plainte pour dérangement nocturne ?

Bonsoir,
je souhaiterai faire appel =E0 vos lumi=E8res sur un probl=E8me :
j'habite dans un passage priv=E9 =E0 paris en RdC. Il se trouve qu'il
existe une r=E9sidence estudiantine dans ce passage parmi d'autres
immeubles. Or il se trouve que depuis quelques semaines, des visiteurs
sortant de la r=E9sidence =E9tudiante et empruntant le passage par erreur
viennent tambouriner =E0 ma porte en pleine nuit =E0 toutes les heures
pensant peut =EAtre que je suis le gardien et donc que je suis
susceptible de leur ouvrir la porte du passage (qui est ferm=E9e =E0 cl=E9
la nuit) donnant sur la rue. J'ajoute qu'il s'agit en permanence
d'homme et de femme tr=E8s imbib=E9s d'alcool =E0 la limite de l'ivrognerie
(d'o=F9 leur manque de lucidit=E9 sans doute).
L'immeuble =E9tudiant poss=E8de son propre gardien qui ne ferme jamais les
porte d'acc=E8s sur le passage car ce sont des acc=E8s de secours la nuit
semble t il.

Que peut on faire dans ce cas pr=E9cis ? qui est responsable des
nuisances ? Le r=E8glement du passage ne sera pas disponible avant
plusieurs mois (en cours de r=E9daction chez l'administrateur
judiciaire), il r=E8gne donc un flou pas tr=E8s artistique. Il a =E9t=E9
convenu d'un commun accord avec le g=E9rant bailleur que le passage
continue =E0 =EAtre ferm=E9 =E0 cl=E9 la nuit. Le gardien de l'immeuble des
=E9tudiants poss=E8de les cl=E9s d'ouverture du passage sur la rue, le
bailleur peut donc en r=E9aliser des doubles pour ses locataires s'il le
souhaite mais ne le fait pas (=E0 60 euros la cl=E9 =E0 multiplier par 150
=E9tudiants). Cela ne r=E9glerait pas totalement le probl=E8me car les
personnes ind=E9licates ne sont jamais les =E9tudiants r=E9sidents mais
leurs sympathiques amis (alcoolis=E9s) se perdant dans les m=E9andres du
b=E2timent et ensuite dans le passage.
pendant ce temps l=E0 je continue de subir, puis je d=E9poser une plainte
et si oui contre qui ?
En esp=E9rant avoir =E9t=E9 clair dans ma description, je vous souhaite une
bonne nuit.