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MichDenis
Bonsoir Martin,
Au Canada, le taux hypothécaire que les banques donnent est un taux d'intérêt semestriel c'est à dire capitalisé 2 fois par année. Pour résoudre et appliquer la formule présentée, tu dois trouver le taux d'intérêt annuel équivalent au taux d'intérêt semestriel donné par la banque.
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Je te donne un petit exemple :
Taux d'intérêt nominal de 10% capitalisé 2 fois par année. Si je veux trouver le taux d'intérêt mensuel correspondant pour chacun des versements mensuels que j'effectuerai, je peux utiliser cette formule :
Taux Nominal de 10% divisé par le nombre de capitalisations par année = 5 %
Pour trouver le taux d'intérêt annuel équivalent à un taux semestriel de 5 % la formule est : .05 = Taux d'intérêt par période de capitalisation 2 = Nombre de capitalisation
Conclusion : Au Canada (Québec) , quand une banque te dis que le taux d'intérêt hypothécaire est de 10 % , Habituellement c'est un taux d'intérêt semestriel et après conversion, cela équivaut à un taux d'intérêt annuel de 10.25 %. Si tu es dans le doute, tu demandes à ton banquier si le taux d'intérêt qu'il te donne est un taux d'intérêt semestriel ou annuel ... ! Et tu adapteras ta façon de calculer en conséquence !
Pour trouve le taux d'intérêt par versement hebdomadaire : Taux annuel = 10.25 Nombre de semaine dans l'année : 52
Maintenant je peux diviser 10.25 / 52 = 0,00197115384615385
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Capital : 50 000 Année : 10 ans = 520 versements hebdomadaires Taux intérêt par versement : 0,00197115384615385
=VPM(0,00197115384615385;520;50000) = -153,79 =Montant du versement : -153,79 $
La réponse que tu obtiendras sera négative car elle exprime une suite de versements à venir que l'on ramène au moment d'évaluer le prêt (actualisations). Ok, je suis d'accord avec toi, c'est du chinois si tu n'as pas d'autres références en mathématiques financières. (Oublie le signe, de toute façon, c'est la somme que la banque exigera à chaque semaine.
P.S. Habituellement, ce type d'exemple ne provoque jamais de retour de la part du demandeur... Je me demande bien pourquoi ? ;-)))
Salutations!
"Martin" a écrit dans le message de news: Bonjour à tous. J'aimerai savoir la formule de remboursement d'un pret hypothécaire à la semaine
Merci à l'avance
Bonsoir Martin,
Au Canada, le taux hypothécaire que les banques donnent est un taux d'intérêt semestriel c'est à dire capitalisé 2 fois par année.
Pour résoudre et appliquer la formule présentée, tu dois trouver le taux d'intérêt annuel équivalent au taux d'intérêt semestriel
donné par la banque.
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Je te donne un petit exemple :
Taux d'intérêt nominal de 10% capitalisé 2 fois par année. Si je veux trouver le taux d'intérêt mensuel correspondant pour chacun
des versements mensuels que j'effectuerai, je peux utiliser cette formule :
Taux Nominal de 10% divisé par le nombre de capitalisations par année = 5 %
Pour trouver le taux d'intérêt annuel équivalent à un taux semestriel de 5 % la formule est :
.05 = Taux d'intérêt par période de capitalisation
2 = Nombre de capitalisation
Conclusion : Au Canada (Québec) , quand une banque te dis que le taux d'intérêt hypothécaire est de 10 % , Habituellement c'est un
taux d'intérêt semestriel et après conversion, cela équivaut à un taux d'intérêt annuel de 10.25 %. Si tu es dans le doute, tu
demandes à ton banquier si le taux d'intérêt qu'il te donne est un taux d'intérêt semestriel ou annuel ... ! Et tu adapteras ta
façon de calculer en conséquence !
Pour trouve le taux d'intérêt par versement hebdomadaire :
Taux annuel = 10.25
Nombre de semaine dans l'année : 52
Maintenant je peux diviser 10.25 / 52 = 0,00197115384615385
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Capital : 50 000
Année : 10 ans = 520 versements hebdomadaires
Taux intérêt par versement : 0,00197115384615385
=VPM(0,00197115384615385;520;50000) = -153,79
=Montant du versement : -153,79 $
La réponse que tu obtiendras sera négative car elle exprime une suite de versements à venir que l'on ramène au moment d'évaluer le
prêt (actualisations). Ok, je suis d'accord avec toi, c'est du chinois si tu n'as pas d'autres références en mathématiques
financières. (Oublie le signe, de toute façon, c'est la somme que la banque exigera à chaque semaine.
P.S. Habituellement, ce type d'exemple ne provoque jamais de retour de la part du demandeur... Je me demande bien pourquoi ? ;-)))
Salutations!
"Martin" <Martin@discussions.microsoft.com> a écrit dans le message de news: 48E11A74-DA79-41FA-80B0-7EA48D774C09@microsoft.com...
Bonjour à tous.
J'aimerai savoir la formule de remboursement d'un pret hypothécaire à la
semaine
Au Canada, le taux hypothécaire que les banques donnent est un taux d'intérêt semestriel c'est à dire capitalisé 2 fois par année. Pour résoudre et appliquer la formule présentée, tu dois trouver le taux d'intérêt annuel équivalent au taux d'intérêt semestriel donné par la banque.
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Je te donne un petit exemple :
Taux d'intérêt nominal de 10% capitalisé 2 fois par année. Si je veux trouver le taux d'intérêt mensuel correspondant pour chacun des versements mensuels que j'effectuerai, je peux utiliser cette formule :
Taux Nominal de 10% divisé par le nombre de capitalisations par année = 5 %
Pour trouver le taux d'intérêt annuel équivalent à un taux semestriel de 5 % la formule est : .05 = Taux d'intérêt par période de capitalisation 2 = Nombre de capitalisation
Conclusion : Au Canada (Québec) , quand une banque te dis que le taux d'intérêt hypothécaire est de 10 % , Habituellement c'est un taux d'intérêt semestriel et après conversion, cela équivaut à un taux d'intérêt annuel de 10.25 %. Si tu es dans le doute, tu demandes à ton banquier si le taux d'intérêt qu'il te donne est un taux d'intérêt semestriel ou annuel ... ! Et tu adapteras ta façon de calculer en conséquence !
Pour trouve le taux d'intérêt par versement hebdomadaire : Taux annuel = 10.25 Nombre de semaine dans l'année : 52
Maintenant je peux diviser 10.25 / 52 = 0,00197115384615385
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Capital : 50 000 Année : 10 ans = 520 versements hebdomadaires Taux intérêt par versement : 0,00197115384615385
=VPM(0,00197115384615385;520;50000) = -153,79 =Montant du versement : -153,79 $
La réponse que tu obtiendras sera négative car elle exprime une suite de versements à venir que l'on ramène au moment d'évaluer le prêt (actualisations). Ok, je suis d'accord avec toi, c'est du chinois si tu n'as pas d'autres références en mathématiques financières. (Oublie le signe, de toute façon, c'est la somme que la banque exigera à chaque semaine.
P.S. Habituellement, ce type d'exemple ne provoque jamais de retour de la part du demandeur... Je me demande bien pourquoi ? ;-)))
Salutations!
"Martin" a écrit dans le message de news: Bonjour à tous. J'aimerai savoir la formule de remboursement d'un pret hypothécaire à la semaine
Merci à l'avance
it-worker
MichDenis a écrit le 06/04/2005 à 06h13 :
Bonsoir Martin,
Au Canada, le taux hypothécaire que les banques donnent est un taux d'intérêt semestriel c'est à dire capitalisé 2 fois par année. Pour résoudre et appliquer la formule présentée, tu dois trouver le taux d'intérêt annuel équivalent au taux d'intérêt semestriel donné par la banque.
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Je te donne un petit exemple :
Taux d'intérêt nominal de 10% capitalisé 2 fois par année. Si je veux trouver le taux d'intérêt mensuel correspondant pour chacun des versements mensuels que j'effectuerai, je peux utiliser cette formule :
Taux Nominal de 10% divisé par le nombre de capitalisations par année = 5 %
Pour trouver le taux d'intérêt annuel équivalent à un taux semestriel de 5 % la formule est : .05 = Taux d'intérêt par période de capitalisation 2 = Nombre de capitalisation
Conclusion : Au Canada (Québec) , quand une banque te dis que le taux d'intérêt hypothécaire est de 10 % , Habituellement c'est un taux d'intérêt semestriel et après conversion, cela équivaut à un taux d'intérêt annuel de 10.25 %. Si tu es dans le doute, tu demandes à ton banquier si le taux d'intérêt qu'il te donne est un taux d'intérêt semestriel ou annuel ... ! Et tu adapteras ta façon de calculer en conséquence !
Pour trouve le taux d'intérêt par versement hebdomadaire : Taux annuel = 10.25 Nombre de semaine dans l'année : 52
Maintenant je peux diviser 10.25 / 52 = 0,00197115384615385
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Capital : 50 000 Année : 10 ans = 520 versements hebdomadaires Taux intérêt par versement : 0,00197115384615385
=VPM(0,00197115384615385;520;50000) = -153,79 =Montant du versement : -153,79 $
La réponse que tu obtiendras sera négative car elle exprime une suite de versements à venir que l'on ramène au moment d'évaluer le prêt (actualisations). Ok, je suis d'accord avec toi, c'est du chinois si tu n'as pas d'autres références en mathématiques financières. (Oublie le signe, de toute façon, c'est la somme que la banque exigera à chaque semaine.
P.S. Habituellement, ce type d'exemple ne provoque jamais de retour de la part du demandeur... Je me demande bien pourquoi ? ;-)))
Salutations!
"Martin" a écrit dans le message de news: Bonjour à tous. J'aimerai savoir la formule de remboursement d'un pret hypothécaire à la semaine
Merci à l'avance
Je ne pouvais pas ne pas m'inscrire sur le site. Il fallait que je réponde à ce post... Je voulais vous remercier pcq ca fait déjà 2 mois que j'essaie de comprendre la formule du calcul hypothéquaire. Or même si ce post date depuis quoi? au moins 4 ans... Et bien même aujourd'hui il me sert!!! Donc un gros merci!!! Je ne comprends pas le calcul mais je sais maintenant comment le faire!!! hahaha
Bonne journée!!! et ... euh ... Merci encore
MichDenis a écrit le 06/04/2005 à 06h13 :
Bonsoir Martin,
Au Canada, le taux hypothécaire que les banques donnent est un taux
d'intérêt semestriel c'est à dire capitalisé 2 fois
par année.
Pour résoudre et appliquer la formule présentée, tu dois
trouver le taux d'intérêt annuel équivalent au taux
d'intérêt semestriel
donné par la banque.
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Je te donne un petit exemple :
Taux d'intérêt nominal de 10% capitalisé 2 fois par
année. Si je veux trouver le taux d'intérêt mensuel
correspondant pour chacun
des versements mensuels que j'effectuerai, je peux utiliser cette formule :
Taux Nominal de 10% divisé par le nombre de capitalisations par
année = 5 %
Pour trouver le taux d'intérêt annuel équivalent à
un taux semestriel de 5 % la formule est :
.05 = Taux d'intérêt par période de capitalisation
2 = Nombre de capitalisation
Conclusion : Au Canada (Québec) , quand une banque te dis que le taux
d'intérêt hypothécaire est de 10 % , Habituellement c'est
un
taux d'intérêt semestriel et après conversion, cela
équivaut à un taux d'intérêt annuel de 10.25 %. Si
tu es dans le doute, tu
demandes à ton banquier si le taux d'intérêt qu'il te donne
est un taux d'intérêt semestriel ou annuel ... ! Et tu adapteras
ta
façon de calculer en conséquence !
Pour trouve le taux d'intérêt par versement hebdomadaire :
Taux annuel = 10.25
Nombre de semaine dans l'année : 52
Maintenant je peux diviser 10.25 / 52 = 0,00197115384615385
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Capital : 50 000
Année : 10 ans = 520 versements hebdomadaires
Taux intérêt par versement : 0,00197115384615385
=VPM(0,00197115384615385;520;50000) = -153,79
=Montant du versement : -153,79 $
La réponse que tu obtiendras sera négative car elle exprime une
suite de versements à venir que l'on ramène au moment
d'évaluer le
prêt (actualisations). Ok, je suis d'accord avec toi, c'est du chinois si
tu n'as pas d'autres références en mathématiques
financières. (Oublie le signe, de toute façon, c'est la somme que
la banque exigera à chaque semaine.
P.S. Habituellement, ce type d'exemple ne provoque jamais de retour de la part
du demandeur... Je me demande bien pourquoi ? ;-)))
Salutations!
"Martin" a écrit dans
le message de news:
Bonjour à tous.
J'aimerai savoir la formule de remboursement d'un pret hypothécaire
à la
semaine
Merci à l'avance
Je ne pouvais pas ne pas m'inscrire sur le site. Il fallait que je réponde à ce post... Je voulais vous remercier pcq ca fait déjà 2 mois que j'essaie de comprendre la formule du calcul hypothéquaire. Or même si ce post date depuis quoi? au moins 4 ans... Et bien même aujourd'hui il me sert!!! Donc un gros merci!!! Je ne comprends pas le calcul mais je sais maintenant comment le faire!!! hahaha
Au Canada, le taux hypothécaire que les banques donnent est un taux d'intérêt semestriel c'est à dire capitalisé 2 fois par année. Pour résoudre et appliquer la formule présentée, tu dois trouver le taux d'intérêt annuel équivalent au taux d'intérêt semestriel donné par la banque.
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Je te donne un petit exemple :
Taux d'intérêt nominal de 10% capitalisé 2 fois par année. Si je veux trouver le taux d'intérêt mensuel correspondant pour chacun des versements mensuels que j'effectuerai, je peux utiliser cette formule :
Taux Nominal de 10% divisé par le nombre de capitalisations par année = 5 %
Pour trouver le taux d'intérêt annuel équivalent à un taux semestriel de 5 % la formule est : .05 = Taux d'intérêt par période de capitalisation 2 = Nombre de capitalisation
Conclusion : Au Canada (Québec) , quand une banque te dis que le taux d'intérêt hypothécaire est de 10 % , Habituellement c'est un taux d'intérêt semestriel et après conversion, cela équivaut à un taux d'intérêt annuel de 10.25 %. Si tu es dans le doute, tu demandes à ton banquier si le taux d'intérêt qu'il te donne est un taux d'intérêt semestriel ou annuel ... ! Et tu adapteras ta façon de calculer en conséquence !
Pour trouve le taux d'intérêt par versement hebdomadaire : Taux annuel = 10.25 Nombre de semaine dans l'année : 52
Maintenant je peux diviser 10.25 / 52 = 0,00197115384615385
=VPM(taux;npm;va;vc;type)
Capital : 50 000 Année : 10 ans = 520 versements hebdomadaires Taux intérêt par versement : 0,00197115384615385
=VPM(0,00197115384615385;520;50000) = -153,79 =Montant du versement : -153,79 $
La réponse que tu obtiendras sera négative car elle exprime une suite de versements à venir que l'on ramène au moment d'évaluer le prêt (actualisations). Ok, je suis d'accord avec toi, c'est du chinois si tu n'as pas d'autres références en mathématiques financières. (Oublie le signe, de toute façon, c'est la somme que la banque exigera à chaque semaine.
P.S. Habituellement, ce type d'exemple ne provoque jamais de retour de la part du demandeur... Je me demande bien pourquoi ? ;-)))
Salutations!
"Martin" a écrit dans le message de news: Bonjour à tous. J'aimerai savoir la formule de remboursement d'un pret hypothécaire à la semaine
Merci à l'avance
Je ne pouvais pas ne pas m'inscrire sur le site. Il fallait que je réponde à ce post... Je voulais vous remercier pcq ca fait déjà 2 mois que j'essaie de comprendre la formule du calcul hypothéquaire. Or même si ce post date depuis quoi? au moins 4 ans... Et bien même aujourd'hui il me sert!!! Donc un gros merci!!! Je ne comprends pas le calcul mais je sais maintenant comment le faire!!! hahaha
