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Installer une parabole sur un toit régi par le syndic

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ade05fr
Bonjour,

je voudrais poser ma parabole sur le toit d'un immeuble qui arrive au
niveau de ma fenetre situé au premier etage.

En effet ce toit a plat est visible et ne derange en rien le cadre de
vie des habitants. Néanmoins ce toit est assujeti a des demandes du
syndic afin de poser ou traverser cet endroit.

Ai je le droit de monter ma parabole dessus ?
QUe dois je faire pour en faire la demande ?

merci,
Halim

7 réponses

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Patrick Vuichard
ade05fr a écrit, le 13/05/2004 10:46 :

En effet ce toit a plat est visible et ne derange en rien le cadre de
vie des habitants. Néanmoins ce toit est assujeti a des demandes du
syndic afin de poser ou traverser cet endroit.



Normal.

Ai je le droit de monter ma parabole dessus ?
QUe dois je faire pour en faire la demande ?



Envoyer en RAR une demande au syndic ET au bailleur. Cette demande
comprendra une "description détaillée des travaux à entreprendre,
assortie s'il y a lieu d'un plan ou d'un schéma". Ne pas chercher à
faire soit-même la pose, et s'adresser à un professionnel, qui établira
les documents ci-dessus (ils ont l'habitude).

Cela implique de commencer par demander une autorisation d'accès au toit
pour le professionnel.

Il faut "indiquer également la nature du ou des services de
radiodiffusion sonore ou de télévision dont la réception serait obtenue
à l'aide de ladite antenne individuelle ou dudit raccordement". Bref,
les chaînes que tu veux recevoir.

Attention, si l'immeuble est cablé, et si le cablo-opérateur correspond
à certaines normes (ce qui est probable), alors il y aura probablement
refus, refus qui sera légitime.

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Serge Surpin Satellite
"Patrick Vuichard" a écrit dans le message de
news:
Attention, si l'immeuble est cablé, et si le cablo-opérateur correspond
à certaines normes (ce qui est probable), alors il y aura probablement
refus, refus qui sera légitime.



sauf si on veut recevoir une chaîne qui n'est pas sur le réseau câblé
il ne peut refuser que pour raisons légitimes

s.
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Patrick Vuichard
Serge Surpin Satellite a écrit, le 13/05/2004 19:26 :

sauf si on veut recevoir une chaîne qui n'est pas sur le réseau câblé
il ne peut refuser que pour raisons légitimes



Et si, Serge, c'est justement pour ça que je précise : depuis la loi
2001-624, même si le demandeur réclame une chaine qui n'est pas sur le
cable, c'est un motif légitime de refus, prévu par la loi 66-457. Par
contre, il faut pour cela que le réseau cablé ait été agréé par une
commission paritaire : en gros, il faut qu'il propose suffisemment de
chaines aux abonnés à des tarifs accessibles.

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Serge Surpin Satellite
"Patrick Vuichard" a écrit dans le message de
news:
Serge Surpin Satellite a écrit, le 13/05/2004 19:26 :

> sauf si on veut recevoir une chaîne qui n'est pas sur le réseau câblé
> il ne peut refuser que pour raisons légitimes

Et si, Serge, c'est justement pour ça que je précise : depuis la loi
2001-624, même si le demandeur réclame une chaine qui n'est pas sur le
cable, c'est un motif légitime de refus, prévu par la loi 66-457. Par
contre, il faut pour cela que le réseau cablé ait été agréé par une
commission paritaire : en gros, il faut qu'il propose suffisemment de
chaines aux abonnés à des tarifs accessibles.




pas d'accord, la loi parle de réseaux câblés en règle général,
cette loi s'applique si le réseau apporte le service demandé.

Les règles européennes font que si le service demandé n'est pas apporté par
le câble ou tout autre service, l'antenne individuelle ne peut être refusée

s.
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Patrick Vuichard
Serge Surpin Satellite a écrit, le 14/05/2004 11:39 :

Et si, Serge, c'est justement pour ça que je précise : depuis la loi
2001-624, même si le demandeur réclame une chaine qui n'est pas sur le
cable, c'est un motif légitime de refus, prévu par la loi 66-457. Par
contre, il faut pour cela que le réseau cablé ait été agréé par une
commission paritaire : en gros, il faut qu'il propose suffisemment de
chaines aux abonnés à des tarifs accessibles.



pas d'accord, la loi parle de réseaux câblés en règle général,
cette loi s'applique si le réseau apporte le service demandé.



Non. Elle s'applique si le réseau respecte l'article 42 de la loi n°
86-1290 et l'article 34 de la loi n° 86-1067 (qui correspondent au
résumé que j'ai fait) :

"L'offre, faite par le propriétaire, de raccordement soit à une antenne
collective, soit à un réseau interne à l'immeuble raccordé à un réseau
câblé qui fournissent un service collectif dont le contenu et la
tarification sont définis par un accord collectif pris en application de
l'article 42 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à
favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de
logements sociaux et le développement de l'offre foncière et répondant,
dans les deux cas, aux spécifications techniques d'ensemble fixées par
l'arrêté interministériel prévu à l'article 34 de la loi n° 86-1067 du
30 septembre 1986 relative à la liberté de communication, constitue,
notamment, un motif sérieux et légitime de s'opposer à l'installation ou
au remplacement d'une antenne individuelle.

Dans les mêmes conditions, l'offre faite par le propriétaire de
raccordement à un réseau interne d'immeuble permettant d'accéder à
l'ensemble des services de radiodiffusion sonore et de télévision
distribués par un réseau câblé constitue un motif sérieux et légitime de
s'opposer au raccordement individuel d'un locataire ou d'un occupant de
bonne foi audit réseau câblé."

Les règles européennes font que si le service demandé n'est pas apporté par
le câble ou tout autre service, l'antenne individuelle ne peut être refusée



Ben non.

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Serge Surpin Satellite
bin si !
j'ai bien lu le texte
il est dit que si il y a réseau câblé, on peut pas refuser le sat
mais les textes européens disent aussi que l'on a le droit à l'image et que
l'on doit pouvoir accéder à tous les programmes que l'on demande

si le réseau câblé apporte le programme demandé, ça va
sinon, on ne peut pas interdire

c'est un fait
c'est la règle
et renseignez vous au près des avocats spécialisés qui vous confirmeront

on dirait que cela vous fait plaisir d'une part de relancer le débat (c'est
vous qui, une fois de plus, l'avez relancé)
on dirait que cela vous fait plaisir de prouver que la parabole peut être
interdite alors que ces interdictions sont très rares
on se demande ce que vous faites ici ? vous paraissez détester la réception
sat au point de vouloir imposer votre point de vue.

une fois de plus, je ne répondrais pas à votre message car je sais que vous
continuerez à dire que je me trompe alors que les faits me donnent raison

j'ai voulu, une fois de plus, ne pas laisser passer vos contres-vérités.



--

S
"Patrick Vuichard" a écrit dans le message de
news:
Serge Surpin Satellite a écrit, le 14/05/2004 11:39 :

>>Et si, Serge, c'est justement pour ça que je précise : depuis la loi
>>2001-624, même si le demandeur réclame une chaine qui n'est pas sur le
>>cable, c'est un motif légitime de refus, prévu par la loi 66-457. Par
>>contre, il faut pour cela que le réseau cablé ait été agréé par une
>>commission paritaire : en gros, il faut qu'il propose suffisemment de
>>chaines aux abonnés à des tarifs accessibles.
>
> pas d'accord, la loi parle de réseaux câblés en règle général,
> cette loi s'applique si le réseau apporte le service demandé.

Non. Elle s'applique si le réseau respecte l'article 42 de la loi n°
86-1290 et l'article 34 de la loi n° 86-1067 (qui correspondent au
résumé que j'ai fait) :

"L'offre, faite par le propriétaire, de raccordement soit à une antenne
collective, soit à un réseau interne à l'immeuble raccordé à un réseau
câblé qui fournissent un service collectif dont le contenu et la
tarification sont définis par un accord collectif pris en application de
l'article 42 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à
favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de
logements sociaux et le développement de l'offre foncière et répondant,
dans les deux cas, aux spécifications techniques d'ensemble fixées par
l'arrêté interministériel prévu à l'article 34 de la loi n° 86-1067 du
30 septembre 1986 relative à la liberté de communication, constitue,
notamment, un motif sérieux et légitime de s'opposer à l'installation ou
au remplacement d'une antenne individuelle.

Dans les mêmes conditions, l'offre faite par le propriétaire de
raccordement à un réseau interne d'immeuble permettant d'accéder à
l'ensemble des services de radiodiffusion sonore et de télévision
distribués par un réseau câblé constitue un motif sérieux et légitime de
s'opposer au raccordement individuel d'un locataire ou d'un occupant de
bonne foi audit réseau câblé."

> Les règles européennes font que si le service demandé n'est pas apporté


par
> le câble ou tout autre service, l'antenne individuelle ne peut être


refusée

Ben non.

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Patrick Vuichard
Serge Surpin Satellite a écrit, le 14/05/2004 13:32 :

il est dit que si il y a réseau câblé, on peut pas refuser le sat



C'est l'inverse : si il y a cable, on peut refuser... Je suppose que ton
clavier a fourché.

mais les textes européens disent aussi que l'on a le droit à l'image
et que l'on doit pouvoir accéder à tous les programmes que l'on demande



Cite-moi donc le texte en question, alors... si ce n'est pas la fameuse
directive dont il est question ci-dessous.

En attendant, je te rappelle les attendus d'un jugement de Cour d'Appel
confirmé en Cassation, attendus qui expliquent que les textes européens
n'empêchent pas les lois françaises de limiter le droit à l'antenne :

"Attendu que la directive européenne du 03 octobre 1989 dite
"télévision sans frontières" ne vise qu'à faciliter les
échanges entre les pays membres et n'a pas vocation à
se substituer aux réglementations nationales qui peuvent
poser des règles plus strictes ou plus précises; qu'a fortiori,
elle ne fait pas obstacle à des conventions privées, librement
consenties, qui limiteraient la réception des émissions télévisées
par des restrictions acceptées en parfaite connaissance de cause
à des fins, notamment, de sauvegarde de l'environnement".

"Attendu que l'article 10 de la convention européenne des droits de
l'homme, de la même manière n'exclut pas de telles limitations à
la liberté de communication et en prévoit même expressément un
certain nombre en ses deux alinéas sans que l'énumération en
soit limitative..."

J'ai lu la directive en question, et effectivement, elle ne prévoit rien
de ce genre. Le but est plutôt, en fait, d'harmoniser la politique vis à
vis des stations. Depuis, il y a eu quelques nouveautés, comme la
directive du 30 juin 1997 qui met à jour celle de 1989, mais rien sur
les accès individuels.

Deux liens intéressants :

<http://europa.eu.int/comm/avpolicy/regul/regul_fr.htm> : résumé en français

<http://europa.eu.int/comm/avpolicy/legis/legis_en.htm> : liste
exhaustive, en anglais seulement, mais les documents sont dans toutes
les langues et TOUS les documents européens sur le sujet sont cités

c'est un fait
c'est la règle



Ben non.

et renseignez vous au près des avocats spécialisés qui vous confirmeront



La Cour d'Appel de Versailles, confirmée en Cassation, citée par un
l'avocat qui a gagné le procès en question, et qui est un ancien
magistrat, ça me parait suffisant.

Mais si tu as de meilleures références, je suis preneur...

on dirait que cela vous fait plaisir d'une part de relancer le débat (c'est
vous qui, une fois de plus, l'avez relancé)



Moi, je ne relance rien, je cite la loi, c'est tout. Ce n'est pas ma
faute si elle est ainsi... Si un jour je suis député ou sénateur, tu
pourras éventuellement me faire des reproches, mais là, ils sont
injustifiés.

on dirait que cela vous fait plaisir de prouver que la parabole peut être
interdite alors que ces interdictions sont très rares
on se demande ce que vous faites ici ?



Je dis le droit, en l'occurrence, pour répondre le plus précisemment
possible à une question.

vous paraissez détester la réception sat au point de vouloir imposer votre point de vue.



Ca y est, tu es reparti dans un délire paranoïaque ? Personnellement, je
me fiche que les gens installent ou non des paraboles. J'ai la mienne,
ça me suffit. Et comme je ne suis pas en immeuble, les autres font ce
qu'ils veulent.

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