L'objectif du programme de réaménagement de l'Empire State Building est atteint avec une notation ENERGY STAR de 90

NEW YORK, May 29, 2010 /PRNewswire/ --

- Le monument iconique reçoit la reconnaissance ENERGY STAR de l'Environmental Protection Agency

Les travaux innovateurs en efficacité énergétique de l'Empire State Building ont atteint un jalon dans leur périple vers un leadership durable au sein de la communauté de l'immobilier commercial en recevant une notation ENERGY STAR de 90 de l'Environmental Protection Agency des États-Unis. La mention de l'Empire State Building signifie que le rendement énergétique de la propriété se situe dans les dix plus hauts centiles de tous les édifices à bureaux commerciaux, nouveaux et anciens, à travers le pays. Une notation ENERGY STAR de 90 représentait un objectif qui avait été fixé lors du lancement de l'initiative de durabilité du réaménagement de la propriété iconique en avril 2009.

ENERGY STAR est un programme gouvernemental de reconnaissance qui offre aux organismes l'accès aux ressources qui aident à évaluer le rendement énergétique de leur édifice, à réduire l'utilisation d'énergie et à diminuer l'ensemble de leur empreinte carbonique. Afin d'obtenir une certification, un certain nombre d'objectifs afférents à la structure et au rendement énergétique doivent être atteints et vérifiés par un ingénieur breveté. Seuls les édifices ayant obtenu une notation d'au moins 75 points (sur 100), sont admissibles à la certification.

Anthony E. Malkin de Malkin Holdings qui dirige les opérations de l'icône internationale au nom du propriétaire de l'édifice de l'Empire State Building Company a déclaré : L'obtention d'une notation ENERGY STAR de 90 sur 100 est une réalisation significative pour tout édifice, et tout particulièrement une réalisation nouvelle pour le signe de réussite d'avant guerre qu'est l'Empire State Building. Il a ajouté : Puisque le projet de réaménagement global d'efficacité énergétique est toujours en cours, nous pourrions obtenir une notation encore plus haute une fois toutes les initiatives complétées.

En avril 2009, le président Bill Clinton, le maire de la ville de New York Michael Bloomberg, et l'équipe d'associés de l'Empire State Building, qui est constituée de Clinton Climate Initiative, Johnson Controls, Jones Lang LaSalle, et Rocky Mountain Institute, ont annoncé les détails d'une rénovation énergétique dans le cadre d'un programme de rehaussement de 550 M US$. Le projet global vise à réinventer le monument iconique en restaurant et en reconcevant sa splendeur Art Deco et en ajoutant des améliorations à la fine pointe de la technologie, tout en réduisant simultanément la consommation d'énergie, les coûts d'exploitation et les émissions carbonique. Plus important encore, le travail mis de l'avant par l'équipe est un modèle de réplique pour des projets semblables aux quatre coins du monde.

On prévoit qu'une fois complétés, en 2013, les travaux de durabilité de 20 M US$ devraient réduire la consommation d'énergie de plus de 38 pour cent et feront économiser plus de 4,4 M US$ par année à l'édifice. L'obtention d'une haute notation ENERGY STAR était l'un des objectifs principaux soulignés par l'équipe de gestion de l'ESB, et il a été réalisé en moins de 13 mois.

Le réaménagement comprend huit initiatives principales :

    
    1. Rénovation des zones vitrées : Le remplacement d'environ 6 500 panneaux
       de vitrage thermos, en utilisant les fenêtres existantes et des 
       fenêtres coulissantes pour créer des panneaux isolés à triple fenêtres 
       munis de composantes qui réduisent énormément la charge thermique de 
       l'été et les pertes thermiques de l'hiver.

    2. Rénovation du revêtement isolant des radiateurs : Un revêtement isolant
       ajouté derrière les radiateurs pour réduire les pertes thermiques de
       façon à chauffer plus efficacement le périmètre de l'édifice.

    3. Gestion de l'éclairage, de la lumière du jour et des prises électriques:
       L'introduction du design amélioré d'éclairage, des contrôles de lumière
       du jour et des capteurs de la charge d'utilisation des prises dans les
       zones communes et les espaces loués afin de réduire les coûts de
       l'électricité et la charge calorifique.

    4. Remplacement des appareils de traitement d'air : Le remplacement des
       unités de traitement d'air par des ventilateurs à traction à fréquences
       variables qui permettent une plus grande efficacité énergétique
       lorsqu'ils sont en marche tout en améliorant le confort des locataires.

    5. Réaménagement de l'unité de refroidissement : La réutilisation des 
       calandres de refroidissement existantes tout en éliminant et en
       remplaçant les conduits afin d'améliorer l'efficacité et la 
       commandabilité du refroidissement, incluant l'introduction de la
       transmission à fréquences variables.

    6. Mise à niveau du système de contrôle de l'ensemble de l'édifice : Mise 
       à niveau du système actuel de contrôle de l'édifice afin d'optimiser 
       l'exploitation du CVCA ainsi que pour fournir de l'information 
       détaillée sur le sous-comptage.

    7. Mise à niveau sur le contrôle de la ventilation : L'introduction du 
       contrôle de ventilation sur demande dans les espaces occupés afin
       d'améliorer la qualité de l'air et de réduire l'énergie nécessaire à la
       climatisation de l'air ambiant.

    8. Systèmes de gestion de l'énergie des locataires : L'introduction de
       systèmes individualisés de consommation électrique sur le Web pour 
       chaque locataire afin de permettre une gestion efficace de la 
       consommation électrique.

En plus de la certification ENERGY STAR, le travail réalisé pour l'Empire State Building respecterait les normes actuelles pour obtenir la certification LEED-EB or du Green Building Council des États-Unis.

À propos de l'Empire State Building

S'élevant à 1 454 pieds au-dessus du Midtown Manhattan, l'Empire State Building est l' immeuble à bureaux le plus célèbre du monde . Grâce à de nouveaux investissements réalisés dans l'infrastructure, les aires publiques et les services, l'Empire State Building a attiré des locataires de premier ordre issus d'une variété de secteurs du monde entier. La technologie performante de diffusion du gratte-ciel émet toutes les principales chaînes de télévision et stations de radio FM du marché métropolitain de New York. L'Empire State Building a été désigné comme l'immeuble favori de l'Amérique dans le cadre d'un sondage mené par l'American Institute of Architects (Institut américain des architectes). L'observatoire de l'Empire State Building est l'une des attractions favorites du monde et l'attraction touristique numéro 1 de la région. Pour de plus amples renseignement sur l'Empire State Building, veuillez visiter le http://www.esbnyc.com.

    
    Contact : Edelman Public Relations,
    Daniel Hernandez Lyon, +1-212-277-3738, daniel.hernandez@edelman.com

Source(s) : Empire State Building