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Jean-Marc Desperrier
Zorglub wrote:
J'ai envie de demander à cette personne de m'envoyer un congé dès maintenant, puis de signer la promesse de vente avec une clause suspensive (que les locaux soient libres), puis de verser la somme d'argent lors de la remise des clés qui se fera entre le locataire et moi la veille de la signature de l'acte définitif. Qu'en pensez-vous ?
Procédé clairement aléatoire. Pourquoi faut-il que ce soit vous qui recouriez à cette méthode ? Pourquoi le propriétaire actuel ne fait pas cela lui même tout de suite si cela risque de marcher, en négociant avec vous pour répercuter sur le prix de vente le montant négocié ? S'il ne veut pas le faire lui même, pourquoi va-t-il accepter la clause suspensive ? Pourquoi allez-vous laisser la personne dans les murs jusque la veille de l'acte définitif ?
Zorglub wrote:
J'ai envie de demander à cette personne de m'envoyer un congé dès
maintenant, puis de signer la promesse de vente avec une clause
suspensive (que les locaux soient libres), puis de verser la somme
d'argent lors de la remise des clés qui se fera entre le locataire et
moi la veille de la signature de l'acte définitif. Qu'en pensez-vous ?
Procédé clairement aléatoire.
Pourquoi faut-il que ce soit vous qui recouriez à cette méthode ?
Pourquoi le propriétaire actuel ne fait pas cela lui même tout de suite
si cela risque de marcher, en négociant avec vous pour répercuter sur le
prix de vente le montant négocié ?
S'il ne veut pas le faire lui même, pourquoi va-t-il accepter la clause
suspensive ?
Pourquoi allez-vous laisser la personne dans les murs jusque la veille
de l'acte définitif ?
J'ai envie de demander à cette personne de m'envoyer un congé dès maintenant, puis de signer la promesse de vente avec une clause suspensive (que les locaux soient libres), puis de verser la somme d'argent lors de la remise des clés qui se fera entre le locataire et moi la veille de la signature de l'acte définitif. Qu'en pensez-vous ?
Procédé clairement aléatoire. Pourquoi faut-il que ce soit vous qui recouriez à cette méthode ? Pourquoi le propriétaire actuel ne fait pas cela lui même tout de suite si cela risque de marcher, en négociant avec vous pour répercuter sur le prix de vente le montant négocié ? S'il ne veut pas le faire lui même, pourquoi va-t-il accepter la clause suspensive ? Pourquoi allez-vous laisser la personne dans les murs jusque la veille de l'acte définitif ?
Zebulon
J'ai envie de demander à cette personne de m'envoyer un congé dès maintenant,
Pourquoi le ferait-elle ? Vous êtes le propriétaire ? Non.
J'ai envie de demander à cette personne de m'envoyer un congé dès
maintenant,
Pourquoi le ferait-elle ? Vous êtes le propriétaire ? Non.
J'ai envie de demander à cette personne de m'envoyer un congé dès maintenant,
Pourquoi le ferait-elle ? Vous êtes le propriétaire ? Non.
dominique becaert
Zorglub a écrit :
J?envisage l?achat d?une maison louée à une personne qui ne paye plus son loyer (cette personne est insolvable). J?ai l?intention de négocier avec cette personne un départ à l?amiable en lui proposant une somme d?argent. Avez-vous des idées pour limiter les risques pour chacun?
J'ai acheté un appartement dans des conditions similaires, et c'est le propriétaire de l'époque qui s'est chargé de faire partir ses locataires. De toute façon, le contrat de location est établi entre ce propriétaire et le locataire, vous n'avez rien à voir dedans. Dans la promesse de vente, il était clairement noté que la vente concernait un appartement libre de tout occupant. Bonne chance et/ou bon courage :-) -- "S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de problème" Proverbe Shadok
Zorglub a écrit :
J?envisage l?achat d?une maison louée à une personne qui ne paye plus
son loyer (cette personne est insolvable). J?ai l?intention de négocier
avec cette personne un départ à l?amiable en lui proposant une somme
d?argent. Avez-vous des idées pour limiter les risques pour chacun?
J'ai acheté un appartement dans des conditions similaires, et c'est le
propriétaire de l'époque qui s'est chargé de faire partir ses
locataires.
De toute façon, le contrat de location est établi entre ce propriétaire
et le locataire, vous n'avez rien à voir dedans.
Dans la promesse de vente, il était clairement noté que la vente
concernait un appartement libre de tout occupant.
Bonne chance et/ou bon courage :-)
--
"S'il n'y a pas de solution,
c'est qu'il n'y a pas de problème"
Proverbe Shadok
J?envisage l?achat d?une maison louée à une personne qui ne paye plus son loyer (cette personne est insolvable). J?ai l?intention de négocier avec cette personne un départ à l?amiable en lui proposant une somme d?argent. Avez-vous des idées pour limiter les risques pour chacun?
J'ai acheté un appartement dans des conditions similaires, et c'est le propriétaire de l'époque qui s'est chargé de faire partir ses locataires. De toute façon, le contrat de location est établi entre ce propriétaire et le locataire, vous n'avez rien à voir dedans. Dans la promesse de vente, il était clairement noté que la vente concernait un appartement libre de tout occupant. Bonne chance et/ou bon courage :-) -- "S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de problème" Proverbe Shadok
