Je viens faire appel à ceux qui ont quelques connaissances en droit
juridique (location d'appartement).
Je me suis porté caution solidaire pour une jeune fille qui cherchait un
logement dans la région parisienne.
A l'époque elle était embauchée à l'essai par la Sté Générale (emploi de
cadre).
Aujourd'hui (1 an après son embauche) elle est mariée et a obtenu un emploi
stable en CDI dans cette même banque.
Je désirerais me désengager de cette caution mais la propriétaire, si
c'était le cas, lui imposerait une autre caution solidaire.
A partir du moment où une personne a un emploi stable et bien rémunéré,
la propriétaire est-elle en droit d'exiger une caution solidaire à son
locataire ?
Auriez vous sous le coude des textes de loi ?
Merci de votre aide.
Je pensais que la caution solidaire était une sécurité pour le propriétaire lorsque son locataire est en situation précaire (ce qui était le cas au début: contrat d'emploi à l'essai) par la suite sa situation s'est stabilisée avec un salaire confortable et un emploi de cadre à la Sté générale Direction Générale (immeuble La Défense). La caution est-elle toujours justifiée ? Les propriétaires ne sont-ils pas un peu trop exigeants ? Je serai donc caution solidaire jusqu'à ce que mort s'en suive ?
Il y a beaucoup d'abus avec les cautions solidaires.
Encore plus d'abus de locataires mauvais payeur , connaissait une seule personne ayant trois logements en location qui en 5 ans n'as jamais eu avec aucun de ces locataires un incident de paiement .
Moi pas.
"Laurent Jumet" <1st_NAME.Lst_NAME@skynet.be> a écrit dans le message de
news: GED48D489C2@1st_NAME.Lst_NAME.skynet.be...
Hello Aubagne !
"Aubagne" <repondre.sur@lesnews.fr> wrote:
Je pensais que la caution solidaire était une sécurité pour le
propriétaire
lorsque son locataire
est en situation précaire (ce qui était le cas au début: contrat
d'emploi à
l'essai) par la suite sa situation s'est stabilisée avec un salaire
confortable et un emploi de cadre à la Sté générale Direction Générale
(immeuble La Défense). La caution est-elle toujours justifiée ? Les
propriétaires ne sont-ils pas un peu trop exigeants ? Je serai donc
caution
solidaire jusqu'à ce que mort s'en suive ?
Il y a beaucoup d'abus avec les cautions solidaires.
Encore plus d'abus de locataires mauvais payeur , connaissait une seule
personne ayant trois logements en location qui en 5 ans n'as jamais eu avec
aucun de ces locataires un incident de paiement .
Je pensais que la caution solidaire était une sécurité pour le propriétaire lorsque son locataire est en situation précaire (ce qui était le cas au début: contrat d'emploi à l'essai) par la suite sa situation s'est stabilisée avec un salaire confortable et un emploi de cadre à la Sté générale Direction Générale (immeuble La Défense). La caution est-elle toujours justifiée ? Les propriétaires ne sont-ils pas un peu trop exigeants ? Je serai donc caution solidaire jusqu'à ce que mort s'en suive ?
Il y a beaucoup d'abus avec les cautions solidaires.
Encore plus d'abus de locataires mauvais payeur , connaissait une seule personne ayant trois logements en location qui en 5 ans n'as jamais eu avec aucun de ces locataires un incident de paiement .
Moi pas.
Aubagne
> Vous avez donc signé un engagement qui selon votre conviction intime se révélera sans effet et le bailleur quant à lui est rassuré: tout est pour le mieux dans le meilleur des mondes.
Rassuré ? Rassuré de quoi ? Les garants ne risquent-ils pas, eux aussi, de perdre leur revenu ?
Pour compléter les autres réponses concernant les conditions de caution, le bénéficiaire de la caution doit s'assurer que les revenus du garant sont proportionnés à l'engagement.
>
Vous avez donc signé un engagement qui selon votre conviction intime se
révélera sans effet et le bailleur quant à lui est rassuré: tout est pour
le mieux dans le meilleur des mondes.
Rassuré ? Rassuré de quoi ? Les garants ne risquent-ils pas, eux aussi, de
perdre leur revenu ?
Pour compléter les autres réponses concernant les conditions de caution,
le bénéficiaire de la caution doit s'assurer que les revenus du garant
sont proportionnés à l'engagement.
> Vous avez donc signé un engagement qui selon votre conviction intime se révélera sans effet et le bailleur quant à lui est rassuré: tout est pour le mieux dans le meilleur des mondes.
Rassuré ? Rassuré de quoi ? Les garants ne risquent-ils pas, eux aussi, de perdre leur revenu ?
Pour compléter les autres réponses concernant les conditions de caution, le bénéficiaire de la caution doit s'assurer que les revenus du garant sont proportionnés à l'engagement.
