Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
-------------------
Monsieur,
Vous mavez contacté au début du mois de février afin de conven ir
ensemble dune date anticipé détat des lieux afin de libérer le
logement que joccupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure
un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à 11h00
aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir su r
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a un
échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge
du mois de février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échan ge de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous osez
même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de pa yer
mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau locata ire
soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet article d 'un
commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicabl e au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire [ ].Ce dél ai court
à compter du jour de la réception de la lettre recommandée [ ]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vou s me
remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépô t de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel reco urs
contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau locata ire
pour la non mise à disposition du logement au 1er mars (relogement,
garde meuble, cout du décalage du déménagement, indemnités dive rses, ),
je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition po ur
définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin d'apr ès midi.
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
-------------------
Monsieur,
Vous mavez contacté au début du mois de février afin de conven ir
ensemble dune date anticipé détat des lieux afin de libérer le
logement que joccupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure
un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à 11h00
aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir su r
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a un
échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge
du mois de février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échan ge de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous osez
même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de pa yer
mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau locata ire
soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet article d 'un
commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicabl e au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire [ ].Ce dél ai court
à compter du jour de la réception de la lettre recommandée [ ]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vou s me
remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépô t de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel reco urs
contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau locata ire
pour la non mise à disposition du logement au 1er mars (relogement,
garde meuble, cout du décalage du déménagement, indemnités dive rses, ),
je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition po ur
définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin d'apr ès midi.
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
-------------------
Monsieur,
Vous mavez contacté au début du mois de février afin de conven ir
ensemble dune date anticipé détat des lieux afin de libérer le
logement que joccupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure
un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à 11h00
aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir su r
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a un
échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge
du mois de février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échan ge de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous osez
même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de pa yer
mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau locata ire
soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet article d 'un
commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicabl e au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire [ ].Ce dél ai court
à compter du jour de la réception de la lettre recommandée [ ]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vou s me
remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépô t de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel reco urs
contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau locata ire
pour la non mise à disposition du logement au 1er mars (relogement,
garde meuble, cout du décalage du déménagement, indemnités dive rses, ),
je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition po ur
définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin d'apr ès midi.
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
-------------------
Monsieur,
Vous m’avez contacté au début du mois de février afin de convenir
ensemble d’une date anticipé d’état des lieux afin de libérer le
logement que j’occupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure jusqu’au 3 mars 2006 puisque vous avez signé
un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à 11h00
aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir sur
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a un
échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge du mois de
février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échange de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous osez
même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de payer
mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau locataire
soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet article d'un
commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicable au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire […].Ce délai court
à compter du jour de la réception de la lettre recommandée […]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vous me
remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépôt de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel recours
contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau locataire
pour la non mise à disposition du logement au 1er mars (relogement,
garde meuble, cout du décalage du déménagement, indemnités diverses, …),
je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition pour
définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin d'après
--
Laurent GARNIER
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
-------------------
Monsieur,
Vous m’avez contacté au début du mois de février afin de convenir
ensemble d’une date anticipé d’état des lieux afin de libérer le
logement que j’occupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure jusqu’au 3 mars 2006 puisque vous avez signé
un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à 11h00
aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir sur
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a un
échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge du mois de
février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échange de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous osez
même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de payer
mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau locataire
soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet article d'un
commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicable au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire […].Ce délai court
à compter du jour de la réception de la lettre recommandée […]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vous me
remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépôt de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel recours
contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau locataire
pour la non mise à disposition du logement au 1er mars (relogement,
garde meuble, cout du décalage du déménagement, indemnités diverses, …),
je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition pour
définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin d'après
--
Laurent GARNIER
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
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Monsieur,
Vous m’avez contacté au début du mois de février afin de convenir
ensemble d’une date anticipé d’état des lieux afin de libérer le
logement que j’occupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure jusqu’au 3 mars 2006 puisque vous avez signé
un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à 11h00
aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir sur
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a un
échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge du mois de
février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échange de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous osez
même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de payer
mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau locataire
soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet article d'un
commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicable au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire […].Ce délai court
à compter du jour de la réception de la lettre recommandée […]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vous me
remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépôt de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel recours
contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau locataire
pour la non mise à disposition du logement au 1er mars (relogement,
garde meuble, cout du décalage du déménagement, indemnités diverses, …),
je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition pour
définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin d'après
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Laurent GARNIER
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
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Monsieur,
Vous m’avez contacté au début du mois de février afin de convenir
ensemble d’une date anticipé d’état des lieux afin de libérer le
logement que j’occupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure jusqu’au 3 mars 2006 puisque vous avez
signé un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à
11h00 aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir sur
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a
un échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge du mois de
février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échange de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous
osez même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de
payer mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau
locataire soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet
article d'un commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicable au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire […].Ce délai
court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée […]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vous
me remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépôt de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel
recours contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau
locataire pour la non mise à disposition du logement au 1er mars
(relogement, garde meuble, cout du décalage du déménagement,
indemnités diverses, …), je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition
pour définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin
d'après midi.
--
Laurent GARNIER
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
-------------------
Monsieur,
Vous m’avez contacté au début du mois de février afin de convenir
ensemble d’une date anticipé d’état des lieux afin de libérer le
logement que j’occupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure jusqu’au 3 mars 2006 puisque vous avez
signé un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à
11h00 aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir sur
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a
un échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge du mois de
février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échange de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous
osez même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de
payer mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau
locataire soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet
article d'un commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicable au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire […].Ce délai
court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée […]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vous
me remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépôt de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel
recours contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau
locataire pour la non mise à disposition du logement au 1er mars
(relogement, garde meuble, cout du décalage du déménagement,
indemnités diverses, …), je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition
pour définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin
d'après midi.
--
Laurent GARNIER
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis sur le courrier suivant (adresse a
une agence immobiliere) :
-------------------
Monsieur,
Vous m’avez contacté au début du mois de février afin de convenir
ensemble d’une date anticipé d’état des lieux afin de libérer le
logement que j’occupe au xx, rue machin_chose pour le 1er mars 2006
alors que mon préavis coure jusqu’au 3 mars 2006 puisque vous avez
signé un nouveau bail commençant le 1er mars.
Je vous ai donné mon accord pour un état des lieux le 27 février à
11h00 aux conditions suivantes :
- Ne pas payer le loyer et les charges des jours restants à courir sur
mon bail(soit juste le 28 fevrier) ;
- Recevoir une confirmation écrite de cet accord.
Cette demande ne me parraissait pas irraisonnable et correspondait a
un échange de bons procédés.
Je viens de prendre connaissance de cette "confirmation" écrite.
Qu'elle ne fut ma surprise de constater que vous vous refusiez de
prendre en charge le dernier jour de loyer et de charge du mois de
février (soit un cout de tout au plus 30 euros) en échange de mon
renoncement à occuper mon logement jusqu'à la fin de mon bail. Vous
osez même me rappeler la loi 89-462 qui indique que je suis obligé de
payer mon loyer jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce qu'un nouveau
locataire soit trouvé alors que rien n'empêche de déroger à cet
article d'un commun accord.
A mon tour donc, je vous rappelle cette loi :
Art 15 alinéa 2 de la loi 89-462 : "Le délai de préavis applicable au
congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire […].Ce délai
court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée […]"
J'occuperai donc mon logement jusqu'au 3 mars 2006 inclus puisque vous
avez reçu ma notification le 3 décembre 2005.
L'état des lieux pourra cependant avoir lieu à la date prévue (le 27
février 2006 à 11h00) mais uniquement si avant l'etat des lieux vous
me remettez un cheque de xxx Euros correspondant aux factures pour
réparation que vous ne m'avez pas encore remboursées et au dépôt de
garantie.
En comparant ces demandes au cout que pourrait avoir un éventuel
recours contre vous (ou contre le propriétaire du logement) du nouveau
locataire pour la non mise à disposition du logement au 1er mars
(relogement, garde meuble, cout du décalage du déménagement,
indemnités diverses, …), je pense que vous les trouverez raisonnables.
En cas de refus de ces conditions, je me tiens à votre disposition
pour définir un rendez vous pour l'état des lieux le 3 mars en fin
d'après midi.
--
Laurent GARNIER
Bonjour,
Mon avis :
Les factures de réparation : cela signifie-t-il que vous avez fait des
réparations à la charge du bailleur que celui-ci ne vous a pas
réglé ? Si c'est le cas, encore faut-il que vous ayez son accord
préalable pour sa prise en charge.
Le dépôt de garantie : demander son remboursement avant l'état des
lieux est voué à l'échec puisque même si votre logement est
impeccable, cela ne pourra être vérifié.
Votre stratégie est risquée, en même temps je la comprends, pour un
jour de loyers, l'agence revient sur ce qui avait été négocié. Mais
seulement oralement et en cas de litige judiciaire, c'est là que vous
serez coincé.
Si l'agence arrive à persuader par des salades quelconques le
locataire arrivant d'attendre le 4 mars, vous avez perdu.
pas le cas, il y a de fortes chances que l'agence accepte de ne pas
vous facturer le 28 février.
Un dernier point : ce n'est pas l'état des lieux qui constitue la fin
"réelle" du bail mais seulement la remise des clés en main propre au
bailleur ou à son mandataire. Faites tres attention à cela : on a
connu des agences qui se faisaient une spécialité d'oublier de
réclamer les clés, d'attendre quelques jours pour les réclamer et
de facturer le retard. C'est imparable.
Bonjour,
Mon avis :
Les factures de réparation : cela signifie-t-il que vous avez fait des
réparations à la charge du bailleur que celui-ci ne vous a pas
réglé ? Si c'est le cas, encore faut-il que vous ayez son accord
préalable pour sa prise en charge.
Le dépôt de garantie : demander son remboursement avant l'état des
lieux est voué à l'échec puisque même si votre logement est
impeccable, cela ne pourra être vérifié.
Votre stratégie est risquée, en même temps je la comprends, pour un
jour de loyers, l'agence revient sur ce qui avait été négocié. Mais
seulement oralement et en cas de litige judiciaire, c'est là que vous
serez coincé.
Si l'agence arrive à persuader par des salades quelconques le
locataire arrivant d'attendre le 4 mars, vous avez perdu.
pas le cas, il y a de fortes chances que l'agence accepte de ne pas
vous facturer le 28 février.
Un dernier point : ce n'est pas l'état des lieux qui constitue la fin
"réelle" du bail mais seulement la remise des clés en main propre au
bailleur ou à son mandataire. Faites tres attention à cela : on a
connu des agences qui se faisaient une spécialité d'oublier de
réclamer les clés, d'attendre quelques jours pour les réclamer et
de facturer le retard. C'est imparable.
Bonjour,
Mon avis :
Les factures de réparation : cela signifie-t-il que vous avez fait des
réparations à la charge du bailleur que celui-ci ne vous a pas
réglé ? Si c'est le cas, encore faut-il que vous ayez son accord
préalable pour sa prise en charge.
Le dépôt de garantie : demander son remboursement avant l'état des
lieux est voué à l'échec puisque même si votre logement est
impeccable, cela ne pourra être vérifié.
Votre stratégie est risquée, en même temps je la comprends, pour un
jour de loyers, l'agence revient sur ce qui avait été négocié. Mais
seulement oralement et en cas de litige judiciaire, c'est là que vous
serez coincé.
Si l'agence arrive à persuader par des salades quelconques le
locataire arrivant d'attendre le 4 mars, vous avez perdu.
pas le cas, il y a de fortes chances que l'agence accepte de ne pas
vous facturer le 28 février.
Un dernier point : ce n'est pas l'état des lieux qui constitue la fin
"réelle" du bail mais seulement la remise des clés en main propre au
bailleur ou à son mandataire. Faites tres attention à cela : on a
connu des agences qui se faisaient une spécialité d'oublier de
réclamer les clés, d'attendre quelques jours pour les réclamer et
de facturer le retard. C'est imparable.
"sereatco" a écrit dans le message de news:
Bonjour,
Mon avis :
Les factures de réparation : cela signifie-t-il que vous avez fait des
réparations à la charge du bailleur que celui-ci ne vous a pas
réglé ? Si c'est le cas, encore faut-il que vous ayez son accord
préalable pour sa prise en charge.
Le dépôt de garantie : demander son remboursement avant l'état des
lieux est voué à l'échec puisque même si votre logement est
impeccable, cela ne pourra être vérifié.
Votre stratégie est risquée, en même temps je la comprends, pour un
jour de loyers, l'agence revient sur ce qui avait été négocié. Ma is
seulement oralement et en cas de litige judiciaire, c'est là que vous
serez coincé.
Si l'agence arrive à persuader par des salades quelconques le
locataire arrivant d'attendre le 4 mars, vous avez perdu. Si ce n'est
pas le cas, il y a de fortes chances que l'agence accepte de ne pas
vous facturer le 28 février.
Un dernier point : ce n'est pas l'état des lieux qui constitue la fin
"réelle" du bail mais seulement la remise des clés en main propre au
bailleur ou à son mandataire. Faites tres attention à cela : on a
connu des agences qui se faisaient une spécialité d'oublier de
réclamer les clés, d'attendre quelques jours pour les réclamer et
de facturer le retard. C'est imparable.
Bon courage et à bientôt.
-------------------------------------------------------------------------
Bonsoir,
Oh mer.e alors....
J'ai encore des clés d'un appartement que j'ai quitté il y a 25 ans.. ...
(car trop cher pour moi à l'époque déjà !)
Bon le propriétaire avait un double des clés, mais on pourait me
réclamer autant de retard à supposer que l'agence existe encore,
(quoique je payais direct au proprio qui dot être décédé maintena nt !)
Mais c'est réel....
Je n'ose imaginer le loyer maintenant en plein Paris....
Serge
"sereatco" <lbonnin@lemanshabitat.com> a écrit dans le message de news:
1140019089.965980.59690@z14g2000cwz.googlegroups.com...
Bonjour,
Mon avis :
Les factures de réparation : cela signifie-t-il que vous avez fait des
réparations à la charge du bailleur que celui-ci ne vous a pas
réglé ? Si c'est le cas, encore faut-il que vous ayez son accord
préalable pour sa prise en charge.
Le dépôt de garantie : demander son remboursement avant l'état des
lieux est voué à l'échec puisque même si votre logement est
impeccable, cela ne pourra être vérifié.
Votre stratégie est risquée, en même temps je la comprends, pour un
jour de loyers, l'agence revient sur ce qui avait été négocié. Ma is
seulement oralement et en cas de litige judiciaire, c'est là que vous
serez coincé.
Si l'agence arrive à persuader par des salades quelconques le
locataire arrivant d'attendre le 4 mars, vous avez perdu. Si ce n'est
pas le cas, il y a de fortes chances que l'agence accepte de ne pas
vous facturer le 28 février.
Un dernier point : ce n'est pas l'état des lieux qui constitue la fin
"réelle" du bail mais seulement la remise des clés en main propre au
bailleur ou à son mandataire. Faites tres attention à cela : on a
connu des agences qui se faisaient une spécialité d'oublier de
réclamer les clés, d'attendre quelques jours pour les réclamer et
de facturer le retard. C'est imparable.
Bon courage et à bientôt.
-------------------------------------------------------------------------
Bonsoir,
Oh mer.e alors....
J'ai encore des clés d'un appartement que j'ai quitté il y a 25 ans.. ...
(car trop cher pour moi à l'époque déjà !)
Bon le propriétaire avait un double des clés, mais on pourait me
réclamer autant de retard à supposer que l'agence existe encore,
(quoique je payais direct au proprio qui dot être décédé maintena nt !)
Mais c'est réel....
Je n'ose imaginer le loyer maintenant en plein Paris....
Serge
"sereatco" a écrit dans le message de news:
Bonjour,
Mon avis :
Les factures de réparation : cela signifie-t-il que vous avez fait des
réparations à la charge du bailleur que celui-ci ne vous a pas
réglé ? Si c'est le cas, encore faut-il que vous ayez son accord
préalable pour sa prise en charge.
Le dépôt de garantie : demander son remboursement avant l'état des
lieux est voué à l'échec puisque même si votre logement est
impeccable, cela ne pourra être vérifié.
Votre stratégie est risquée, en même temps je la comprends, pour un
jour de loyers, l'agence revient sur ce qui avait été négocié. Ma is
seulement oralement et en cas de litige judiciaire, c'est là que vous
serez coincé.
Si l'agence arrive à persuader par des salades quelconques le
locataire arrivant d'attendre le 4 mars, vous avez perdu. Si ce n'est
pas le cas, il y a de fortes chances que l'agence accepte de ne pas
vous facturer le 28 février.
Un dernier point : ce n'est pas l'état des lieux qui constitue la fin
"réelle" du bail mais seulement la remise des clés en main propre au
bailleur ou à son mandataire. Faites tres attention à cela : on a
connu des agences qui se faisaient une spécialité d'oublier de
réclamer les clés, d'attendre quelques jours pour les réclamer et
de facturer le retard. C'est imparable.
Bon courage et à bientôt.
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Bonsoir,
Oh mer.e alors....
J'ai encore des clés d'un appartement que j'ai quitté il y a 25 ans.. ...
(car trop cher pour moi à l'époque déjà !)
Bon le propriétaire avait un double des clés, mais on pourait me
réclamer autant de retard à supposer que l'agence existe encore,
(quoique je payais direct au proprio qui dot être décédé maintena nt !)
Mais c'est réel....
Je n'ose imaginer le loyer maintenant en plein Paris....
Serge