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Laurent Jumet
Hello !
Bernard wrote:
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ? Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Les notaires ont souvent des formulaires de promesse de vente; vous pouvez en demander un et l'étudier. En Belgique, on peut parfaitement faire le compromis de vente, en trois exemplaires.
N'oubliez pas qu'une fois signé, la maison *est* vendue. Le passage chez le notaire est destiné à faire connaître la vente aux tiers, mais les signataires sont engagés tout de suite.
Le notaire, si on lui confie le soin de la promesse, aura tendance à y inclure ses propres préoccupations, qui ne sont pas celles des contractants.
-- Laurent Jumet - Point de Chat, Liège, BELGIUM KeyID: 0xCFAF704C [Restore address to laurent.jumet for e-mail reply.]
Hello !
Bernard <nws.fsky@free.fr> wrote:
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ?
Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Les notaires ont souvent des formulaires de promesse de vente; vous
pouvez en demander un et l'étudier.
En Belgique, on peut parfaitement faire le compromis de vente, en trois
exemplaires.
N'oubliez pas qu'une fois signé, la maison *est* vendue. Le passage
chez le notaire est destiné à faire connaître la vente aux tiers, mais les
signataires sont engagés tout de suite.
Le notaire, si on lui confie le soin de la promesse, aura tendance à y
inclure ses propres préoccupations, qui ne sont pas celles des
contractants.
--
Laurent Jumet - Point de Chat, Liège, BELGIUM
KeyID: 0xCFAF704C
[Restore address to laurent.jumet for e-mail reply.]
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ? Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Les notaires ont souvent des formulaires de promesse de vente; vous pouvez en demander un et l'étudier. En Belgique, on peut parfaitement faire le compromis de vente, en trois exemplaires.
N'oubliez pas qu'une fois signé, la maison *est* vendue. Le passage chez le notaire est destiné à faire connaître la vente aux tiers, mais les signataires sont engagés tout de suite.
Le notaire, si on lui confie le soin de la promesse, aura tendance à y inclure ses propres préoccupations, qui ne sont pas celles des contractants.
-- Laurent Jumet - Point de Chat, Liège, BELGIUM KeyID: 0xCFAF704C [Restore address to laurent.jumet for e-mail reply.]
Francois
Le 21/12/2005, Bernard a supposé :
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ? Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Le notaire garantit l'authenticité du contrat. Aucune des parties ne peut alors se défiler en prétendant qu'il n'a pas signé ça.
Avantages pour l'acheteur : Le notaire s'assure que le vendeur est bien propriétaire de l'immeuble. L'acompte est versé sur un compte bloqué. En cas d'annulation de la vente ou de préemption, il sera plus facile à récupérer que s'il est dilapidé par le vendeur.
-- François
Le 21/12/2005, Bernard a supposé :
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ? Y-a-t-il
plusieurs possibilités ?
Le notaire garantit l'authenticité du contrat. Aucune des parties ne
peut alors se défiler en prétendant qu'il n'a pas signé ça.
Avantages pour l'acheteur : Le notaire s'assure que le vendeur est bien
propriétaire de l'immeuble. L'acompte est versé sur un compte bloqué.
En cas d'annulation de la vente ou de préemption, il sera plus facile à
récupérer que s'il est dilapidé par le vendeur.
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ? Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Le notaire garantit l'authenticité du contrat. Aucune des parties ne peut alors se défiler en prétendant qu'il n'a pas signé ça.
Avantages pour l'acheteur : Le notaire s'assure que le vendeur est bien propriétaire de l'immeuble. L'acompte est versé sur un compte bloqué. En cas d'annulation de la vente ou de préemption, il sera plus facile à récupérer que s'il est dilapidé par le vendeur.
-- François
Ariel DAHAN
"Bernard" a écrit dans le message de news: 43a93935$0$21684$
Est-ce possible ?
Oui
Quels sont les avantages,
Aucun hormis la rapidité.
les inconvénients ?
Ceux de la rapidité : vous n'avez pas réfléchi au contenu de la promesse, et vous n'avez pas les réflexes du professionnel.
Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Oui.
Merci d'avance pour vos réponses.
J'ajoute que le coût de la promesse notariée est tellement modique qu'il vaut mieux prendre RV chez votre notaire. Cordialement.
"Bernard" <nws.fsky@free.fr> a écrit dans le message de news:
43a93935$0$21684$626a54ce@news.free.fr...
Est-ce possible ?
Oui
Quels sont les avantages,
Aucun hormis la rapidité.
les inconvénients ?
Ceux de la rapidité : vous n'avez pas réfléchi au contenu de la promesse, et
vous n'avez pas les réflexes du professionnel.
Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Oui.
Merci d'avance pour vos réponses.
J'ajoute que le coût de la promesse notariée est tellement modique qu'il
vaut mieux prendre RV chez votre notaire.
Cordialement.
"Bernard" a écrit dans le message de news: 43a93935$0$21684$
Est-ce possible ?
Oui
Quels sont les avantages,
Aucun hormis la rapidité.
les inconvénients ?
Ceux de la rapidité : vous n'avez pas réfléchi au contenu de la promesse, et vous n'avez pas les réflexes du professionnel.
Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Oui.
Merci d'avance pour vos réponses.
J'ajoute que le coût de la promesse notariée est tellement modique qu'il vaut mieux prendre RV chez votre notaire. Cordialement.
Ariel DAHAN
"Francois" a écrit dans le message de news:
Le 21/12/2005, Bernard a supposé :
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ? Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Le notaire garantit l'authenticité du contrat. Aucune des parties ne peut alors se défiler en prétendant qu'il n'a pas signé ça.
Avec la promesse sous seing privé non-plus ;-)
Avantages pour l'acheteur : Le notaire s'assure que le vendeur est bien propriétaire de l'immeuble. L'acompte est versé sur un compte bloqué. En cas d'annulation de la vente ou de préemption, il sera plus facile à récupérer que s'il est dilapidé par le vendeur.
Ce serait bien balot d'avoir versé les fonds au vendeur !
"Francois" <francois.le.gad@pasdepub.free.fr.invalid> a écrit dans le
message de news: mn.ad647d5cc7b03052.1271@pasdepub.free.fr.invalid...
Le 21/12/2005, Bernard a supposé :
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ?
Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Le notaire garantit l'authenticité du contrat. Aucune des parties ne peut
alors se défiler en prétendant qu'il n'a pas signé ça.
Avec la promesse sous seing privé non-plus ;-)
Avantages pour l'acheteur : Le notaire s'assure que le vendeur est bien
propriétaire de l'immeuble. L'acompte est versé sur un compte bloqué. En
cas d'annulation de la vente ou de préemption, il sera plus facile à
récupérer que s'il est dilapidé par le vendeur.
Ce serait bien balot d'avoir versé les fonds au vendeur !
Est-ce possible ? Quels sont les avantages, les inconvénients ? Y-a-t-il plusieurs possibilités ?
Le notaire garantit l'authenticité du contrat. Aucune des parties ne peut alors se défiler en prétendant qu'il n'a pas signé ça.
Avec la promesse sous seing privé non-plus ;-)
Avantages pour l'acheteur : Le notaire s'assure que le vendeur est bien propriétaire de l'immeuble. L'acompte est versé sur un compte bloqué. En cas d'annulation de la vente ou de préemption, il sera plus facile à récupérer que s'il est dilapidé par le vendeur.
Ce serait bien balot d'avoir versé les fonds au vendeur !
Francois
Ariel DAHAN a formulé ce jeudi :
Ce serait bien balot d'avoir versé les fonds au vendeur !
Demandez à votre notaire s'il lui arrive d'entendre ses clients parler d'acomptes « hors la vue ».
Mais, ce n'est pas illégal, ça ?
-- François
Ariel DAHAN a formulé ce jeudi :
Ce serait bien balot d'avoir versé les fonds au vendeur !
Demandez à votre notaire s'il lui arrive d'entendre ses clients parler
d'acomptes « hors la vue ».
