Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux Ã
réaliser...
use net avait soumis l'idée :
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux Ã
réaliser...
use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux Ã
réaliser...
Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux à
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n'est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :
use net avait soumis l'idée :
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux à
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n'est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux à
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n'est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
Le 25/01/2012 11:13, "Séb." a écrit :Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'u n mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleu rs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* no n plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans .
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux Ã
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs en core
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rie n tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouill ez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n' est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
quand j'ai eu ma boite liquidée (j'étais salarié) il m'o nt fait un coup du
genre: j'avais le PC du boulot avec des docs perso, etc.
Je leur demande ce qu'ils en font, si je peux le racheter pour pas avoi r Ã
tout virer, reconfigurer, et ne pas devoir formater la machine, etc.
pas possible, faut que je restitue immédiatement... 15J après , on me demande
combien j'en propose avant les encheres... j'ai répondu qu'une foi s que j'ai
tout viré, j'étais plus intéressé, dans la mesure o u me future boite m'en
fournirait à nouveau un ...
moralité, des mecs ont du se faire un régal à 30⬠! ;)
les mandataires et administrateurs, y'a des fois, ca cherche un peu le
"perdant-perdant".
Le 25/01/2012 11:13, "Séb." a écrit :
Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :
use net avait soumis l'idée :
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'u n mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleu rs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* no n plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans .
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux Ã
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs en core
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rie n tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouill ez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n' est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
quand j'ai eu ma boite liquidée (j'étais salarié) il m'o nt fait un coup du
genre: j'avais le PC du boulot avec des docs perso, etc.
Je leur demande ce qu'ils en font, si je peux le racheter pour pas avoi r Ã
tout virer, reconfigurer, et ne pas devoir formater la machine, etc.
pas possible, faut que je restitue immédiatement... 15J après , on me demande
combien j'en propose avant les encheres... j'ai répondu qu'une foi s que j'ai
tout viré, j'étais plus intéressé, dans la mesure o u me future boite m'en
fournirait à nouveau un ...
moralité, des mecs ont du se faire un régal à 30⬠! ;)
les mandataires et administrateurs, y'a des fois, ca cherche un peu le
"perdant-perdant".
Le 25/01/2012 11:13, "Séb." a écrit :Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'u n mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleu rs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* no n plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans .
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux Ã
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs en core
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rie n tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouill ez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n' est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
quand j'ai eu ma boite liquidée (j'étais salarié) il m'o nt fait un coup du
genre: j'avais le PC du boulot avec des docs perso, etc.
Je leur demande ce qu'ils en font, si je peux le racheter pour pas avoi r Ã
tout virer, reconfigurer, et ne pas devoir formater la machine, etc.
pas possible, faut que je restitue immédiatement... 15J après , on me demande
combien j'en propose avant les encheres... j'ai répondu qu'une foi s que j'ai
tout viré, j'étais plus intéressé, dans la mesure o u me future boite m'en
fournirait à nouveau un ...
moralité, des mecs ont du se faire un régal à 30⬠! ;)
les mandataires et administrateurs, y'a des fois, ca cherche un peu le
"perdant-perdant".
Le 25/01/2012 11:23, pif34 a écrit :Le 25/01/2012 11:13, "Séb." a écrit :Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux à
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n'est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
quand j'ai eu ma boite liquidée (j'étais salarié) il m'ont fait un
coup du
genre: j'avais le PC du boulot avec des docs perso, etc.
Je leur demande ce qu'ils en font, si je peux le racheter pour pas
avoir à
tout virer, reconfigurer, et ne pas devoir formater la machine, etc.
pas possible, faut que je restitue immédiatement... 15J après, on me
demande
combien j'en propose avant les encheres... j'ai répondu qu'une fois
que j'ai
tout viré, j'étais plus intéressé, dans la mesure ou me future boite m'en
fournirait à nouveau un ...
moralité, des mecs ont du se faire un régal à 30€ ! ;)
les mandataires et administrateurs, y'a des fois, ca cherche un peu le
"perdant-perdant".
je te rejoins et leurs combines (pas tous mais on en lit tellement...)
Tu dois si t'es pas loin suivre les aventures du CET de Lassac...
Je ne dirais rien sur les mésaventures d'un camarade entrepreneur qui a
vu ses 5 millions de francs de stocks vendus avant toute enchère à 500
000 F en douce et sortis du bilan comme par enchantement.
etc.
Le 25/01/2012 11:23, pif34 a écrit :
Le 25/01/2012 11:13, "Séb." a écrit :
Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :
use net avait soumis l'idée :
Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux à
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n'est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
quand j'ai eu ma boite liquidée (j'étais salarié) il m'ont fait un
coup du
genre: j'avais le PC du boulot avec des docs perso, etc.
Je leur demande ce qu'ils en font, si je peux le racheter pour pas
avoir à
tout virer, reconfigurer, et ne pas devoir formater la machine, etc.
pas possible, faut que je restitue immédiatement... 15J après, on me
demande
combien j'en propose avant les encheres... j'ai répondu qu'une fois
que j'ai
tout viré, j'étais plus intéressé, dans la mesure ou me future boite m'en
fournirait à nouveau un ...
moralité, des mecs ont du se faire un régal à 30€ ! ;)
les mandataires et administrateurs, y'a des fois, ca cherche un peu le
"perdant-perdant".
je te rejoins et leurs combines (pas tous mais on en lit tellement...)
Tu dois si t'es pas loin suivre les aventures du CET de Lassac...
Je ne dirais rien sur les mésaventures d'un camarade entrepreneur qui a
vu ses 5 millions de francs de stocks vendus avant toute enchère à 500
000 F en douce et sortis du bilan comme par enchantement.
etc.
Le 25/01/2012 11:23, pif34 a écrit :Le 25/01/2012 11:13, "Séb." a écrit :Le 25/01/2012 11:07, Thalie a écrit :use net avait soumis l'idée :Bonjour, la loi sur les cautions a été modifiée il y a déjà un bon
moment. Dorénavent, les bailleurs ne peuvent plus demander qu'un mois
pour un non meublé.
Et pourtant, je visite des locaux commerciaux et des bureaux, et
l'intégralité des agences immobilières et des bailleurs me demandent
une caution équivalent à trois mois de loyer.
Cela signifierait-il que pour les locaux commerciaux et les bureaux,
il n'y ait pas de régle ?
La loi de 89 ne s'applique effectivement *que* pour la location non
meublée. Ni pour les baux pro ni pour les commerciaux.
A noter également que le code de la conso ne s'applique *pas* non plus
aux relations professionnelles/commerciales ! Alors attention si vous
signez un contrat pour 3 ans, vous êtes coincé durant 3 ans.
Lisez attentivement le contrat de location, au besoin faites le lire
par un professionnel car souvent on se retrouve avec tous les travaux à
réaliser...
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
La procédure a traîné ... 5 ans !
Heureusement le propriétaire, par ailleurs membre de ma famille,
disposait d'un garage, on a tout pris et tout stocké. PErsonne n'est
jamais venu chercher quoi que ce soit.
Conclusion : bien faire attention
quand j'ai eu ma boite liquidée (j'étais salarié) il m'ont fait un
coup du
genre: j'avais le PC du boulot avec des docs perso, etc.
Je leur demande ce qu'ils en font, si je peux le racheter pour pas
avoir à
tout virer, reconfigurer, et ne pas devoir formater la machine, etc.
pas possible, faut que je restitue immédiatement... 15J après, on me
demande
combien j'en propose avant les encheres... j'ai répondu qu'une fois
que j'ai
tout viré, j'étais plus intéressé, dans la mesure ou me future boite m'en
fournirait à nouveau un ...
moralité, des mecs ont du se faire un régal à 30€ ! ;)
les mandataires et administrateurs, y'a des fois, ca cherche un peu le
"perdant-perdant".
je te rejoins et leurs combines (pas tous mais on en lit tellement...)
Tu dois si t'es pas loin suivre les aventures du CET de Lassac...
Je ne dirais rien sur les mésaventures d'un camarade entrepreneur qui a
vu ses 5 millions de francs de stocks vendus avant toute enchère à 500
000 F en douce et sortis du bilan comme par enchantement.
etc.
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs encore
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rien tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouillez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
Il se trouve que "Séb." a formulé :et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs en core
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rie n tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouill ez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
Non le bail est résilié par le mandataire judiciaire
Il se trouve que "Séb." a formulé :
et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs en core
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rie n tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouill ez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
Non le bail est résilié par le mandataire judiciaire
Il se trouve que "Séb." a formulé :et attention en cas de défaillance...
expérience vécue : j'avais ma petite EURL, j'avais un local.
J'ai déposé le bilan, mise en liquidation
Le propriétaire m'a demandé quand je lui rendais le local.
J'ai contacté le mandataire, pour savoir quoi faire des actifs en core
présents dans les locaux : réponse : vous touchez à rie n tant que la
procédure n'est pas close.
Je luis ai posé la question des loyers : vous vous débrouill ez avec le
propriétaire, vous les payez de votre poche
Non le bail est résilié par le mandataire judiciaire