J'envisage d'acheter un appartement pour 140 000 EUR que je finance a
100%.
J'aimerai savoir, avant d'aller voir l'agence pour demander à signer
un compromis, à quels frais je dois m'attendre.
En effet, on m'a dit que pour le calcul des frais de notaire, je
pouvais deduire des
140 000 EUR les frais d'agence (7600 EUR) ainsi que la valeur de la
cuisine equipée
(estimée par l'agence a 3000 EUR)
Est ce exact ?
Ou puis je trouver des infos sur le sujet ?
Concernant le compromis, il semble que generalement on verse 10% du
montant (14000 EUR)
mais je n'ai pas cette somme dans l'immediat (j'en ai une partie sur
un compte epargne
entreprise qu'il me faut plusieurs semaine pour debloquer) et je
prefereais verser
seulement 5%
On m'a dit que commme il s'agissait de mon premier achat, il y avait
un regelementation
dans ce sens... est ce vrai ?
Le proprietaire peut il m'imposer une somme de 10% ?
Autre chose:
Lors d'un rendez vous chez un banquier, celui ci m'a dit qu'il ne
fallait pas transmettre
au notaire la proposition de credit, et ce dans le but d'eviter des
frais inutiles (facturation
du fait de parapher chaque page par le notaire).
Le banquier m'a dit "c'est sous seing privé, donc il n'a pas a le
savoir, meme si il le demande"
Est ce vrai ?
A ce sujet, que signifie "sous seing privé" ?
Dernier point:
Je suis pour le moment locataire de cet appartement, pendant combien
de temps suis-je prioritaire à l'achat ? (si je le suis... j'ai recu
congé il y a 3 semaine, et le delai de congé est de 6 mois)
Le proprietaire peut il refuser de me vendre l'appartement si il
trouve un acheteur qui lui fait un meilleure offre ?
Merci pour toute information