Seloger.com : Chiffre d'affaires annuel 2009 en hausse de 1,9 %

PARIS, January 27 /PRNewswire/ --

- Frémissement au quatrième trimestre Nomination de

- Roland Tripard au poste de Président du directoire

- Arrêt de la baisse du marché immobilier

- Chiffre d’affaires T4-2009 en hausse de 4,4 %

- Progression annuelle de l’ARPC de 4,3 % à 339 EUR

PARIS, January 27 /PRNewswire/ --

Le chiffre d'affaires consolidé annuel 2009 progresse de 1,9 %à 73,0 MEUR.

(Toutes les variations se rapportent à la même période del'année 2008, sauf indication contraire).

(Logo: http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20080131/291759 )

 Chiffre d'affaires consolidé à fin décembre (KEUR) 2009 2008 Variation Petites Annonces 56,373 54,580 1,793 +3.3% -dont Ile-De-France 26,721 26,253 468 +1.8% -dont Province 29,652 28,327 1,325 +4.7% Publicité en ligne et partenariats 3,903 3,585 318 +8.9% Services directs aux internautes 1,384 1,395 -11 -0.8% TOTAL Petites annonces et média 61,660 59,560 2,100 +3.5% Services : sites agences et référencements 5,318 5,876 -558 -9.5% Logiciels immobiliers Périclès 6,068 6,231 -163 -2.6% TOTAL chiffre d'affaires 73,045 71,667 1,379 +1.9%

En termes de volume et de prix de transaction, le troisièmetrimestre 2009 a marqué le point bas pour l'immobilier ancien. Lesprogressions observées durant le quatrième trimestre témoignent duredressement du marché et profitent d'une base de comparaison favorable quinous amène à penser que le marché immobilier français est encoreconvalescent. Dans un contexte baissier, nous avons réalisé une hausse denotre chiffre d'affaires annuel 2009 de 1,9% assortie d'une accélération enfin d'année. En atteignant le haut de la fourchette de notre estimationannuelle, notre modèle économique a prouvé sa solidité et sa résistance. Nousabordons 2010 avec optimisme. Enfin, je tiens à remercier le Conseil desurveillance ainsi que Denys Chalumeau pour la confiance qu'ils me témoignenten me nommant Président du directoire déclare Roland Tripard, Président dudirectoire et Directeur général du Groupe SeLoger.com.

Avec une hausse de 21 % sur un an du nombre de visiteursuniques, la progression du trafic Internet reste soutenue. Notons que le moisde décembre constitue généralement un point bas en termes de saisonnalité.

 Dec-09 Dec-08 Variation Nombre de petites Annonces 2,267,000 2,340,000 -3% Nombre de visiteurs uniques * 2,271,000 1,884,000 21% Nombre de visites 9,719,000 7,760,000 25% Nombre de pages vues 131,555,000 112,550,000 17%

Source : Google Analytics et * :Mediamétrie // NetRatings.

Le nouveau site http://www.seloger.com lancé fin septembre2009 constitue un réel succès comme en atteste la progression continue dutrafic. Accompagner l'utilisateur dans sa consommation d'Internet mobile etapporter à l'agent immobilier un trafic local et ciblé expliquent le succèsde l'application iPhone SeLoger qui utilise les nouveaux outils de géolocalisation. Lancée en septembre 2009, l'application gratuite iPhone SeLogercontinue à battre des records d'audience et a dépassé 180 000téléchargements. Toujours pionnier en matière d'innovation, le Groupe vientde lancer la première application de recherche immobilière pour le marché destéléphones mobiles utilisant Androïd.

- Le chiffre d'affaires annuel 2009 Petites Annonces et médiaenregistre une hausse de 3,5 % à 61,7 MEUR et de 2,5 % périmètre comparable(hors intégration de Belles Demeures).

Le regain d'activité au quatrième trimestre 2009 (+ 1,6 %)pour l'activité Petites Annonces après une baisse de 2,9 % au troisièmetrimestre reflète la stabilisation du marché.

Le Groupe affiche un gain net de 38 clients facturés PetitesAnnonces au cours du quatrième trimestre 2009 essentiellement localisé enProvince. Le panier moyen national progresse de 4,3 % à 339 EUR par rapport àdécembre 2008 conformément à l'estimation réalisée en début d'année d'unecroissance annuelle inférieure à 5 %. Le panier moyen de l'Ile de Franceprogresse de 3,4 % à 422 EUR sur l'ensemble de l'année effaçant, commeannoncé, le trou d'air enregistré au troisième trimestre 2009. En province,la progression annuelle du panier moyen dépasse 5 % à 291 EUR.

 Dec-09 Sep-09 Jun-09 Mar-09 Dec-08 Ile de France Nombre de clients 4,365 4,357 4,368 4,350 4,385 Panier moyen en euros 422 413 421 417 408 Nombre de points de vente 5,399 5,302 5,385 5,296 5,421 Province Nombre de clients 7,601 7,571 7,618 7,588 7,644 Panier moyen en euros 291 286 281 276 277 Nombre de points de vente 11,195 10,844 10,996 10,698 10,667 TOTAL Nombre de clients 11,966 11,928 11,986 11,938 12,029 Panier moyen en euros 339 332 332 328 325 Nombre de points de vente 16,594 16,146 16,381 15,994 16,088

- La Publicité en ligne et partenariats réalise uneprogression annuelle de 8,9 %. Après le rattrapage du troisième trimestre2009 (+ 37,7 %), la croissance du quatrième trimestre (+ 13,7 %) resteégalement supérieure à la tendance annuelle. Ces évolutions s'avèrent trèssatisfaisantes dans un contexte de recul notable (-6 %) du marché del'affichage (display).

- La création et le référencement de sites agences : le reculannuel du chiffre d'affaires de 9,5 % ne doit pas masquer la progression de64,4 % au cours du quatrième trimestre 2009. Cette activité, qui profite d'uneffet de base favorable, confirme surtout l'efficacité de son nouveau modèleéconomique basé sur un abonnement annuel reconduit tacitement avec paiementmensuel. Ce système, initié pour les contrats de référencement mi 2008, a étéétendu aux prestations de création de site + hébergement.

- Les logiciels immobiliers Périclès reste l'activité la plussensible au faible nombre de création d'agences immobilières. Bien que lechiffre d'affaires annuel connaisse un repli de 2,6 %, l'activité, auquatrième trimestre, s'est redressée avec une dégradation moins forte qu'autroisième trimestre.

Perspectives annuelles 2009

Les objectifs annuels annoncés par le Groupe en début d'annéen'ont pas varié au cours de la période à savoir un chiffre d'affaires comprisentre 70 MEUR et 73 MEUR permettant de dégager un Ebitda* entre 35 MEUR et 37MEUR. La publication d'un chiffre d'affaires annuel égal à 73 MEUR conduit àconfirmer la borne haute de l'objectif d'Ebitda 2009.

Roland Tripard, Président du directoire et Directeur généraldu Groupe SeLoger.com conclut : Le raffermissement du marché immobilierconstitue un élément positif pour l'accélération de notre développement en2010. Celle-ci devrait être progressive tout au long de l'année : compte tenudu système d'abonnement, pratiquement généralisé à l'ensemble des revenus duGroupe, la croissance du nombre de clients précède légèrement celle duchiffre d'affaires. Enfin, la fragilité de la situation financière decertains clients reste un point de vigilance en ce début d'année.

Face à une concurrence affaiblie, nous avons mis à profitl'année 2009 pour renforcer nos avantages à chaque point-clé de notre marché: trafic Internet, produits nouveaux pour les professionnels de l'immobilier,services innovants aux utilisateurs... Ces succès, menés par l'ensemble deséquipes du Groupe, nous ouvre la perspective d'une nouvelle année dedéveloppement. La conquête de nouveaux clients et la meilleure pénétrationdes nouveaux services porteront la croissance future.

Nomination de Roland Tripard au poste de Président dudirectoire

Denys Chalumeau a fait part au Conseil de surveillance de sadécision de mettre fin à ses fonctions opérationnelles en tant que Présidentdu directoire. Sur proposition d'Amal Amar, Président du Conseil desurveillance et co-fondateur du Groupe, et avec le plein assentiment de DenysChalumeau, le Conseil de surveillance a nommé Roland Tripard au poste dePrésident du directoire ; il conserve son poste de Directeur général. DenysChalumeau et Amal Amar commentent : Roland Tripard a démontré sa capacitéà piloter le Groupe et à délivrer les objectifs fixés dans une périodedifficile. Il a su déployer ses qualités managériales auprès des équipes dansle respect des valeurs du Groupe.

Co-fondateur du Groupe, Denys Chalumeau souhaite conserverdeux missions :

- participer aux décisions stratégiques en entrant au Conseilde surveillance. Sa nomination sera proposée lors de la prochaine assembléegénérale annuelle.

- conserver un rôle de conseil auprès de la direction généraleet des équipes en charge de l'innovation.

Denys Chalumeau conclut : ma présence au Conseil desurveillance permettra de m'assurer du respect des valeurs qui contribuent ausuccès du Groupe : offrir à chacun un espace de libre expression et decréativité, proposer un cadre enthousiasmant, conserver un esprit d'équipecollaboratif, partager le succès... Souvent galvaudées, ces valeurs sontportées avec succès par le Groupe qu'Amal Amar et moi-même avons créé il y après de 20 ans. Je resterai également promoteur de l'innovation au sein duGroupe. Ma vision pour SeLoger.com n'a pas varié : le Groupe doit poursuivresa mission : être la plus grande place de marché de l'immobilier en apportantaux agences toutes les innovations nécessaires afin de proposer des servicestoujours plus performants : excellente disponibilité, richesse du contenu,précision des détails, fluidité de la cartographie, recherche par quartier...L'objectif est d'augmenter partout en France le taux de pénétration du Groupeà l'image de notre présence en Ile de France.

* : EBITDA : résultat opérationnel courant après prise encompte du plan d'attribution de stocks options et d'actions gratuites etavant amortissements et provisions.

Chiffre d'affaires consolidé 2009 par trimestre

 Chiffre d'affaires consolidé (KEUR) T4-2009 T4-2008 Variation Petites Annonces 14,435 14,201 +1.6% -dont Ile-De-France 6,756 6,157 +9.7% -dont Province 7,679 8,045 -4.5% Publicité en ligne et partenariats 1,252 1,102 +13.7% Services directs aux internautes 325 412 -21.1% TOTAL Petites annonces et média 16,012 15,715 +1.9% Services : sites agences et référencements 1,467 892 +64.4% Logiciels immobiliers Périclès 1,504 1,582 -4.9% TOTAL chiffre d'affaires 18,983 18,189 +4.4% Chiffre d'affaires consolidé (KEUR) T3-2009 T2-2009 T1-2009 T3-2008 T2-2008 T1-2008 Petites Annonces 14,320 14,034 13,584 14,750 13,357 12,271 -dont Ile-De-France 6,716 6,764 6,520 7,595 6,488 6,013 -dont Province 7,604 7,270 7,064 7,155 6,870 6,258 Publicité en ligne et partenariats 1,021 878 751 741 1,015 726 Services directs aux internautes 435 331 293 395 292 295 TOTAL Petites annonces et média 15,777 15,243 14,628 15,887 14,665 13,292 Services : sites agences et référencements 1,312 1,280 1,260 1,248 1,904 1,832 Logiciels immobiliers Périclès 1,499 1,517 1,548 1,603 1,562 1,484 TOTAL chiffre d'affaires 18,587 18,039 17,436 18,737 18,131 16,609

Prochain rendez-vous :

Résultats annuels 2009

22 mars 2010 (après la séance de Bourse)

A propos de Seloger.com

Numéro un de l'immobilier sur Internet en France, le groupeSeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit desinternautes et des professionnels de l'immobilier.

Le Groupe s'est imposé comme la place de marché de référencepour les petites annonces immobilières en ligne avec plusieurs sites leaders: http://www.seloger.com, http://www.immostreet.com,http://www.bellesdemeures.com et http://www.agorabiz.com et comme lefournisseur numéro un de solutions logicielles de transaction immobilièrepour les professionnels avec Périclès.

Le Groupe met à disposition des internautes l'offre de petitesannonces immobilières la plus étendue avec plus de 2,2 millions d'annonces,et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avecune audience de plus de 3,0 millions de visiteurs uniques et plus de 20minutes de temps passé par visiteur unique (Mediametrie//Netratings,septembre 2009).

En se fondant sur un modèle d'offre de services innovantsdédiés à la profession immobilière. SeLoger.com entend poursuivre sastratégie de croissance, articulée autour de quatre axes :

- poursuivre la conquête de nouveaux clients agentsimmobiliers, tant en Ile-de-France qu'en province,

- étendre son offre de produits et services ciblés auxdifférentes catégories de professionnels de l'immobilier,

- offrir de nouveaux services innovants dédiés auxparticuliers ayant un projet immobilier,

- appliquer une politique de croissance externe sélective.

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B)depuis le 30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC MID 100,CAT IT et Euronext 100.

Code ISIN : FR0010294595

http://www.groupe-seloger.com

Source(s) : SeLoger.com