Conduit fibro-ciment de mon voisin chez moi...
Le
paul
Bonjour,
j'aurais besoin d'information concernant une cheminée en fibro-ciment
qui appartient à mon voisin et qui de fait se situe sur ma propriété
(nos 2 maisons sont accolées). Il doit s'agir d'une évacuation de salle
de bain ou autre.
Je n'ai pas de servitude notée sur l'acte de vente. Mais vu le temps
que cela a été posé, j'imagine que cela doit constituer une servitude
de fait.
Néanmoins je voudrais connaître la réglementation vis à vis de ce type
de matériaux et si je peux demander à mon voisin de changer le conduit,
voire même de l'enlever totalement.
Merci beaucoup pour vos informations
Paul
j'aurais besoin d'information concernant une cheminée en fibro-ciment
qui appartient à mon voisin et qui de fait se situe sur ma propriété
(nos 2 maisons sont accolées). Il doit s'agir d'une évacuation de salle
de bain ou autre.
Je n'ai pas de servitude notée sur l'acte de vente. Mais vu le temps
que cela a été posé, j'imagine que cela doit constituer une servitude
de fait.
Néanmoins je voudrais connaître la réglementation vis à vis de ce type
de matériaux et si je peux demander à mon voisin de changer le conduit,
voire même de l'enlever totalement.
Merci beaucoup pour vos informations
Paul
La jurisprudence n'accepte pas les servitures d'empiètement de
propriété.
Voir par ex :
http://www.courdecassation.fr/publications_26/rapport_annuel_36/rapport_2004_173/deuxieme_partie_tudes_documents_176/tudes_diverses_179/recente_cour_6400.html
Donc vous pouvez exiger le retrait.
Et comme vous pourrez toujours l'exiger, sans jamais perdre vos droits,
vous pouvez aussi le tolérer, sans inconvénient. Ce qui préserrvera des
relation de voisinage courtoises...
Probablement il s'agit d'un conduit ancien, amiante ciment.
Il n'y a aucuen obligation de retrait, pas plus que pour une couverture
en tôles fibro ciment.
Merci.
Merci pour votre réponse.
Et même dans le cas où ma maison a été construite après celle de mon voisin ?
Mais même si sa maison est antérieure à la mienne, il n'en reste pas
moins vrai que que sa cheminée soit effectivement sur mon terrain.
Oui, car ça n'a rien à voir avec l'historique des bâtiments :
C'est la limite de propriété qui est prise en compte pour apprécier un
empiètement éventuel.