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Jacquouille
Bonsoir Richard Si l'on s'en tient uniquement à l'énoncé, tu peux faire un simple calcul. 5% d'i multiplié par 25 = 125 % à ajouter à tes cent mille $, puis diviser le tout par 300 (12 mois pendant 25 ans). Seulemnt, je crois que ce serait trop simple. Il me semble que les banques calculent la chose sur ce qu'il te reste à payer après chaque mensualité. Donc, les premières années, tu ne rembourses pratiquement que de l'intérêt. Essaie de compléter ta question, pour que nos spécialistes de la banque puissent te répondre. mais, sache que quoi que tu fasses, tu vas engraisser leur portefeuille -))
-- Bien amicalmement, Vivement conseillés: http://www.excelabo.net http://jacxl.free.fr/mpfe/trombino.html http://dj.joss.free.fr/netiquet.htm Jacquouille.
"Richard Martin" a écrit dans le message de news: %
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2 semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
Bonsoir Richard
Si l'on s'en tient uniquement à l'énoncé, tu peux faire un simple calcul.
5% d'i multiplié par 25 = 125 % à ajouter à tes cent mille $, puis diviser
le tout par 300 (12 mois pendant 25 ans).
Seulemnt, je crois que ce serait trop simple. Il me semble que les banques
calculent la chose sur ce qu'il te reste à payer après chaque mensualité.
Donc, les premières années, tu ne rembourses pratiquement que de l'intérêt.
Essaie de compléter ta question, pour que nos spécialistes de la banque
puissent te répondre. mais, sache que quoi que tu fasses, tu vas engraisser
leur portefeuille -))
--
Bien amicalmement,
Vivement conseillés:
http://www.excelabo.net
http://jacxl.free.fr/mpfe/trombino.html
http://dj.joss.free.fr/netiquet.htm
Jacquouille.
"Richard Martin" <nospam@nospam.com> a écrit dans le message de news:
%23flMDoaTFHA.3016@TK2MSFTNGP10.phx.gbl...
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2
semaines etc.
Bonsoir Richard Si l'on s'en tient uniquement à l'énoncé, tu peux faire un simple calcul. 5% d'i multiplié par 25 = 125 % à ajouter à tes cent mille $, puis diviser le tout par 300 (12 mois pendant 25 ans). Seulemnt, je crois que ce serait trop simple. Il me semble que les banques calculent la chose sur ce qu'il te reste à payer après chaque mensualité. Donc, les premières années, tu ne rembourses pratiquement que de l'intérêt. Essaie de compléter ta question, pour que nos spécialistes de la banque puissent te répondre. mais, sache que quoi que tu fasses, tu vas engraisser leur portefeuille -))
-- Bien amicalmement, Vivement conseillés: http://www.excelabo.net http://jacxl.free.fr/mpfe/trombino.html http://dj.joss.free.fr/netiquet.htm Jacquouille.
"Richard Martin" a écrit dans le message de news: %
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2 semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
MichDenis
Bonjour Richard,
Tu dois faire attention au taux d'intérêt. Au Canada, les banques utilises un taux d'intérêt semestrielle... la résultante c'est que le taux d'intérêt annuel est légèrement supérieur.
Si ton taux de 5% était un taux semestriel, voici comment faire pour le transformer en taux annuel.
Dans un an = 2 semestres 5% divisé par 2 = 0.025 (1+025) ^ 2 = = (1,050625 -1) = 0,050625 = 5.0625 %
Dans la suite de la démonstration, utilise l'un ou l'autre des taux d'intérêts selon ...
Si ton taux d'intérêt est réellement de 5%
A1 = Capital = 100 000 $ A2 = Taux intérêt = 5% A3 = 25 ans
La formule pour des versements mensuels est : =VPM(A2/12;A3*12;A1) = 584.59 $ Ton déboursé annuel aura été de : 584.59 * 12 = 7 015,08 $
La formule pour des versements aux 2 semaines =VPM(A2/26;A3*26;A1) = 269.66 Ton déboursé annuel aura été de : 584.59 * 12 = 7 011,14 $
N.B. J'ai déjà noté qu'il y a une légère différence en utilisant une calculatrice financière... cette dernière utilise 7 chiffres après le point, excel va juste qu'à 15 chiffres après le point.
Salutations!
"Richard Martin" a écrit dans le message de news: % Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2 semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
Bonjour Richard,
Tu dois faire attention au taux d'intérêt. Au Canada, les banques utilises un taux d'intérêt semestrielle... la résultante c'est que
le taux d'intérêt annuel est légèrement supérieur.
Si ton taux de 5% était un taux semestriel, voici comment faire pour le transformer en taux annuel.
Dans un an = 2 semestres
5% divisé par 2 = 0.025
(1+025) ^ 2 = = (1,050625 -1) = 0,050625 = 5.0625 %
Dans la suite de la démonstration, utilise l'un ou l'autre des taux d'intérêts selon ...
Si ton taux d'intérêt est réellement de 5%
A1 = Capital = 100 000 $
A2 = Taux intérêt = 5%
A3 = 25 ans
La formule pour des versements mensuels est :
=VPM(A2/12;A3*12;A1) = 584.59 $
Ton déboursé annuel aura été de :
584.59 * 12 = 7 015,08 $
La formule pour des versements aux 2 semaines
=VPM(A2/26;A3*26;A1) = 269.66
Ton déboursé annuel aura été de :
584.59 * 12 = 7 011,14 $
N.B. J'ai déjà noté qu'il y a une légère différence en utilisant une calculatrice financière... cette dernière utilise 7 chiffres
après le point, excel va juste qu'à 15 chiffres après le point.
Salutations!
"Richard Martin" <nospam@nospam.com> a écrit dans le message de news: %23flMDoaTFHA.3016@TK2MSFTNGP10.phx.gbl...
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2
semaines etc.
Tu dois faire attention au taux d'intérêt. Au Canada, les banques utilises un taux d'intérêt semestrielle... la résultante c'est que le taux d'intérêt annuel est légèrement supérieur.
Si ton taux de 5% était un taux semestriel, voici comment faire pour le transformer en taux annuel.
Dans un an = 2 semestres 5% divisé par 2 = 0.025 (1+025) ^ 2 = = (1,050625 -1) = 0,050625 = 5.0625 %
Dans la suite de la démonstration, utilise l'un ou l'autre des taux d'intérêts selon ...
Si ton taux d'intérêt est réellement de 5%
A1 = Capital = 100 000 $ A2 = Taux intérêt = 5% A3 = 25 ans
La formule pour des versements mensuels est : =VPM(A2/12;A3*12;A1) = 584.59 $ Ton déboursé annuel aura été de : 584.59 * 12 = 7 015,08 $
La formule pour des versements aux 2 semaines =VPM(A2/26;A3*26;A1) = 269.66 Ton déboursé annuel aura été de : 584.59 * 12 = 7 011,14 $
N.B. J'ai déjà noté qu'il y a une légère différence en utilisant une calculatrice financière... cette dernière utilise 7 chiffres après le point, excel va juste qu'à 15 chiffres après le point.
Salutations!
"Richard Martin" a écrit dans le message de news: % Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2 semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
Clément Marcotte
En passant, j'attend toujours que Papy Bernard démontre ses compétences...
-- On apprend pas à un vieux singe à faire des grimaces "Richard Martin" a écrit dans le message de news:%
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2
semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
En passant, j'attend toujours que Papy Bernard démontre ses
compétences...
--
On apprend pas à un vieux singe à faire des grimaces
"Richard Martin" <nospam@nospam.com> a écrit dans le message de
news:%23flMDoaTFHA.3016@TK2MSFTNGP10.phx.gbl...
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque
2
En passant, j'attend toujours que Papy Bernard démontre ses compétences...
-- On apprend pas à un vieux singe à faire des grimaces "Richard Martin" a écrit dans le message de news:%
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2
semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
guy
Hello,
100000 x 5 % divisé par 2 puis divisé par 25 puis par 12 pour les intérèts. 100000 divisé par 25 divisé par 12 pour la somme empruntée. Cordialement "Richard Martin" a écrit dans le message de news:%
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2 semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
Hello,
100000 x 5 % divisé par 2 puis divisé par 25 puis par 12 pour les intérèts.
100000 divisé par 25 divisé par 12 pour la somme empruntée.
Cordialement
"Richard Martin" <nospam@nospam.com> a écrit dans le message de
news:%23flMDoaTFHA.3016@TK2MSFTNGP10.phx.gbl...
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2
semaines etc.
100000 x 5 % divisé par 2 puis divisé par 25 puis par 12 pour les intérèts. 100000 divisé par 25 divisé par 12 pour la somme empruntée. Cordialement "Richard Martin" a écrit dans le message de news:%
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2 semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
guy
Hi, Rectification pour intérèts ! 100000 x 5 % x 12.5 divisé par 25 divisé par 12 ou 24 . Sorry "Richard Martin" a écrit dans le message de news:%
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2 semaines etc.
=VPM() n'est pas bon pour l'hypothèque...
Merci d'avance !
Richard.
Hi,
Rectification pour intérèts !
100000 x 5 % x 12.5 divisé par 25 divisé par 12 ou 24 .
Sorry
"Richard Martin" <nospam@nospam.com> a écrit dans le message de
news:%23flMDoaTFHA.3016@TK2MSFTNGP10.phx.gbl...
Si j'achète une maison à 100 000,00 $ sur 25 ans
J'ai du 5% d'intérêt par année.
Comment calculer mes versements d'hypothèque chaque mois, ou chaque 2
semaines etc.
