SeLoger.com : Résultats 2007 : au-dessus des objectifs

PARIS, March 31

- Chiffre d'affaires en hausse de 52 %

- Croissance de l'EBITDA de 75%

- Taux de marge d'EBITDA de 51,8 % du chiffre d'affaires

- Résultat net : 13,5 MEUR en hausse de 1200%

- Perspectives 2008 favorables : poursuite du développement etamélioration des marges

SeLoger.com a enregistré une très forte croissance de sonchiffre d'affaires et de sa rentabilité au cours de l'exercice 2007. Lechiffre d'affaires consolidé atteint 57,2 MEUR, marquant une hausse de +51,6%. Cette progression s'accompagne d'une amélioration des marges, l'EBITDAprogressant de 74,9 % et le résultat opérationnel courant de 102,1%. L'EBITDAreprésente 51,8 % du chiffre d'affaires 2007, contre 44,9 % du chiffred'affaires 2006.

http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20080131/291759

 2007 2006 (*) Variation Comptes consolidés (en milliers d'euros) Chiffre d'affaires 57,219 37 746 51.60% EBITDA 29,668 16 967 74.90% Résultat opérationnel 23,918 11 837 102.10% courant Coût de l'endettement -4,000 -11 032 -63.70% financier net Charge d'impôt -6,414 226 - Résultat net 13,503 1 031 1209.70% (*) 12 mois 

Un fort levier opérationnel et une poursuite de la réduction del'endettement net

- L'amélioration du taux de marge d'EBITDA s'explique par lamaîtrise des coûts dans un contexte de forte croissance. Les charges depersonnel et les charges externes ne représentent plus que 44,3 % du chiffred'affaires en 2007 contre plus de 51,6 % en 2006. Le poids des chargesexternes diminue pour s'établir à 19,3% du chiffre d'affaires contre 23,6%.Les frais de personnel représentent 25,0% contre 28,1% en 2006.

L'essentiel de la dotation aux amortissements résulte del'amortissement des actifs incorporels (marque ImmoStreet, contrats,technologies et relations clients).

La hausse de la marge opérationnelle illustre l'effet delevier inhérent au modèle économique de SeLoger.com.

Le coût de l'endettement financier a pratiquement été divisépar trois en 2007 à 4,0 MEUR contre 11,0 MEUR notamment grâce au produit del'augmentation de capital réalisée à l'occasion de l'introduction en boursede la société en novembre 2006 et à la restructuration de la dette.L'endettement financier net au 31/12/2007 s'établit à 42,0 MEUR contre 51,2MEUR au 31/12/2006

Au cours de l'exercice clos, la société a achevé de consommerson déficit fiscal antérieur et ne bénéficiera plus d'économie d'impôt à cetitre. En termes de flux de trésorerie, l'impôt à payer en 2008 au titre del'exercice 2007, après utilisation des déficits, s'élèvera à 5 millionsd'euros.

Le résultat net 2007 s'établit ainsi à 13,5 MEUR soit unemultiplication par treize par rapport à celui de 2006.

Le flux net de trésorerie d'exploitation (net operating cashflow) s'élève à 29,3 millions d'euros, contre 18,2 millions d'euros en 2006.

Une croissance soutenue en Ile de France et en Province

Le segment Petites Annonces représente un chiffre d'affairesde 40,6 MEUR en 2007 et a enregistré une croissance de 45,5 % par rapport à2006. Cette forte croissance provient notamment de l'augmentation du nombrede clients, avec 2 217 nouveaux clients nets facturés par rapport à l'annéeprécédente, ce qui a permis de porter à 11 576 le nombre total de clients au31/12/2007.

L'Ile de France compte 410 clients facturés supplémentaires au31/12/2007 par rapport au 31/12/2006 pour un total de 4 439 clients, et laProvince compte 1 807 clients facturés supplémentaires, pour un nombre totalde 7 137 clients facturés.

Cette contribution croissante de la Province devrait seconfirmer en 2008. Il convient de remarquer que les équipes commercialesdédiées au segment Petites Annonces sont composées de télévendeurs, et que lecoût d'acquisition d'un client en Province est similaire à celui d'un clienten Ile de France.

Objectifs de la société pour 2008

En se fondant sur un modèle d'offre de services centrés autourde la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégiede croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :

- poursuivre la conquête de nouveaux clients agentsimmobiliers, tant en Ile-de-France qu'en Province,

- améliorer son offre de produits et services à destinationdes professionnels de l'immobilier,

- mettre en place de nouveaux services innovants dédiés auxparticuliers ayant un projet immobilier,

- appliquer une politique de croissance externe sélective.

Cette stratégie doit notamment permettre à SeLoger.comd'augmenter sensiblement son taux de pénétration auprès des agencesimmobilières, son chiffre d'affaires et sa rentabilité. La société maintientson objectif de taux de pénétration national de 70 % à fin 2009. Ellerenforcera également sa position de place de marché Internet de référence.

Pour l'exercice en cours, la société estime être en mesured'atteindre un chiffre d'affaires de 73 MEUR et pense pouvoir améliorer samarge d'EBITDA d'au moins 1 point et demi.

 Rappel : Conférence téléphonique en anglais ce jour à 17h45 (heure de Paris) Numéros d'appel : France : +33-1-70-99-42-84 Angleterre : +44-20-7138-0845 Allemagne : +49-69-5007-1265 USA : +1-718-354-1360 Code conférence : 4568560 Réunion SFAF le 1er avril 2008 à 11h00 Centre de Conférences Edouard VII, Amphithéâtre Marc Antony 23 Square Edouard VII, Paris 9ème Prochain rendez-vous : chiffre d'affaires premier trimestre 2008 le 17 avril 2007 (après la séance de Bourse)

 Compte de résultat consolidé SeLoger.com 31.12.2007 En euros 31.12.2007 2006 (12 mois) Chiffre 57 219 155 37 746 463 Autres produits de l'activité 37 992 28 842 Achats consommés -97 657 -145 565 Charges de personnel -14 325 642 -10 598 962 Charges externes -11 030 661 -8 895 298 Impôts et taxes -1 488 682 -914 421 Autres produits et -646 753 -254 458 charges d'exploitation Résultat opérationnel courant 29 667 752 16 966 601 avant amortissements et provisions Dotations aux amortissements des -446 108 -228 282 immobilisations corporelles Dotations nettes aux provisions 211 516 -66 545 Dotation aux dépréciations -327 095 Dotations aux amortissements -5 188 334 -4 835 029 des immobilisations incorporelles Résultat opérationnel courant 23 917 731 11 836 744 Autres produits et charges opérationnels Résultat opérationnel 23 917 731 11 836 744 Produits de trésorerie et 767 826 1 028 080 d'équivalents de trésorerie Coût de l'endettement financier brut -4 768 214 -12 059 532 Coût de l'endettement financier net -4 000 388 -11 031 452 Charge d'impôt -6 414 040 225 713 Résultat net 13 503 303 1 031 005 Part du groupe 13 421 397 1 058 541 Intérêts minoritaires 81 906 -27 536

A propos de Seloger.com

Numéro un de l'immobilier sur Internet en France, le groupeSeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit desinternautes et des professionnels de l'immobilier.

Le groupe s'est imposé comme la place de marché de référencepour les petites annonces immobilières en ligne avec notamment les deux sitesleaders http://www.seloger.com et http://www.immostreet.com.

Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petitesannonces immobilières la plus étendue avec plus de 1,8 million d'annonces, etassure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avecune audience de plus de 1,6 million de visiteurs uniques et un réseau dediffusion exclusif qui couvre près de 9 internautes français sur 10.

En se fondant sur un modèle d'offre de services centrés autourde la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégiede croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :

- poursuivre la conquête de nouveaux clients agentsimmobiliers, tant en Ile-de-France qu'en province,

- améliorer son offre de produits et services à destinationdes professionnels de l'immobilier,

- mettre en place de nouveaux services innovants dédiés auxparticuliers ayant un projet immobilier,

- appliquer une politique de croissance externe sélective.

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B)depuis le 30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC SMALL 90,CAT IT et Euronext 100.

Code ISIN : FR0010294595

Adresse du site corporate : http://www.groupe-seloger.com

Source(s) : SeLoger.com