J'ai changer de locataire au moi de juin, je n'habite pas dans la même
région que mes locataires, ce midi je viens d'apprendre par une personne qui
habite prés de chez mes locataires, que mes locataires sont fumeurs et
fument dans la maison.
Je signal qui s'agit d'une maison neuve et que mes anciens locataires, eux
ne fumaient pas.
Est-ce-que quand ils quitteront la maison, ai-je le droit de prendre une
somme sur la caution pour l'odeur dans la maison ?
Puis-je pour les prochains contrats, demander un tarif en plus en cas de
locataires fumeurs, le probléme étant le fait que cette location entre dans
le systéme De Robien, et que le loyer est réglementé, donc puis-je demander
une somme en plus pour le désagréement de la cigarette ?
Ou exiger l'interdiction de fumer dans cette maison ?
Il y a une VMC que les locataires ne peuvent pas éteindre (sauf s'ils
retirent le fusible, mais ils n'ont pas le droit ) en revanche ils peuvent
régler la vitesse 1 ou 2, puis-je exiger que la vitesse soit toujours sur 2
?
"Bonaventure Pochard" a écrit dans le message de news: 1i5h8yq.j74hdzi1nlgdN%
Sylvain wrote:
Merde à ceux qui puent le tabac, c'est des cons.
Il y a un endroit où je bosse pour une résidence, il y a un appartement, en passant a trois métres avec la fenêtre entre-ouverte, je sens une infection d'odeur d'alcool et de tabac mélanger.
L'amiante ne sent rien et en plus, ça isole bien.
Il n'y a pas d'amiante chez moi
"Bonaventure Pochard" <pochart@gruf.info> a écrit dans le message de news:
1i5h8yq.j74hdzi1nlgdN%pochart@gruf.info...
Sylvain <Sylvain.antispam@infonie.fr> wrote:
Merde à ceux qui puent le tabac, c'est des cons.
Il y a un endroit où je bosse pour une résidence, il y a un appartement,
en
passant a trois métres avec la fenêtre entre-ouverte, je sens une
infection
d'odeur d'alcool et de tabac mélanger.
"Bonaventure Pochard" a écrit dans le message de news: 1i5h8yq.j74hdzi1nlgdN%
Sylvain wrote:
Merde à ceux qui puent le tabac, c'est des cons.
Il y a un endroit où je bosse pour une résidence, il y a un appartement, en passant a trois métres avec la fenêtre entre-ouverte, je sens une infection d'odeur d'alcool et de tabac mélanger.
L'amiante ne sent rien et en plus, ça isole bien.
Il n'y a pas d'amiante chez moi
Taureau Debout
Sylvain wrote:
"Bonaventure Pochard" a écrit dans le message de news: 1i5h8yq.j74hdzi1nlgdN%
Sylvain wrote:
Merde à ceux qui puent le tabac, c'est des cons.
Il y a un endroit où je bosse pour une résidence, il y a un appartement, en passant a trois métres avec la fenêtre entre-ouverte, je sens une infection d'odeur d'alcool et de tabac mélanger.
L'amiante ne sent rien et en plus, ça isole bien.
Il n'y a pas d'amiante chez moi
Tu en est sur?.........
Sylvain wrote:
"Bonaventure Pochard" <pochart@gruf.info> a écrit dans le message de news:
1i5h8yq.j74hdzi1nlgdN%pochart@gruf.info...
Sylvain <Sylvain.antispam@infonie.fr> wrote:
Merde à ceux qui puent le tabac, c'est des cons.
Il y a un endroit où je bosse pour une résidence, il y a un appartement,
en
passant a trois métres avec la fenêtre entre-ouverte, je sens une
infection
d'odeur d'alcool et de tabac mélanger.
"Bonaventure Pochard" a écrit dans le message de news: 1i5h8yq.j74hdzi1nlgdN%
Sylvain wrote:
Merde à ceux qui puent le tabac, c'est des cons.
Il y a un endroit où je bosse pour une résidence, il y a un appartement, en passant a trois métres avec la fenêtre entre-ouverte, je sens une infection d'odeur d'alcool et de tabac mélanger.
L'amiante ne sent rien et en plus, ça isole bien.
Il n'y a pas d'amiante chez moi
Tu en est sur?.........
Sylvain
"ALain Montfranc" a écrit dans le message de news:
Sylvain a écrit
"Marc-Antoine" a écrit dans le message de news:
C'est-ce-que je ferais la prochaine fois, si c'est autorisé.
Ne rêve pas ce ne sera jamais autorisé et heureusement. Le tabac jusqu'a preuve du contraire, n'est pas une substance interdite et dans les lieux privés la consommation y est autorisée.
Moi je dit qu'une saloprie comme la cigarette devrait être totalement interdite depuis longtemps.
l'intolerance aussi....
L'intolérance c'est quand on préfére, ses petits plaisirs avec l'alcool, la cigarette, la drogue, en n'en ayant rien à foutre de puer, de salir, de bousiller la santé des autres et d'obliger la sociéte à soigner sa personne aprés s'être détruit la santé.
"ALain Montfranc" <x@x.con> a écrit dans le message de news:
mn.24ee7d7a8182a03e.51095@x.con...
Sylvain a écrit
"Marc-Antoine" <antoine@marcom.invalid> a écrit dans le message de news:
C'est-ce-que je ferais la prochaine fois, si c'est autorisé.
Ne rêve pas ce ne sera jamais autorisé et heureusement.
Le tabac jusqu'a preuve du contraire, n'est pas une substance interdite
et dans les lieux privés la consommation y est autorisée.
Moi je dit qu'une saloprie comme la cigarette devrait être totalement
interdite depuis longtemps.
l'intolerance aussi....
L'intolérance c'est quand on préfére, ses petits plaisirs avec l'alcool, la
cigarette, la drogue, en n'en ayant rien à foutre de puer, de salir, de
bousiller la santé des autres et d'obliger la sociéte à soigner sa personne
aprés s'être détruit la santé.
"ALain Montfranc" a écrit dans le message de news:
Sylvain a écrit
"Marc-Antoine" a écrit dans le message de news:
C'est-ce-que je ferais la prochaine fois, si c'est autorisé.
Ne rêve pas ce ne sera jamais autorisé et heureusement. Le tabac jusqu'a preuve du contraire, n'est pas une substance interdite et dans les lieux privés la consommation y est autorisée.
Moi je dit qu'une saloprie comme la cigarette devrait être totalement interdite depuis longtemps.
l'intolerance aussi....
L'intolérance c'est quand on préfére, ses petits plaisirs avec l'alcool, la cigarette, la drogue, en n'en ayant rien à foutre de puer, de salir, de bousiller la santé des autres et d'obliger la sociéte à soigner sa personne aprés s'être détruit la santé.
Emma
Gilles Robert a écrit :
Sylvain a écrit :
J'ai changer de locataire au moi de juin, je n'habite pas dans la même région que mes locataires, ce midi je viens d'apprendre par une personne qui habite prés de chez mes locataires, que mes locataires sont fumeurs et fument dans la maison.
Je signal qui s'agit d'une maison neuve et que mes anciens locataires, eux ne fumaient pas.
Est-ce-que quand ils quitteront la maison, ai-je le droit de prendre une somme sur la caution pour l'odeur dans la maison ?
Et pis quoi encore ?
Puis-je pour les prochains contrats, demander un tarif en plus en cas de locataires fumeurs, le probléme étant le fait que cette location entre dans le systéme De Robien, et que le loyer est réglementé, donc puis-je demander une somme en plus pour le désagréement de la cigarette ?
Ou exiger l'interdiction de fumer dans cette maison ?
Tu dois pouvoir le spécifier dans le bail (comme on peut exclure les locataires propriétaires de certains animaux) mais je ne sais pas si une telle clause aura une valeur juridique quelconque.
aucune
Il y a une VMC que les locataires ne peuvent pas éteindre (sauf s'ils retirent le fusible, mais ils n'ont pas le droit ) en revanche ils peuvent régler la vitesse 1 ou 2, puis-je exiger que la vitesse soit toujours sur 2 ?
Tes locataires sont chez eux ; ils font ce qu'ils veulent chez eux, et tu ne peux rien y redire, sauf si l'état des lieux de sortie montre une usure anormale du bien loué, et dans ce cas tu as leur caution pour le remettre en état et rien d'autre.
et pis c'est tout, effectivement
Emma
-- (répondre en direct : virer le lezard qui sommeille dans mon adresse)
Résistance et obéissance, voilà les deux vertus du citoyen. Par l'obéissance il assure l'ordre; par la résistance il assure la liberté. Alain
Gilles Robert a écrit :
Sylvain a écrit :
J'ai changer de locataire au moi de juin, je n'habite pas dans la même
région que mes locataires, ce midi je viens d'apprendre par une
personne qui habite prés de chez mes locataires, que mes locataires
sont fumeurs et fument dans la maison.
Je signal qui s'agit d'une maison neuve et que mes anciens locataires,
eux ne fumaient pas.
Est-ce-que quand ils quitteront la maison, ai-je le droit de prendre
une somme sur la caution pour l'odeur dans la maison ?
Et pis quoi encore ?
Puis-je pour les prochains contrats, demander un tarif en plus en cas
de locataires fumeurs, le probléme étant le fait que cette location
entre dans le systéme De Robien, et que le loyer est réglementé, donc
puis-je demander une somme en plus pour le désagréement de la cigarette ?
Ou exiger l'interdiction de fumer dans cette maison ?
Tu dois pouvoir le spécifier dans le bail (comme on peut exclure les
locataires propriétaires de certains animaux) mais je ne sais pas si une
telle clause aura une valeur juridique quelconque.
aucune
Il y a une VMC que les locataires ne peuvent pas éteindre (sauf s'ils
retirent le fusible, mais ils n'ont pas le droit ) en revanche ils
peuvent régler la vitesse 1 ou 2, puis-je exiger que la vitesse soit
toujours sur 2 ?
Tes locataires sont chez eux ; ils font ce qu'ils veulent chez eux, et
tu ne peux rien y redire, sauf si l'état des lieux de sortie montre une
usure anormale du bien loué, et dans ce cas tu as leur caution pour le
remettre en état et rien d'autre.
et pis c'est tout, effectivement
Emma
--
(répondre en direct : virer le lezard qui sommeille dans mon adresse)
Résistance et obéissance, voilà les deux vertus du citoyen. Par
l'obéissance il assure l'ordre; par la résistance il assure la liberté.
Alain
J'ai changer de locataire au moi de juin, je n'habite pas dans la même région que mes locataires, ce midi je viens d'apprendre par une personne qui habite prés de chez mes locataires, que mes locataires sont fumeurs et fument dans la maison.
Je signal qui s'agit d'une maison neuve et que mes anciens locataires, eux ne fumaient pas.
Est-ce-que quand ils quitteront la maison, ai-je le droit de prendre une somme sur la caution pour l'odeur dans la maison ?
Et pis quoi encore ?
Puis-je pour les prochains contrats, demander un tarif en plus en cas de locataires fumeurs, le probléme étant le fait que cette location entre dans le systéme De Robien, et que le loyer est réglementé, donc puis-je demander une somme en plus pour le désagréement de la cigarette ?
Ou exiger l'interdiction de fumer dans cette maison ?
Tu dois pouvoir le spécifier dans le bail (comme on peut exclure les locataires propriétaires de certains animaux) mais je ne sais pas si une telle clause aura une valeur juridique quelconque.
aucune
Il y a une VMC que les locataires ne peuvent pas éteindre (sauf s'ils retirent le fusible, mais ils n'ont pas le droit ) en revanche ils peuvent régler la vitesse 1 ou 2, puis-je exiger que la vitesse soit toujours sur 2 ?
Tes locataires sont chez eux ; ils font ce qu'ils veulent chez eux, et tu ne peux rien y redire, sauf si l'état des lieux de sortie montre une usure anormale du bien loué, et dans ce cas tu as leur caution pour le remettre en état et rien d'autre.
et pis c'est tout, effectivement
Emma
-- (répondre en direct : virer le lezard qui sommeille dans mon adresse)
Résistance et obéissance, voilà les deux vertus du citoyen. Par l'obéissance il assure l'ordre; par la résistance il assure la liberté. Alain
Taureau Debout
Sylvain wrote:
L'intolérance c'est quand on préfére, ses petits plaisirs avec l'alcool, la cigarette, la drogue, en n'en ayant rien à foutre de puer, de salir, de bousiller la santé des autres et d'obliger la sociéte à soigner sa personne aprés s'être détruit la santé.
l'alcool,la cigarette,la drogue sont vendus par la société
Sylvain wrote:
L'intolérance c'est quand on préfére, ses petits plaisirs avec l'alcool, la
cigarette, la drogue, en n'en ayant rien à foutre de puer, de salir, de
bousiller la santé des autres et d'obliger la sociéte à soigner sa personne
aprés s'être détruit la santé.
l'alcool,la cigarette,la drogue sont vendus par la société
L'intolérance c'est quand on préfére, ses petits plaisirs avec l'alcool, la cigarette, la drogue, en n'en ayant rien à foutre de puer, de salir, de bousiller la santé des autres et d'obliger la sociéte à soigner sa personne aprés s'être détruit la santé.
l'alcool,la cigarette,la drogue sont vendus par la société
Steph
ric a écrit :
j'interviens quand je vois que mon bien "prend" des risques volet pas attaches quand il y a du vent bache sur la terrasse baisse quand il y a du vent la je ne me gene pas
Ah !!! Et tu sonnes ? Sinon Violation de domicile, j'espère que ton locataire n'est pas procédurier ...
ric a écrit :
j'interviens quand je vois que mon bien "prend" des risques
volet pas attaches quand il y a du vent
bache sur la terrasse baisse quand il y a du vent
la je ne me gene pas
Ah !!! Et tu sonnes ?
Sinon Violation de domicile, j'espère que ton locataire n'est pas
procédurier ...
j'interviens quand je vois que mon bien "prend" des risques volet pas attaches quand il y a du vent bache sur la terrasse baisse quand il y a du vent la je ne me gene pas
Ah !!! Et tu sonnes ? Sinon Violation de domicile, j'espère que ton locataire n'est pas procédurier ...
Taureau Debout
Emma wrote:
Résistance et obéissance, voilà les deux vertus du citoyen. Par l'obéissance il assure l'ordre; par la résistance il assure la liberté. Alain
Votre dicton veut dire un esclave resistant
Emma wrote:
Résistance et obéissance, voilà les deux vertus du citoyen. Par l'obéissance il assure l'ordre; par la résistance il assure la liberté.
Alain
tableau au mur, tu retir le tableau, tu vois une marque plus claire.
leur interdire d'ouvrir les volets interdire le soleil ..
Restez ferme !!
Emma -- (répondre en direct : virer le lezard qui sommeille dans mon adresse)
Résistance et obéissance, voilà les deux vertus du citoyen. Par l'obéissance il assure l'ordre; par la résistance il assure la liberté. Alain
pochart
Taureau Debout <""gnu"@(Taureau Debout)"> wrote:
Séb. wrote: > Sylvain a écrit : > >> >> >> La cigarette ça s'imprégne partout sur les murs, a l'endroit où il y a >> un tableau au mur, tu retir le tableau, tu vois une marque plus claire. >> > > rien à voir, la peinture et/ou goutelette qui se fait actuellement et/ou > papier peint ont une facheuse tendance à jaunir à la lumière du soleil. > j'en ai fait l'expérience : je fumais dans mon coin bureau. tableau au > mur, mur jauni (normal) > 2 tableaux au mur de la chambre (non fumeur) : mur jaune, trace blanche > des tableaux.... > > EDL de sortie : usure normale (3 ans) > >
Je suis locataire dans une ancienne maison retapée,j'ai arrété de fumer depuis un an 1/2
Par contre il y a enormement d'humidité (tapisserie noire) le propriétaire ne faira aucun travaux + l'appartement du dessus fait dans un grenier avec le plancher qui craque,le propriétaire a fait le minimum des travaux
En ce qui me concerne, j'ai une "assurance-tabac" car le voisin du dessus a merdé avec la flotte et mon plafond est tout fissuré et c'est pas réparé. Idem pour le garage, tout plein de flotte à cause de rupture de canalisation, pas réparée. En gros, s'il vient me faire chier pour le tabac, je peux convoquer le Conseil de Sécurité de l'ONU pour une résolution :-) En plus, mon proprio ne parle pas français..., j'habite dans le CAC 40 :)
-- "Once you've had black, you never go back" http://pochard.blog.club-corsica.com
Taureau Debout <""gnu"@(Taureau Debout)"> wrote:
Séb. wrote:
> Sylvain a écrit :
>
>>
>>
>> La cigarette ça s'imprégne partout sur les murs, a l'endroit où il y a
>> un tableau au mur, tu retir le tableau, tu vois une marque plus claire.
>>
>
> rien à voir, la peinture et/ou goutelette qui se fait actuellement et/ou
> papier peint ont une facheuse tendance à jaunir à la lumière du soleil.
> j'en ai fait l'expérience : je fumais dans mon coin bureau. tableau au
> mur, mur jauni (normal)
> 2 tableaux au mur de la chambre (non fumeur) : mur jaune, trace blanche
> des tableaux....
>
> EDL de sortie : usure normale (3 ans)
>
>
Je suis locataire dans une ancienne maison retapée,j'ai arrété de fumer
depuis un an 1/2
Par contre il y a enormement d'humidité (tapisserie noire) le
propriétaire ne faira aucun travaux + l'appartement du dessus fait dans
un grenier avec le plancher qui craque,le propriétaire a fait le minimum
des travaux
En ce qui me concerne, j'ai une "assurance-tabac" car le voisin du
dessus a merdé avec la flotte et mon plafond est tout fissuré et c'est
pas réparé.
Idem pour le garage, tout plein de flotte à cause de rupture de
canalisation, pas réparée.
En gros, s'il vient me faire chier pour le tabac, je peux convoquer le
Conseil de Sécurité de l'ONU pour une résolution :-)
En plus, mon proprio ne parle pas français..., j'habite dans le CAC 40
:)
--
"Once you've had black, you never go back"
http://pochard.blog.club-corsica.com
Séb. wrote: > Sylvain a écrit : > >> >> >> La cigarette ça s'imprégne partout sur les murs, a l'endroit où il y a >> un tableau au mur, tu retir le tableau, tu vois une marque plus claire. >> > > rien à voir, la peinture et/ou goutelette qui se fait actuellement et/ou > papier peint ont une facheuse tendance à jaunir à la lumière du soleil. > j'en ai fait l'expérience : je fumais dans mon coin bureau. tableau au > mur, mur jauni (normal) > 2 tableaux au mur de la chambre (non fumeur) : mur jaune, trace blanche > des tableaux.... > > EDL de sortie : usure normale (3 ans) > >
Je suis locataire dans une ancienne maison retapée,j'ai arrété de fumer depuis un an 1/2
Par contre il y a enormement d'humidité (tapisserie noire) le propriétaire ne faira aucun travaux + l'appartement du dessus fait dans un grenier avec le plancher qui craque,le propriétaire a fait le minimum des travaux
En ce qui me concerne, j'ai une "assurance-tabac" car le voisin du dessus a merdé avec la flotte et mon plafond est tout fissuré et c'est pas réparé. Idem pour le garage, tout plein de flotte à cause de rupture de canalisation, pas réparée. En gros, s'il vient me faire chier pour le tabac, je peux convoquer le Conseil de Sécurité de l'ONU pour une résolution :-) En plus, mon proprio ne parle pas français..., j'habite dans le CAC 40 :)
-- "Once you've had black, you never go back" http://pochard.blog.club-corsica.com
pochart
"tacaud" wrote:
en tant que proprio tu n'as pas a intervenir sur leur facon de vivre
Ouais, bon, faut dire aussi qu'on trouve parfois des caches d'armes de l'ETA ou du GIA dans des maisons bourgeoises de provinces...
-- "Once you've had black, you never go back" http://pochard.blog.club-corsica.com
"tacaud" <tacaud@fre> wrote:
en tant que proprio tu n'as pas a intervenir sur leur facon de vivre
Ouais, bon, faut dire aussi qu'on trouve parfois des caches d'armes de
l'ETA ou du GIA dans des maisons bourgeoises de provinces...
--
"Once you've had black, you never go back"
http://pochard.blog.club-corsica.com
