Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus
gros poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce n'est
pas normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais
d'immeuble, coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très
supérieur et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent
bien. Or souvent ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a
arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés
cette année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un
grand nombre de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup
de document avec son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour
s'indemniser, il y a des personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela
abominable. L'année prochaine il arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non professionnel
réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et d'être
propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de
cette rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but étant
que cela reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé et les
faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus
gros poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce n'est
pas normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais
d'immeuble, coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très
supérieur et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent
bien. Or souvent ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a
arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés
cette année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un
grand nombre de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup
de document avec son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour
s'indemniser, il y a des personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela
abominable. L'année prochaine il arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non professionnel
réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et d'être
propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de
cette rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but étant
que cela reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé et les
faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus
gros poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce n'est
pas normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais
d'immeuble, coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très
supérieur et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent
bien. Or souvent ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a
arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés
cette année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un
grand nombre de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup
de document avec son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour
s'indemniser, il y a des personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela
abominable. L'année prochaine il arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non professionnel
réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et d'être
propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de
cette rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but étant
que cela reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé et les
faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
----------------------------
Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
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Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus gros
poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce n'est pas
normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais d'immeuble,
coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très supérieur
et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent bien. Or souvent
ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés cette
année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un grand nombre
de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup de document avec
son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour s'indemniser, il y a des
personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela abominable. L'année prochaine il
arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non professionnel
réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et d'être
propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de cette
rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but étant que cela
reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé et les faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus gros
poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce n'est pas
normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais d'immeuble,
coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très supérieur
et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent bien. Or souvent
ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés cette
année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un grand nombre
de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup de document avec
son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour s'indemniser, il y a des
personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela abominable. L'année prochaine il
arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non professionnel
réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et d'être
propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de cette
rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but étant que cela
reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé et les faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus gros
poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce n'est pas
normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais d'immeuble,
coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très supérieur
et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent bien. Or souvent
ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés cette
année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un grand nombre
de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup de document avec
son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour s'indemniser, il y a des
personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela abominable. L'année prochaine il
arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non professionnel
réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et d'être
propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de cette
rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but étant que cela
reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé et les faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
"Segnol" a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour les
frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
---------------------------------------
En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la loi
les y autorise ?
"Segnol" <segnaul@orange.fr> a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$ba4acef3@reader.news.orange.fr...
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour les
frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
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En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la loi
les y autorise ?
"Segnol" a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour les
frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
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En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la loi
les y autorise ?
Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus
gros poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce
n'est pas normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais
d'immeuble, coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très
supérieur et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent
bien. Or souvent ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a
arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés
cette année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un
grand nombre de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup
de document avec son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour
s'indemniser, il y a des personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela
abominable. L'année prochaine il arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non
professionnel réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et
d'être propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de
cette rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but
étant que cela reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé
et les faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus
gros poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce
n'est pas normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais
d'immeuble, coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très
supérieur et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent
bien. Or souvent ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a
arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés
cette année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un
grand nombre de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup
de document avec son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour
s'indemniser, il y a des personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela
abominable. L'année prochaine il arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non
professionnel réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et
d'être propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de
cette rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but
étant que cela reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé
et les faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
Bonjour,
Pour les résidences en copropriété il faut un syndic.
Les syndics professionnels font un travail de merde hyper chère. Le plus
gros poste du budget d'une copropriété d'immeuble est le syndic, ce
n'est pas normal. Comment peut-on accepter le fait que gérer les frais
d'immeuble, coute plus chère que les frais de l'immeuble ?
Le syndic bénévole fait par un propriétaire, est d'une qualité très
supérieur et ne coute rien au autres copropriétaires qui en profitent
bien. Or souvent ils s'en prennent plein la gueule, ce qui les incite a
arrêter.
(Dans le lotissement où j'habite, il y a un syndic bénévole, qui fait
économiser de l'argent a tout monde depuis des années. Il y a eu procés
cette année, ce Monsieur qui fait syndic bénévole a du se déplacer un
grand nombre de fois jusqu'au tribunal de Draguignans, imprimer beaucoup
de document avec son imprimante perso, il a demandé 400 euros pour
s'indemniser, il y a des personnes qui ont contesté, j'ai trouvé cela
abominable. L'année prochaine il arrête de faire syndic bénévole.)
Pourquoi l'état n'inventerait-il pas un statu de syndic non
professionnel réglementé et rémunéré ?
Par exemple :
- Obligation d'avoir sa résidence principale dans la copropriété et
d'être propriétaire
-Interdiction de cumuler plusieurs syndics
-Rémunération fixée par l'état du genre, 35 euros par ans et par
propriétaires, plus 2% du budget de la copropriété, fiscalisé au 3/4 de
cette rémunération. Beaucoup moins chère que les syndics pro, le but
étant que cela reste bénévole et de simplement indemniser le temps passé
et les faux frais.
-Interdiction de vivre de cela.
-Obligation de tenir la comptabilité de la copropriété
Sylvain a exposé le 12/08/2011 :"Segnol" a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
---------------------------------------
En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la loi
les y autorise ?
Ils ne sont pas "payés", ils sont indemnisés, et c'est là que les ennuis
commencent...
Sylvain a exposé le 12/08/2011 :
"Segnol" <segnaul@orange.fr> a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$ba4acef3@reader.news.orange.fr...
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
---------------------------------------
En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la loi
les y autorise ?
Ils ne sont pas "payés", ils sont indemnisés, et c'est là que les ennuis
commencent...
Sylvain a exposé le 12/08/2011 :"Segnol" a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du 13
fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien connaitre
la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil syndical
fait office de syndic.
---------------------------------------
En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la loi
les y autorise ?
Ils ne sont pas "payés", ils sont indemnisés, et c'est là que les ennuis
commencent...
Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul
des copropriétaires est un "enquiquineur".
Mieux vaut que cet homme là soit le présendent du Conseil Syndical, et
"asticote" efficacement un syndic pro.
Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul
des copropriétaires est un "enquiquineur".
Mieux vaut que cet homme là soit le présendent du Conseil Syndical, et
"asticote" efficacement un syndic pro.
Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul
des copropriétaires est un "enquiquineur".
Mieux vaut que cet homme là soit le présendent du Conseil Syndical, et
"asticote" efficacement un syndic pro.
Hello Colonel !
Colonel Kilgore wrote:Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul
des copropriétaires est un "enquiquineur".
Mieux vaut que cet homme là soit le présendent du Conseil Syndical, et
"asticote" efficacement un syndic pro.
À mon sens, le problème avec les syndics n'est pas de savoir s'ils sont
pro ou bénévoles; il vaut mieux qu'ils soient bénévoles quand c'est possible.
Le problème, c'est que le syndic reçoit des pots-de-vin de toutes les
entreprises qui travaillent sur la copropriété; il donne son accord pour que
soient plumés les propriétaires, par des travaux surfacturés.
Hello Colonel !
Colonel Kilgore <colonelkilgore@neuf.fr> wrote:
Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul
des copropriétaires est un "enquiquineur".
Mieux vaut que cet homme là soit le présendent du Conseil Syndical, et
"asticote" efficacement un syndic pro.
À mon sens, le problème avec les syndics n'est pas de savoir s'ils sont
pro ou bénévoles; il vaut mieux qu'ils soient bénévoles quand c'est possible.
Le problème, c'est que le syndic reçoit des pots-de-vin de toutes les
entreprises qui travaillent sur la copropriété; il donne son accord pour que
soient plumés les propriétaires, par des travaux surfacturés.
Hello Colonel !
Colonel Kilgore wrote:Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul
des copropriétaires est un "enquiquineur".
Mieux vaut que cet homme là soit le présendent du Conseil Syndical, et
"asticote" efficacement un syndic pro.
À mon sens, le problème avec les syndics n'est pas de savoir s'ils sont
pro ou bénévoles; il vaut mieux qu'ils soient bénévoles quand c'est possible.
Le problème, c'est que le syndic reçoit des pots-de-vin de toutes les
entreprises qui travaillent sur la copropriété; il donne son accord pour que
soient plumés les propriétaires, par des travaux surfacturés.
Michelle Niouz a écrit :Sylvain a exposé le 12/08/2011 :"Segnol" a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du
13 fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien
connaitre la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil
syndical fait office de syndic.
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En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la
loi les y autorise ?Ils ne sont pas "payés", ils sont indemnisés, et c'est là que les ennuis
commencent...
Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul des
copropriétaires est un "enquiquineur".
Michelle Niouz a écrit :
Sylvain a exposé le 12/08/2011 :
"Segnol" <segnaul@orange.fr> a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$ba4acef3@reader.news.orange.fr...
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du
13 fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien
connaitre la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil
syndical fait office de syndic.
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En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la
loi les y autorise ?
Ils ne sont pas "payés", ils sont indemnisés, et c'est là que les ennuis
commencent...
Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul des
copropriétaires est un "enquiquineur".
Michelle Niouz a écrit :Sylvain a exposé le 12/08/2011 :"Segnol" a écrit dans le message de
news:4e451b7a$0$30790$
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Bonjour, un syndic bénévole doit tenir la comptabilité de la copro.
un syndic bénévole peut être indemnisé pour le temps passé et pour pour
les frais engagés
Cette rémunération ne sera pas assujettie à tva (JO débat Ass. Nat du
13 fév..1984
rémunération fixée en AG art 24)
De nombreux ouvrages traitent du sujet. Il est important de bien
connaitre la législation en vigueur.
Voir le chg. en syndicat coopératif ou le président du conseil
syndical fait office de syndic.
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En fait mon idée existe déja.
Alors pourquoi les syndics bénévoles ne se font jamais payer, or que la
loi les y autorise ?Ils ne sont pas "payés", ils sont indemnisés, et c'est là que les ennuis
commencent...
Je déconseille formellement le recours à un syndic bénévole.
Il est sympatique, motivé, mais généralement très incompétent quand au
formalisme à respecter, et cela prépare de sérieux ennuis si un seul des
copropriétaires est un "enquiquineur".