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Etat des lieux.

5 réponses
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thijeavalette
Ma locataire est partie sans faire l'état des lieux de sortie.
Il s'agissait d'un contrat à durée déterminée (jusqu'à fin avril). Courant
janvier, elle m'a demandé si elle pouvait partir fin février. D'un commun
accord, et à sa demande, (avec document signé) et compte tenu du contenu de
son contrat : nous avions décidé qu'elle pourrait partir fin février en
établissant bien sûr un état des lieux de sortie à son départ (soit le 29
février). Or, j'ai reçu un courrier recommandé de sa part (le 2 février)
m'informant qu'elle avait quitté les lieux et qu'elle m'avait mis les clefs et
télécommandes confiées dans la boîte à lettre fermée à clef dont elle avait
l'usage .Bien sûr, elle n'a pas réglé son loyer de février. Que faire ?Il est à
noter que je lui ai adressé une mise en demeure de payer son loyer le 1er
février et qu'elle a reçue le 3.

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Pierre-Paul Hay-Napoleone
"ThijeaValette" a écrit :

Ma locataire est partie sans faire l'état des lieux de sortie.
Il s'agissait d'un contrat à durée déterminée (jusqu'à fin avril). Courant
janvier, elle m'a demandé si elle pouvait partir fin février. D'un commun
accord, et à sa demande, (avec document signé) et compte tenu du contenu


de
son contrat : nous avions décidé qu'elle pourrait partir fin février en
établissant bien sûr un état des lieux de sortie à son départ (soit le 29
février). Or, j'ai reçu un courrier recommandé de sa part (le 2 février)
m'informant qu'elle avait quitté les lieux et qu'elle m'avait mis les


clefs et
télécommandes confiées dans la boîte à lettre fermée à clef dont elle


avait
l'usage .Bien sûr, elle n'a pas réglé son loyer de février. Que faire ?Il


est à
noter que je lui ai adressé une mise en demeure de payer son loyer le 1er
février et qu'elle a reçue le 3.



Elle était d'accord pour quitter les lieux à la fin de mois de février.
De ce fait, le mois de février vous est dû. Qu'elle décide de partir plus
tôt ne la dispense pas de régler sa dette envers vous, dans la mesure où
elle revient sur son accord et qu'elle vous place devant un fait accompli.


PPHN
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fond
a ton avis la donzelle de proprio te dis toute la verité ou est elle
actuellement sans locataire et tente de recuperer des sous/ sous sur le dos
de sont ex loc, il faut regarder des deux cotés sur le net il est facile de
dire sa version
"Pierre-Paul Hay-Napoleone" a
écrit dans le message de news: 402500fc$0$28731$
"ThijeaValette" a écrit :

> Ma locataire est partie sans faire l'état des lieux de sortie.
> Il s'agissait d'un contrat à durée déterminée (jusqu'à fin avril).


Courant
> janvier, elle m'a demandé si elle pouvait partir fin février. D'un


commun
> accord, et à sa demande, (avec document signé) et compte tenu du


contenu
de
> son contrat : nous avions décidé qu'elle pourrait partir fin février en
> établissant bien sûr un état des lieux de sortie à son départ (soit le


29
> février). Or, j'ai reçu un courrier recommandé de sa part (le 2


février)
> m'informant qu'elle avait quitté les lieux et qu'elle m'avait mis les
clefs et
> télécommandes confiées dans la boîte à lettre fermée à clef dont elle
avait
> l'usage .Bien sûr, elle n'a pas réglé son loyer de février. Que faire


?Il
est à
> noter que je lui ai adressé une mise en demeure de payer son loyer le


1er
> février et qu'elle a reçue le 3.

Elle était d'accord pour quitter les lieux à la fin de mois de


février.
De ce fait, le mois de février vous est dû. Qu'elle décide de partir plus
tôt ne la dispense pas de régler sa dette envers vous, dans la mesure où
elle revient sur son accord et qu'elle vous place devant un fait accompli.


PPHN



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Matthieu
"fond" a écrit dans le message de
news:c03fab$12rido$
a ton avis la donzelle de proprio te dis toute la verité ou est elle
actuellement sans locataire et tente de recuperer des sous/ sous sur le


dos
de sont ex loc, il faut regarder des deux cotés sur le net il est facile


de
dire sa version




Oui, c'est souvent le cas.

Il faut donc faire très attention...

La vérité est souvent ailleurs...
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Pierre-Paul Hay-Napoleone
fond () a écrit :

a ton avis la donzelle de proprio te dis toute la verité ou est elle
actuellement sans locataire et tente de recuperer des sous/ sous sur
le dos de sont ex loc, il faut regarder des deux cotés sur le net il
est facile de dire sa version.



Je considère (naïvement ?) que la personne qui pose une question sur le
forum a plutôt intérêt à ne pas dire n'importe quoi, sinon les réponses
données par les uns et les autres ne conviendront pas à la situation réelle.
La réponse que je donne est fonction des éléments donnés. Si ces
éléments sont volontairement erronés, alors ma réponse n'a plus de sens.


PPHN
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isabelle
Vous devez convoquer votre locataire pour un état des lieux de sortie. Si
elle ne s'y rend pas, vous le ferez en présence d'un huissier.
Bon courage.
Isabelle www.edenfisc.com
"ThijeaValette" wrote in message
news:
Ma locataire est partie sans faire l'état des lieux de sortie.
Il s'agissait d'un contrat à durée déterminée (jusqu'à fin avril). Courant
janvier, elle m'a demandé si elle pouvait partir fin février. D'un commun
accord, et à sa demande, (avec document signé) et compte tenu du contenu


de
son contrat : nous avions décidé qu'elle pourrait partir fin février en
établissant bien sûr un état des lieux de sortie à son départ (soit le 29
février). Or, j'ai reçu un courrier recommandé de sa part (le 2 février)
m'informant qu'elle avait quitté les lieux et qu'elle m'avait mis les


clefs et
télécommandes confiées dans la boîte à lettre fermée à clef dont elle


avait
l'usage .Bien sûr, elle n'a pas réglé son loyer de février. Que faire ?Il


est à
noter que je lui ai adressé une mise en demeure de payer son loyer le 1er
février et qu'elle a reçue le 3.