Qui doit effectuer les travaux pour repeindre une salle de bain ? le propriétaire ou le locataire ?
22 réponses
Laurent Seignement
Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la
peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de payer.
Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire qui
doit effectuer ces travaux ?
> Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la > peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de payer.
Non c'est une renovation complete, c'est donc a sa charge
Repeindre une salle de bain ? Hum, j'en doute...
Arnaud A.
"Marie Madeleine KLING" a écrit dans le message de news:4090a7e6$0$7782$
"Laurent Seignement" a écrit dans le message de news:c6p1l6$einij$ > Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la > peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de payer. > Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire
qui
> doit effectuer ces travaux ? > > -- > Laurent Seignement > Bonjour,
Les travaux de peinture, et les joints de sanitaire font partis des
travaux
d'entretien du locataire.
Il me semble qu'il y a une exception : si la salle de bains est "victime" d'une humidité dont le locataire n'est pas responsable. Dans ce cas, la dégradation dûe à l'humidité incombe au propriétaire non ?
Après, il faut prouver que le locataire n'est pas responsable de l'humidité.
"Marie Madeleine KLING" <marie_madeleine.kling@club-internet.fr> a écrit
dans le message de
news:4090a7e6$0$7782$7a628cd7@news.club-internet.fr...
"Laurent Seignement" <nospam@tele2.fr> a écrit dans le message de
news:c6p1l6$einij$1@ID-223004.news.uni-berlin.de...
> Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la
> peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de
payer.
> Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire
qui
> doit effectuer ces travaux ?
>
> --
> Laurent Seignement
>
Bonjour,
Les travaux de peinture, et les joints de sanitaire font partis des
travaux
d'entretien du locataire.
Il me semble qu'il y a une exception : si la salle de bains est
"victime" d'une humidité dont le locataire n'est pas responsable. Dans
ce cas, la dégradation dûe à l'humidité incombe au propriétaire non ?
Après, il faut prouver que le locataire n'est pas responsable de
l'humidité.
"Marie Madeleine KLING" a écrit dans le message de news:4090a7e6$0$7782$
"Laurent Seignement" a écrit dans le message de news:c6p1l6$einij$ > Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la > peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de payer. > Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire
qui
> doit effectuer ces travaux ? > > -- > Laurent Seignement > Bonjour,
Les travaux de peinture, et les joints de sanitaire font partis des
travaux
d'entretien du locataire.
Il me semble qu'il y a une exception : si la salle de bains est "victime" d'une humidité dont le locataire n'est pas responsable. Dans ce cas, la dégradation dûe à l'humidité incombe au propriétaire non ?
Après, il faut prouver que le locataire n'est pas responsable de l'humidité.
"Laurent Seignement" a écrit dans le message de news:c6p1l6$einij$
Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de
payer.
Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire qui doit effectuer ces travaux ?
-- Laurent Seignement
Sébastien Delpeuch
On Wed, 28 Apr 2004 21:53:48 +0200, "Laurent Seignement" wrote:
Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de payer. Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire qui doit effectuer ces travaux ?
Les joints sont de petites réparations, donc à la charge du locataire (mais pour cela il faut savoir depuis combien de temps vous avez loué, la durée de vie d'un joint peut être estimée si vraiment vous voulez l'epsilon près !).
Par contre si cet "écaillement" de la salle de bain est dû tout simplement à l'usure ou bien s'il a été initialement mentionné dans l'EDL d'entrée, vous n'avez rien à payer.
- Depuis quand vous occupez les lieux ? - Qu'est ce qui est marqué dans l'EDL d'entrée ?
Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la
peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de payer.
Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire qui
doit effectuer ces travaux ?
Les joints sont de petites réparations, donc à la charge du locataire
(mais pour cela il faut savoir depuis combien de temps vous avez loué,
la durée de vie d'un joint peut être estimée si vraiment vous voulez
l'epsilon près !).
Par contre si cet "écaillement" de la salle de bain est dû tout
simplement à l'usure ou bien s'il a été initialement mentionné dans
l'EDL d'entrée, vous n'avez rien à payer.
- Depuis quand vous occupez les lieux ?
- Qu'est ce qui est marqué dans l'EDL d'entrée ?
On Wed, 28 Apr 2004 21:53:48 +0200, "Laurent Seignement" wrote:
Ma proprio veut me faire refaire toute la salle de bain parce que la peinture est en train de s'écailler. Elle prétend que c'est à moi de payer. Les joints de la baignoire sont aussi à refaire. Pouvez vous me dire qui doit effectuer ces travaux ?
Les joints sont de petites réparations, donc à la charge du locataire (mais pour cela il faut savoir depuis combien de temps vous avez loué, la durée de vie d'un joint peut être estimée si vraiment vous voulez l'epsilon près !).
Par contre si cet "écaillement" de la salle de bain est dû tout simplement à l'usure ou bien s'il a été initialement mentionné dans l'EDL d'entrée, vous n'avez rien à payer.
- Depuis quand vous occupez les lieux ? - Qu'est ce qui est marqué dans l'EDL d'entrée ?
Laurent Seignement
> Voir le bail - est-ce une location meublée ?
Non, le logement n'est pas meublé.
- êtes-vous nouveau locataire ?
Le logement n'était pas neuf lors de mon entrée, la tapisserie de la pièce principale (studio) d'après ma propriétaire était neuve.
Petite précision, la salle de bain a été repeinte plusieur fois par les anciens locataire il me semble. Le problème c'est que mon état des lieu ne fait pas référence à un mauvais état général de cette salle de bain. Est ce que je peux faire expertiser cette pièce pour démontrer qu'elle était repeinte n'importe comment ?
Le problème c'est que mon état des lieu ne fait pas référence à un mauvais état général de cette salle de bain.
Le logement n'était pas neuf lors de mon entrée, la tapisserie de la pièce
principale (studio) d'après ma propriétaire était neuve.
Petite précision, la salle de bain a été repeinte plusieur fois par les
anciens locataire il me semble. Le problème c'est que mon état des lieu ne
fait pas référence à un mauvais état général de cette salle de bain. Est ce
que je peux faire expertiser cette pièce pour démontrer qu'elle était
repeinte n'importe comment ?
Le problème c'est que mon état des lieu ne fait pas référence à un mauvais
état général de cette salle de bain.
A lire
http://www.cyber-avocat.com/rubriques/logement/charges.html
Le logement n'était pas neuf lors de mon entrée, la tapisserie de la pièce principale (studio) d'après ma propriétaire était neuve.
Petite précision, la salle de bain a été repeinte plusieur fois par les anciens locataire il me semble. Le problème c'est que mon état des lieu ne fait pas référence à un mauvais état général de cette salle de bain. Est ce que je peux faire expertiser cette pièce pour démontrer qu'elle était repeinte n'importe comment ?
Le problème c'est que mon état des lieu ne fait pas référence à un mauvais état général de cette salle de bain.
"Sébastien Delpeuch" a écrit dans le message de news:
Les joints sont de petites réparations, donc à la charge du locataire (mais pour cela il faut savoir depuis combien de temps vous avez loué, la durée de vie d'un joint peut être estimée si vraiment vous voulez l'epsilon près !).
Par contre si cet "écaillement" de la salle de bain est dû tout simplement à l'usure ou bien s'il a été initialement mentionné dans l'EDL d'entrée, vous n'avez rien à payer.
- Depuis quand vous occupez les lieux ?
Depuis 5 ans.
- Qu'est ce qui est marqué dans l'EDL d'entrée ?
A cette époque, j'étais agé de 20 ans, l'EDL ne précise rien quand à l'état de la pièce pricipale (studio) et la salle de bain. Je crois que je me suis bien fais avoir cette fois-ci.
Laurent.
"Sébastien Delpeuch" <delpeuch@free.fr> a écrit dans le message de
news:nve1901djq7rqd6l8ffnnchkmdg93ggmfn@4ax.com...
Les joints sont de petites réparations, donc à la charge du locataire
(mais pour cela il faut savoir depuis combien de temps vous avez loué,
la durée de vie d'un joint peut être estimée si vraiment vous voulez
l'epsilon près !).
Par contre si cet "écaillement" de la salle de bain est dû tout
simplement à l'usure ou bien s'il a été initialement mentionné dans
l'EDL d'entrée, vous n'avez rien à payer.
- Depuis quand vous occupez les lieux ?
Depuis 5 ans.
- Qu'est ce qui est marqué dans l'EDL d'entrée ?
A cette époque, j'étais agé de 20 ans, l'EDL ne précise rien quand à l'état
de la pièce pricipale (studio) et la salle de bain. Je crois que je me suis
bien fais avoir cette fois-ci.
"Sébastien Delpeuch" a écrit dans le message de news:
Les joints sont de petites réparations, donc à la charge du locataire (mais pour cela il faut savoir depuis combien de temps vous avez loué, la durée de vie d'un joint peut être estimée si vraiment vous voulez l'epsilon près !).
Par contre si cet "écaillement" de la salle de bain est dû tout simplement à l'usure ou bien s'il a été initialement mentionné dans l'EDL d'entrée, vous n'avez rien à payer.
- Depuis quand vous occupez les lieux ?
Depuis 5 ans.
- Qu'est ce qui est marqué dans l'EDL d'entrée ?
A cette époque, j'étais agé de 20 ans, l'EDL ne précise rien quand à l'état de la pièce pricipale (studio) et la salle de bain. Je crois que je me suis bien fais avoir cette fois-ci.
Laurent.
Laurent Seignement
En y regardant de plus près, j'ai vu qu'il y a une fissure sur le plafond, cela a probablement accéléré la dégradation... Dans ce cas, c'est bien au propriétaire de faire les travaux ?
Autre pb, le lino de la pièce principale (studio) était déchiré à certains endroits, bien sûr, malin comme j'étais il y a 5 ans (2e logement loué) je ne l'ai pas précisé sur l'EDL... Si elle prétend que c'est moi qui ai fait ce trou (elle en est capable), est ce que je peux le faire expertiser et prouver qu'il est plus vieux que mon entrée dans les lieux ?
Merci pour votre aide.
En y regardant de plus près, j'ai vu qu'il y a une fissure sur le plafond,
cela a probablement accéléré la dégradation... Dans ce cas, c'est bien au
propriétaire de faire les travaux ?
Autre pb, le lino de la pièce principale (studio) était déchiré à certains
endroits, bien sûr, malin comme j'étais il y a 5 ans (2e logement loué) je
ne l'ai pas précisé sur l'EDL... Si elle prétend que c'est moi qui ai fait
ce trou (elle en est capable), est ce que je peux le faire expertiser et
prouver qu'il est plus vieux que mon entrée dans les lieux ?
En y regardant de plus près, j'ai vu qu'il y a une fissure sur le plafond, cela a probablement accéléré la dégradation... Dans ce cas, c'est bien au propriétaire de faire les travaux ?
Autre pb, le lino de la pièce principale (studio) était déchiré à certains endroits, bien sûr, malin comme j'étais il y a 5 ans (2e logement loué) je ne l'ai pas précisé sur l'EDL... Si elle prétend que c'est moi qui ai fait ce trou (elle en est capable), est ce que je peux le faire expertiser et prouver qu'il est plus vieux que mon entrée dans les lieux ?