La concurrence s'intensifie parmi les principales sociétés immobilières de la Chine

PEKIN, October 15 /PRNewswire/ --

- Les sociétés mettent en avant leurs projets d'introduction en bourse

D'après le rapport intitulé Sales Rankings of Chinese Real EstateCompanies for Q3 2009 (Classement des chiffres d'affaires des sociétésimmobilières chinoises pour le T3 de 2009) diffusé le 9 octobre par CRIC(China) Information Technology Co., Ltd., en collaboration avec China RealEstate Appraisal et le Shanghai E-House Real Estate R&D Institute, EvergrandeReal Estate Group, qui a récemment subi l'audience d'admission à la bourseauprès de la Hong Kong Exchanges and Clearing et prévoit de s'inscrire à laBourse de Hong Kong, a enregistré des ventes de surface utile s'élevant à2,303 millions de mètres carrés au cours du troisième trimestre du présentexercice, ce qui le classe en tête de liste. Ayant acquis 51 millions demètres carrés de terrains à coût modique, le groupe est devenu le plusimportant détenteur de propriétés sur le marché chinois de l'immobilier. SinaLeju a été la première source médiatique à annoncer la publication de cerapport, lequel contient notamment les paragraphes suivants :

Evergrande double son chiffre d'affaires et se classe au premier rang auchapitre de la surface utile vendue au T3 de 2009

Vanke a enregistré un chiffre d'affaires de 42,646 milliards RMB pour lestrois premiers trimestres de l'exercice, méritant ainsi le premier rang duclassement, suivie de Poly Real Estate Group, dont le chiffre d'affairess'est élevé à 31,035 milliards RMB. De plus, China Overseas Property,Greentown Group, Evergrande Real Estate Group et Greenland Group ont tousenregistré des chiffres d'affaires dépassant les 20 milliards RMB. Dix autressociétés ont généré un chiffre d'affaires supérieur à dix milliards RMB.

Evergrande Real Estate, qui a subi l'audience d'admission à la bourse etprévoit de s'inscrire à la Bourse de Hong Kong, s'est classé en tête duclassement en termes de chiffre d'affaires et de volume de vente pour le T3de 2009, ainsi qu'en termes de volume de vente et de réserves foncières pourles trois premiers trimestres. Evergrande a déclaré un chiffre d'affaires de12,33 milliards RMB (dépassant de 300 millions RMB les sociétés qui figurentnormalement au classement) au cours du trimestre, ainsi qu'une vente desurface utile de 2,303 millions de mètres carrés. Les importantes réservesfoncières d'Evergrande Real Estate combinées à son modèle d'exploitationfondé sur l'exécution rapide des projets l'ont aidé à prendre une longueurd'avance. Le chiffre d'affaires a augmenté de 103,09 pour cent entre lepremier semestre et le T3 du présent exercice, alors que le volume detransfert de propriétés a connu une hausse de 106,75 pour cent. Doublant sesactivités dans ces deux domaines, Evergrande s'approprie du premier rang dansles deux classements.

Les promoteurs immobiliers de la Chine continentale planifient leurpremier appel public à l'épargne sur la Bourse de Hong Kong

Seize des 20 principaux promoteurs immobiliers de la Chine continentaleont déclaré un chiffre d'affaires supérieur à 10 milliards RMB pour les troispremiers trimestres de 2009 ; six d'entre eux ont enregistré un chiffred'affaires dépassant les 20 milliards RMB pour les neuf premiers mois del'exercice. Bien qu'un chiffre d'affaires vigoureux ait permis aux promoteursde bénéficier d'importantes rentrées d'argent, nombre d'entre eux désirentobtenir du financement en s'inscrivant à la bourse. À l'heure actuelle, lespromoteurs privés de la Chine, y compris Evergrande Real Estate Group,Longfor Properties, Star River Property et CITIC Real Estate, planifient leurpremier appel public à l'épargne (PAPE) sur la Bourse de Hong Kong (HKEx).

Les réserves foncières d'Evergrande, qui s'élèvent à 51 millions demètres carrés, soit les plus importantes réserves parmi les principauxpromoteurs immobiliers de la Chine, ont par le passé suscité des critiques.Cependant, ces réserves représentent désormais un avantage, et lesconcurrents de la société font l'acquisition de terrains coûteux simplementpour maintenir un volume suffisant de réserves.

Un certain rapport indique que le montant d'argent que doit recueillirEvergrande sur le marché de Hong Kong devrait varier entre 1 milliard USD et1,5 milliard USD. S'il s'avère fructueux, il s'agira de l'un des plusimportants PAPE réalisés à Hong Kong cette année dans le secteur immobilier.

Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter :

 Kevin Fax : +86-10-5895-1005 E-mail : Kevinmts@sina.com

Source(s) : Sina Leju