La jurisprudence "française" considère comme illicite d'interdire les
animaux dans une location saisonnière.
Or une personne sur 10 souffre d'allergie aux animaux.
Interdire la présence d'animaux c'est protéger les locataires allergiques et
également le propriétaire lui même s'il en souffre.
En particulier les bébé et les très jeunes enfants particulièrement
sensibles aux alergènes. Cette réglementation est d'ailleurs déjà appliquée
dans les transports aériens,
où les animaux sont obligatoirement transportés en soute.
La législation française sur les animaux me semble "très en retard" sur la
législation européenne, et en particulier celle des EU, de la GB ou de
l'Allemagne.
En cas de procès vis à vis d'un locataire je pense présenter "la protection
sanitaire des locatiatres" (10% de la population) comme un argument de
plaidoirie
Pour avis ...
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande :
Tu peux aussi interdire au loueur d'avoir des plantes qui produisent des pollens dans son jardins, etc, etc... Il y a plein de sources d'allergie. Je suppose qu'il existe des produits spéciaux pour désinfecter les locations entre deux locataires... ???
Quand le locataire sortant part à midi et que le suivant arrive à 14H , ils faudrait qu'ils soient très efficaces les produits .
C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que ça.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande :
Tu peux aussi interdire au loueur d'avoir des plantes qui produisent des
pollens dans son jardins, etc, etc... Il y a plein de sources
d'allergie. Je suppose qu'il existe des produits spéciaux pour
désinfecter les locations entre deux locataires... ???
Quand le locataire sortant part à midi et que le suivant arrive à 14H ,
ils faudrait qu'ils soient très efficaces les produits .
C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas
être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des
ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire
de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour
des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
ça.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50
m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre
chose.
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande :
Tu peux aussi interdire au loueur d'avoir des plantes qui produisent des pollens dans son jardins, etc, etc... Il y a plein de sources d'allergie. Je suppose qu'il existe des produits spéciaux pour désinfecter les locations entre deux locataires... ???
Quand le locataire sortant part à midi et que le suivant arrive à 14H , ils faudrait qu'ils soient très efficaces les produits .
C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que ça.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Alain
koumac avait prétendu :
Tu peux aussi interdire au loueur d'avoir des plantes qui produisent des pollens dans son jardins, etc, etc... Il y a plein de sources d'allergie. Je suppose qu'il existe des produits spéciaux pour désinfecter les locations entre deux locataires... ???
Quand le locataire sortant part à midi et que le suivant arrive à 14H , ils faudrait qu'ils soient très efficaces les produits .
En génral il faut libérer les locations avant 10h, ça fait déjà deux heures de plus.
koumac avait prétendu :
Tu peux aussi interdire au loueur d'avoir des plantes qui produisent des
pollens dans son jardins, etc, etc... Il y a plein de sources d'allergie.
Je suppose qu'il existe des produits spéciaux pour désinfecter les
locations entre deux locataires... ???
Quand le locataire sortant part à midi et que le suivant arrive à 14H , ils
faudrait qu'ils soient très efficaces les produits .
En génral il faut libérer les locations avant 10h, ça fait déjà deux
heures de plus.
Tu peux aussi interdire au loueur d'avoir des plantes qui produisent des pollens dans son jardins, etc, etc... Il y a plein de sources d'allergie. Je suppose qu'il existe des produits spéciaux pour désinfecter les locations entre deux locataires... ???
Quand le locataire sortant part à midi et que le suivant arrive à 14H , ils faudrait qu'ils soient très efficaces les produits .
En génral il faut libérer les locations avant 10h, ça fait déjà deux heures de plus.
Raminagrobis
R1 a exprimé avec précision :
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande : C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires. Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
R1 a exprimé avec précision :
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande :
C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas
être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des
ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire
de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour
des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires.
Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50
m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre
chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande : C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires. Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
moisse
Raminagrobis a formulé ce dimanche :
R1 a exprimé avec précision :
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande : C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires. Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
La plupart des bailleurs sont des LPNP des particuliers qui louent leur appartement pour payer les charges et faire un peu de boni. Mais je rencontre, peut-être par l'effet des contrats types ou d'usages des locations débutant à 14 h et finissant à 10h. L'importance du turn-over sur cette petite plage rend illusoire les états des lieux (établis sur parole au comptoit) et le nettoyage correct des locaux. Dans ma petite station (500 h permanants) mais plus de 20000 lits en haute saison, espérer trouver des dizaines de femmes de ménage c'est complètement illusoire.
Raminagrobis a formulé ce dimanche :
R1 a exprimé avec précision :
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande :
C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas
être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des
ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire
de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour
des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois
que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires.
Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50
m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre
chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
La plupart des bailleurs sont des LPNP des particuliers qui louent leur
appartement pour payer les charges et faire un peu de boni.
Mais je rencontre, peut-être par l'effet des contrats types ou d'usages
des locations débutant à 14 h et finissant à 10h.
L'importance du turn-over sur cette petite plage rend illusoire les
états des lieux (établis sur parole au comptoit) et le nettoyage
correct des locaux.
Dans ma petite station (500 h permanants) mais plus de 20000 lits en
haute saison, espérer trouver des dizaines de femmes de ménage c'est
complètement illusoire.
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande : C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires. Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
La plupart des bailleurs sont des LPNP des particuliers qui louent leur appartement pour payer les charges et faire un peu de boni. Mais je rencontre, peut-être par l'effet des contrats types ou d'usages des locations débutant à 14 h et finissant à 10h. L'importance du turn-over sur cette petite plage rend illusoire les états des lieux (établis sur parole au comptoit) et le nettoyage correct des locaux. Dans ma petite station (500 h permanants) mais plus de 20000 lits en haute saison, espérer trouver des dizaines de femmes de ménage c'est complètement illusoire.
R1
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 17:09:
R1 a exprimé avec précision :
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande : C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires.
Selon votre expérience et votre connaissance du domaine. Peut on pour autant généraliser?
Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
mais pas non plus 100.
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 17:09:
R1 a exprimé avec précision :
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande :
C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas
être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des
ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au
gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les
locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est
bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires.
Selon votre expérience et votre connaissance du domaine. Peut on pour autant
généraliser?
Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50
m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre
chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 17:09:
R1 a exprimé avec précision :
Raminagrobis wrote on dimanche 20 février 2011 13:39:
koumac a formulé la demande : C'est pour ça que les locations doivent être rendues à 11h et ne pas être récupérées avant 16-17h...
d'où tirez vous ces horaires? peut être que pour des logements dans des ensembles collectifs de location c'est la cas: cela permet au gestionnaire de réaliser comme ça l'arrange le nettoyage de toutes les locations. Pour des locations saisonnières privées individuelles c'est bien souvent mois que
La plupart des bailleurs privés appliquent ces horaires.
Selon votre expérience et votre connaissance du domaine. Peut on pour autant généraliser?
Le reste n'est qu'arrangement de dernière minute.
Si en 5 heures, il n'est pas possible de nettoyer (allez...30? 40? 50 m²), il faut changer de métier.
Quand il y a 1 logement oui mais quand il y en a 10 ou 100 c'est autre chose.
Si on a 100 logements, on n'a pas QU'UNE personne pour nettoyer.
La jurisprudence "française" considère comme illicite d'interdire les animaux dans une location saisonnière.
Or une personne sur 10 souffre d'allergie aux animaux.
Source ?
Interdire la présence d'animaux c'est protéger les locataires allergiques
Protéger le locataire allergique contre ... son propre animal ???
et
également le propriétaire lui même s'il en souffre.
Le propriétaire, à priori, n'est pas sur les lieux...
La clause inserrée dans un bail ou un contrat de location y compris contrats très courts (une ou deux semaines) vise à protéger l'habitat par lui-même ainsi qu'éluder des troubles de voisinage. On connait tous l'exemple du chien abandonné à l'intérieur ou sur le balcon qui hurle toute la journée. Dans le cas des locations saisnnières de courte durée les dégradations portent souvent sur les tissus et l'ameublement.
Certes, mais ce n'est pas l'argument avancé dans le post d'origine...
La jurisprudence "française" considère comme illicite d'interdire les
animaux dans une location saisonnière.
Or une personne sur 10 souffre d'allergie aux animaux.
Source ?
Interdire la présence d'animaux c'est protéger les locataires
allergiques
Protéger le locataire allergique contre ... son propre animal ???
et
également le propriétaire lui même s'il en souffre.
Le propriétaire, à priori, n'est pas sur les lieux...
La clause inserrée dans un bail ou un contrat de location y compris
contrats très courts (une ou deux semaines) vise à protéger l'habitat
par lui-même ainsi qu'éluder des troubles de voisinage.
On connait tous l'exemple du chien abandonné à l'intérieur ou sur le
balcon qui hurle toute la journée.
Dans le cas des locations saisnnières de courte durée les dégradations
portent souvent sur les tissus et l'ameublement.
Certes, mais ce n'est pas l'argument avancé dans le post d'origine...
La jurisprudence "française" considère comme illicite d'interdire les animaux dans une location saisonnière.
Or une personne sur 10 souffre d'allergie aux animaux.
Source ?
Interdire la présence d'animaux c'est protéger les locataires allergiques
Protéger le locataire allergique contre ... son propre animal ???
et
également le propriétaire lui même s'il en souffre.
Le propriétaire, à priori, n'est pas sur les lieux...
La clause inserrée dans un bail ou un contrat de location y compris contrats très courts (une ou deux semaines) vise à protéger l'habitat par lui-même ainsi qu'éluder des troubles de voisinage. On connait tous l'exemple du chien abandonné à l'intérieur ou sur le balcon qui hurle toute la journée. Dans le cas des locations saisnnières de courte durée les dégradations portent souvent sur les tissus et l'ameublement.
Certes, mais ce n'est pas l'argument avancé dans le post d'origine...
