J'aimerais connaître les frais d'une vente d’apparemment. Où en trouver les informations ?
Pour faire simple : prix de vente 200 000€ prix d'achat 170 000€
Qu'est-ce qui faut savoir en plus ?
Si vous avez un crédit en cours sur l'appartement, il faudrait savoir s'il y a une hypothèque à lever (frais à prévoir), ou si vous aviez plutôt une caution bancaire (et dans ce cas-là vous pouvez avoir plutôt de l'argent à récupérer)
Le 24/03/2012 13:05, ftr a écrit :
Bonjour,
J'aimerais connaître les frais d'une vente d’apparemment. Où en trouver
les informations ?
Pour faire simple :
prix de vente 200 000€
prix d'achat 170 000€
Qu'est-ce qui faut savoir en plus ?
Si vous avez un crédit en cours sur l'appartement, il faudrait savoir
s'il y a une hypothèque à lever (frais à prévoir), ou si vous aviez
plutôt une caution bancaire (et dans ce cas-là vous pouvez avoir plutôt
de l'argent à récupérer)
J'aimerais connaître les frais d'une vente d’apparemment. Où en trouver les informations ?
Pour faire simple : prix de vente 200 000€ prix d'achat 170 000€
Qu'est-ce qui faut savoir en plus ?
Si vous avez un crédit en cours sur l'appartement, il faudrait savoir s'il y a une hypothèque à lever (frais à prévoir), ou si vous aviez plutôt une caution bancaire (et dans ce cas-là vous pouvez avoir plutôt de l'argent à récupérer)
pif34
Le 27/03/2012 15:15, Gilbert > a écrit :
On 24/03/2012 22:27, pif34 wrote:
Le 24/03/2012 18:04, Caroline a écrit :.
les frais de notaire, c'est à la charge de l'acquereur !
Je sais que c'est le vendeur qui régle le notaire
irrécupérable !
Il y a quand meme une provision a prevoir pour le vendeur au niveau de charges de copropriété. Dont certaines couvrent des charges exceptionnelles.
Je me souviens avoir payé 170€ par lot lorsque j'ai vendu des garages. Pout fournir un document rendu obligatoire dont j'ai oublié le nom (ce n'etait pas le reglement) Plus des frais d'enregistrement de ma sortie de copro.
oui, tout comme il répercutera une partie de la taxe fonciere prorata temporis dans l'autre sens... qui en général est plus importante... mais sur le montant d'une vente, ca reste assez mineur en général..
Le 27/03/2012 15:15, Gilbert > a écrit :
On 24/03/2012 22:27, pif34 wrote:
Le 24/03/2012 18:04, Caroline a écrit :.
les frais de notaire, c'est à
la charge de l'acquereur !
Je sais que c'est le vendeur qui régle le notaire
irrécupérable !
Il y a quand meme une provision a prevoir pour le vendeur au niveau de
charges de copropriété.
Dont certaines couvrent des charges exceptionnelles.
Je me souviens avoir payé 170€ par lot lorsque j'ai vendu des garages.
Pout fournir un document rendu obligatoire dont j'ai oublié le nom (ce
n'etait pas le reglement)
Plus des frais d'enregistrement de ma sortie de copro.
oui, tout comme il répercutera une partie de la taxe fonciere prorata
temporis dans l'autre sens... qui en général est plus importante... mais
sur le montant d'une vente, ca reste assez mineur en général..
les frais de notaire, c'est à la charge de l'acquereur !
Je sais que c'est le vendeur qui régle le notaire
irrécupérable !
Il y a quand meme une provision a prevoir pour le vendeur au niveau de charges de copropriété. Dont certaines couvrent des charges exceptionnelles.
Je me souviens avoir payé 170€ par lot lorsque j'ai vendu des garages. Pout fournir un document rendu obligatoire dont j'ai oublié le nom (ce n'etait pas le reglement) Plus des frais d'enregistrement de ma sortie de copro.
oui, tout comme il répercutera une partie de la taxe fonciere prorata temporis dans l'autre sens... qui en général est plus importante... mais sur le montant d'une vente, ca reste assez mineur en général..
Gilbert >
On 27/03/2012 16:36, pif34 wrote:
Le 27/03/2012 15:15, Gilbert > a écrit :
On 24/03/2012 22:27, pif34 wrote:
Le 24/03/2012 18:04, Caroline a écrit :.
les frais de notaire, c'est à la charge de l'acquereur !
Je sais que c'est le vendeur qui régle le notaire
irrécupérable !
Il y a quand meme une provision a prevoir pour le vendeur au niveau de charges de copropriété. Dont certaines couvrent des charges exceptionnelles.
Je me souviens avoir payé 170€ par lot lorsque j'ai vendu des garages. Pout fournir un document rendu obligatoire dont j'ai oublié le nom (ce n'etait pas le reglement) Plus des frais d'enregistrement de ma sortie de copro.
oui, tout comme il répercutera une partie de la taxe fonciere prorata temporis dans l'autre sens... qui en général est plus importante... mais sur le montant d'une vente, ca reste assez mineur en général..
Non.
Selon mes souvenirs, la taxe fonciere est due par le proprietaire au premier Janvier. La repartition au prorata ne resulte que d'une convention avec l'acheteur qui peut refuser.
On 27/03/2012 16:36, pif34 wrote:
Le 27/03/2012 15:15, Gilbert > a écrit :
On 24/03/2012 22:27, pif34 wrote:
Le 24/03/2012 18:04, Caroline a écrit :.
les frais de notaire, c'est à
la charge de l'acquereur !
Je sais que c'est le vendeur qui régle le notaire
irrécupérable !
Il y a quand meme une provision a prevoir pour le vendeur au niveau de
charges de copropriété.
Dont certaines couvrent des charges exceptionnelles.
Je me souviens avoir payé 170€ par lot lorsque j'ai vendu des garages.
Pout fournir un document rendu obligatoire dont j'ai oublié le nom (ce
n'etait pas le reglement)
Plus des frais d'enregistrement de ma sortie de copro.
oui, tout comme il répercutera une partie de la taxe fonciere prorata
temporis dans l'autre sens... qui en général est plus importante... mais
sur le montant d'une vente, ca reste assez mineur en général..
Non.
Selon mes souvenirs, la taxe fonciere est due par le proprietaire au
premier Janvier.
La repartition au prorata ne resulte que d'une convention avec
l'acheteur qui peut refuser.
les frais de notaire, c'est à la charge de l'acquereur !
Je sais que c'est le vendeur qui régle le notaire
irrécupérable !
Il y a quand meme une provision a prevoir pour le vendeur au niveau de charges de copropriété. Dont certaines couvrent des charges exceptionnelles.
Je me souviens avoir payé 170€ par lot lorsque j'ai vendu des garages. Pout fournir un document rendu obligatoire dont j'ai oublié le nom (ce n'etait pas le reglement) Plus des frais d'enregistrement de ma sortie de copro.
oui, tout comme il répercutera une partie de la taxe fonciere prorata temporis dans l'autre sens... qui en général est plus importante... mais sur le montant d'une vente, ca reste assez mineur en général..
Non.
Selon mes souvenirs, la taxe fonciere est due par le proprietaire au premier Janvier. La repartition au prorata ne resulte que d'une convention avec l'acheteur qui peut refuser.
pif34
Le 27/03/2012 17:11, Gilbert > a écrit :
Selon mes souvenirs, la taxe fonciere est due par le proprietaire au premier Janvier. La repartition au prorata ne resulte que d'une convention avec l'acheteur qui peut refuser.
oui, mais c'est prévu dans la quasi totalité des contrats de vente...
Le 27/03/2012 17:11, Gilbert > a écrit :
Selon mes souvenirs, la taxe fonciere est due par le proprietaire au
premier Janvier.
La repartition au prorata ne resulte que d'une convention avec
l'acheteur qui peut refuser.
oui, mais c'est prévu dans la quasi totalité des contrats de vente...
Selon mes souvenirs, la taxe fonciere est due par le proprietaire au premier Janvier. La repartition au prorata ne resulte que d'une convention avec l'acheteur qui peut refuser.
oui, mais c'est prévu dans la quasi totalité des contrats de vente...
ftr
On 27/03/2012 15:28, Deltaplan wrote:
Le 24/03/2012 13:05, ftr a écrit :
Bonjour,
J'aimerais connaître les frais d'une vente d’apparemment. Où en trouver les informations ?
Pour faire simple : prix de vente 200 000€ prix d'achat 170 000€
Qu'est-ce qui faut savoir en plus ?
Si vous avez un crédit en cours sur l'appartement, il faudrait savoir s'il y a une hypothèque à lever (frais à prévoir), ou si vous aviez plutôt une caution bancaire (et dans ce cas-là vous pouvez avoir plutôt de l'argent à récupérer)
Toutes ces informations me sont très utiles, merci Continuez (--))
On 27/03/2012 15:28, Deltaplan wrote:
Le 24/03/2012 13:05, ftr a écrit :
Bonjour,
J'aimerais connaître les frais d'une vente d’apparemment. Où en trouver
les informations ?
Pour faire simple :
prix de vente 200 000€
prix d'achat 170 000€
Qu'est-ce qui faut savoir en plus ?
Si vous avez un crédit en cours sur l'appartement, il faudrait savoir
s'il y a une hypothèque à lever (frais à prévoir), ou si vous aviez
plutôt une caution bancaire (et dans ce cas-là vous pouvez avoir plutôt
de l'argent à récupérer)
Toutes ces informations me sont très utiles, merci
Continuez (--))
J'aimerais connaître les frais d'une vente d’apparemment. Où en trouver les informations ?
Pour faire simple : prix de vente 200 000€ prix d'achat 170 000€
Qu'est-ce qui faut savoir en plus ?
Si vous avez un crédit en cours sur l'appartement, il faudrait savoir s'il y a une hypothèque à lever (frais à prévoir), ou si vous aviez plutôt une caution bancaire (et dans ce cas-là vous pouvez avoir plutôt de l'argent à récupérer)
Toutes ces informations me sont très utiles, merci Continuez (--))
