J'ai signé un bail pour la location d'un appartement le 30 juillet 2007 or
je
viens d' apprendre que depuis le 1e juillet un diagnostic thermique doit
être joint au bail. Ce document ne m'a pas été remis et le propriétaire n'a
jamais demandé son établissement.
Pouvez-vous m'indiquer si la bail est valable ou si je dois en exiger un
nouveau daté par exemple du 1e septembre sous réserve qu'il y ait bien le
diagnotic thermique.
Merci pour toute réponse
Il me semble que c'est obligatoire quand on vend et non pas quand on loue. Je suis propriétaire et je loue des pavillons aucun de mes locataires ne me l'a jamais demandé.
Obligatoire depuis le 01/07/2007
Sylvain a écrit :
Il me semble que c'est obligatoire quand on vend et non pas quand on loue.
Je suis propriétaire et je loue des pavillons aucun de mes locataires ne me
l'a jamais demandé.
Il me semble que c'est obligatoire quand on vend et non pas quand on loue. Je suis propriétaire et je loue des pavillons aucun de mes locataires ne me l'a jamais demandé.
Obligatoire depuis le 01/07/2007
JPM
et maintenant il est dans l'immobilier!!!!!!! Va falloir l'appeller Jarod, pas Sylvain PTDR!!!!!
et maintenant il est dans l'immobilier!!!!!!! Va falloir l'appeller Jarod,
pas Sylvain PTDR!!!!!
et maintenant il est dans l'immobilier!!!!!!! Va falloir l'appeller Jarod, pas Sylvain PTDR!!!!!
Spinozette
Sylvain wrote:
"Pierre Demengeot" a écrit dans le message de news: 46c44c08$0$5080$
Bonjour,
J'ai signé un bail pour la location d'un appartement le 30 juillet 2007 or je viens d' apprendre que depuis le 1e juillet un diagnostic thermique doit être joint au bail. Ce document ne m'a pas été remis et le propriétaire n'a jamais demandé son établissement. Pouvez-vous m'indiquer si la bail est valable ou si je dois en exiger un nouveau daté par exemple du 1e septembre sous réserve qu'il y ait bien le diagnotic thermique. Merci pour toute réponse
Pierre
Est-ce c'est un apart dans une immeuble ou une maison ?
Comme le disent les anglais, est-ce une maison "semi-detached" ou "detached" ? Very important, indeed !!!!!!!
Y'a t-il d'autre logements collés ?
Quel est le type de colle ? Y en a-t-il une couche ou plusieurs ? Si plusieurs couches, est-ce le même type ou quels sont les différents types et le nombre d'utilisation (indiquer également le nombre de couches de colle)
sur quelle face ? au dessus en dessous ?
Préciser le type de face. Comme disent les anglais, "and my ass is it chicken ?"
Quelle est l'épaisseur de l'isolant plafond ? mures ?
Ah ! les mures De préférences bien noires, charnues et sans pépin, un régal !!!!!!
Y a t-il un vide sanitaire accessible ?
Voui. L'appartement est au 4e, et il y a un conduit direct dans le sous-sol.
le planché est-il isolé ?
Voui. Il est isolé du voisin du dessous par un plafond que ce même voisin a osé "coller" (cf. ci-dessus) sous le plancher (quel qu'en soit le matériau) du voisin du dessus
comment ?
La curiosité est un vilain défaut. Pourquoi ? Vous voulez copier ?????????
Quelle est la nature de l'isolant ? (polystiréne extrudé, polystiréne expansé, laine de roche, laine de verre........)
Les petits points ajoutés montrent votre grande ignorance dans la foultitude des isolants utilisables. Et bé, pourquoi oubliez-vous la paille ???????
L'habitat est-il a l'ombre de grands arbres ou d'un autre batiment ?
Des thuyas, par exemple ???????? Quels sont ces grands arbres ? Ont-ils besoins d'eau ? beaucoup, peu (etc. etc. etc.) Bon, je ne suis pas là non plus pour vous fournir un pré-diagnostic complet, hein !
En quoi est faite la couverture ?
Intéressant de le savoir pour un rez-de-chausée dans un IGH. En fait, avez-vous pensé qu'il puisse y avoir une piscine, en haut de la tour ???????
Y'a t-il des feuilles sur le toit ?
Voui. Du polystyrène, du calque, du 21/29,7 petits carreaux...
En quoi sont fait les mures ? ( parpaing, béton, briques, brique creuses........)
Ah ! les mûres... Mais pourquoi ignorer les murs en terre, en pisé, en paille, en bois ?????
Gros ignorant !
Quelle est la nature du revétement des mures ? et sa couleur ?
BLACK, n'importe quel touriste le sait !
Quelle est la surface au sol nivaux par nivaux ?
Very important to know for a third floor lost into an IGH of 25 stages
Quelle est la surface des mures ?
Ça dépend de la variété de l'arbuste. Vous voyez, parfois, il y en a de succulentes et très charnues. Parfois, c'est juste un désespoir... Mon avis est donc, dès fin août/début septembre, d'aller tester dans les chemins avoisinants, le goût des mûres qui peuvent se trouver, ici et là. D'où l'intérêt de faire un plan de ramassage. La saison venue (c'est-àdire la semaine suivante), la collecte sera optimisée. En première approximation, je m'étais dit (et oui) que connaître cette surface était superfétatoire (connaissez-vous le mot ?). En seconde approximation (ou en "deuxième rabord", comme vous le sentez), c'est important pour déterminer le poids du sucre à utiliser pour la confiture.
Y'a t'il un double-vitrage ?
C'est un peu court, comme question. En effet, s'applique-t-elle à toutes les fenêtres ? qui des portes-fenêtres ? Quelles sont les mesures (du genre 4-10-4, voire autre chose), spécificité du double-vitrage (quel est son but ?)... Double vitrage pour : froid/chaud ? bruit ? odeurs ? (je vous dis pas le mercaptan, une infestation !!!!!!!!!
Y'a t-il des fenêtres de toit ? surface ?
Non. aucune fenêtre de toit. Par contre, j'en ai un certain nombre, malheureusement logées sur les façaces. Est-ce si grave ? Dois-je les murer ? (pour le coup, c'est le bon mot)
automatisme des volets ? Je n'ai pas de volet. Juste des persiennes. Mais elles sont au-to-ma-ti-ques, parce qu'il m'arrive de les rabattre pour les fermer, avec mes petits bras musclés. Mais je ne le fais pas souvant, parce que regarder les étoiles en s'endormant est un ravissement. Et puis aussi parce que les nuits de pleine lune, j'aime.
C'est grave, comme impact dans le diagnostic thermo ?
Quel est le type de chauffage ? comment sont répartis les convecteurs ou radiateur ?
Pour ma maison, je vais bientôt avoir 20 chinois qui vont pédaler pour entraîner une dynamo qui va faire ce pour quoi elle est faite. Je dois avouer que, dans un premier temps, ce sont ces seules personnes qui auront chaud. Mais bon, cela fait 6 mois qu'il fait chaud, ici.
Cela dit, pourquoi vous limiter aux convecteurs (plusieurs) ou radiateur (un seul) ?
Quelle est la puissance maximale du compteur électrique ?
Idiot. Il suffit d'en changer pour que la réponse soit fausse !
Type de contract avec le fournisseur d'électricité ?
Idem. Cf. ci-dessus
Ya t-il une VMC ? quelle est sont débit ?
Bon, et bien ce n'est pas demain la veille que les questionnaires vont être prêts.........
-- Hélène "Ouais enfin une boitakon sert aussi à stocker les intervenants n'ayant rien à dire et qui représentent une perte de temps." (fcomosx)
Sylvain wrote:
"Pierre Demengeot" <pdem588@orange.fr> a écrit dans le message de news:
46c44c08$0$5080$ba4acef3@news.orange.fr...
Bonjour,
J'ai signé un bail pour la location d'un appartement le 30 juillet 2007 or
je
viens d' apprendre que depuis le 1e juillet un diagnostic thermique doit
être joint au bail. Ce document ne m'a pas été remis et le propriétaire
n'a
jamais demandé son établissement.
Pouvez-vous m'indiquer si la bail est valable ou si je dois en exiger un
nouveau daté par exemple du 1e septembre sous réserve qu'il y ait bien le
diagnotic thermique.
Merci pour toute réponse
Pierre
Est-ce c'est un apart dans une immeuble ou une maison ?
Comme le disent les anglais, est-ce une maison "semi-detached" ou
"detached" ?
Very important, indeed !!!!!!!
Y'a t-il d'autre logements collés ?
Quel est le type de colle ? Y en a-t-il une couche ou plusieurs ? Si
plusieurs couches, est-ce le même type ou quels sont les différents
types et le nombre d'utilisation (indiquer également le nombre de
couches de colle)
sur quelle face ? au dessus en dessous ?
Préciser le type de face. Comme disent les anglais, "and my ass is it
chicken ?"
Quelle est l'épaisseur de l'isolant plafond ? mures ?
Ah ! les mures
De préférences bien noires, charnues et sans pépin, un régal !!!!!!
Y a t-il un vide sanitaire accessible ?
Voui. L'appartement est au 4e, et il y a un conduit direct dans le sous-sol.
le planché est-il isolé ?
Voui. Il est isolé du voisin du dessous par un plafond que ce même
voisin a osé "coller" (cf. ci-dessus) sous le plancher (quel qu'en soit
le matériau) du voisin du dessus
comment ?
La curiosité est un vilain défaut.
Pourquoi ? Vous voulez copier ?????????
Quelle est la nature de l'isolant ? (polystiréne extrudé, polystiréne
expansé, laine de roche, laine de verre........)
Les petits points ajoutés montrent votre grande ignorance dans la
foultitude des isolants utilisables.
Et bé, pourquoi oubliez-vous la paille ???????
L'habitat est-il a l'ombre de grands arbres ou d'un autre batiment ?
Des thuyas, par exemple ????????
Quels sont ces grands arbres ? Ont-ils besoins d'eau ? beaucoup, peu
(etc. etc. etc.)
Bon, je ne suis pas là non plus pour vous fournir un pré-diagnostic
complet, hein !
En quoi est faite la couverture ?
Intéressant de le savoir pour un rez-de-chausée dans un IGH.
En fait, avez-vous pensé qu'il puisse y avoir une piscine, en haut de la
tour ???????
Y'a t-il des feuilles sur le toit ?
Voui. Du polystyrène, du calque, du 21/29,7 petits carreaux...
En quoi sont fait les mures ? ( parpaing, béton, briques, brique
creuses........)
Ah ! les mûres...
Mais pourquoi ignorer les murs en terre, en pisé, en paille,
en bois ?????
Gros ignorant !
Quelle est la nature du revétement des mures ? et sa couleur ?
BLACK, n'importe quel touriste le sait !
Quelle est la surface au sol nivaux par nivaux ?
Very important to know for a third floor lost into an IGH of 25 stages
Quelle est la surface des mures ?
Ça dépend de la variété de l'arbuste. Vous voyez, parfois, il y en a de
succulentes et très charnues. Parfois, c'est juste un désespoir...
Mon avis est donc, dès fin août/début septembre, d'aller tester dans les
chemins avoisinants, le goût des mûres qui peuvent se trouver, ici et
là. D'où l'intérêt de faire un plan de ramassage. La saison venue
(c'est-àdire la semaine suivante), la collecte sera optimisée.
En première approximation, je m'étais dit (et oui) que connaître cette
surface était superfétatoire (connaissez-vous le mot ?). En seconde
approximation (ou en "deuxième rabord", comme vous le sentez), c'est
important pour déterminer le poids du sucre à utiliser pour la confiture.
Y'a t'il un double-vitrage ?
C'est un peu court, comme question. En effet, s'applique-t-elle à toutes
les fenêtres ? qui des portes-fenêtres ? Quelles sont les mesures (du
genre 4-10-4, voire autre chose), spécificité du double-vitrage (quel
est son but ?)...
Double vitrage pour : froid/chaud ? bruit ? odeurs ? (je vous dis pas le
mercaptan, une infestation !!!!!!!!!
Y'a t-il des fenêtres de toit ? surface ?
Non. aucune fenêtre de toit.
Par contre, j'en ai un certain nombre, malheureusement logées sur les
façaces. Est-ce si grave ? Dois-je les murer ? (pour le coup, c'est le
bon mot)
automatisme des volets ?
Je n'ai pas de volet. Juste des persiennes.
Mais elles sont au-to-ma-ti-ques, parce qu'il m'arrive de les rabattre
pour les fermer, avec mes petits bras musclés.
Mais je ne le fais pas souvant, parce que regarder les étoiles en
s'endormant est un ravissement.
Et puis aussi parce que les nuits de pleine lune, j'aime.
C'est grave, comme impact dans le diagnostic thermo ?
Quel est le type de chauffage ? comment sont répartis les convecteurs ou
radiateur ?
Pour ma maison, je vais bientôt avoir 20 chinois qui vont pédaler pour
entraîner une dynamo qui va faire ce pour quoi elle est faite.
Je dois avouer que, dans un premier temps, ce sont ces seules personnes
qui auront chaud.
Mais bon, cela fait 6 mois qu'il fait chaud, ici.
Cela dit, pourquoi vous limiter aux convecteurs (plusieurs) ou radiateur
(un seul) ?
Quelle est la puissance maximale du compteur électrique ?
Idiot. Il suffit d'en changer pour que la réponse soit fausse !
Type de contract avec le fournisseur d'électricité ?
Idem. Cf. ci-dessus
Ya t-il une VMC ? quelle est sont débit ?
Bon, et bien ce n'est pas demain la veille que les questionnaires vont
être prêts.........
--
Hélène
"Ouais enfin une boitakon sert aussi à stocker les intervenants n'ayant
rien à dire et qui représentent une perte de temps." (fcomosx)
"Pierre Demengeot" a écrit dans le message de news: 46c44c08$0$5080$
Bonjour,
J'ai signé un bail pour la location d'un appartement le 30 juillet 2007 or je viens d' apprendre que depuis le 1e juillet un diagnostic thermique doit être joint au bail. Ce document ne m'a pas été remis et le propriétaire n'a jamais demandé son établissement. Pouvez-vous m'indiquer si la bail est valable ou si je dois en exiger un nouveau daté par exemple du 1e septembre sous réserve qu'il y ait bien le diagnotic thermique. Merci pour toute réponse
Pierre
Est-ce c'est un apart dans une immeuble ou une maison ?
Comme le disent les anglais, est-ce une maison "semi-detached" ou "detached" ? Very important, indeed !!!!!!!
Y'a t-il d'autre logements collés ?
Quel est le type de colle ? Y en a-t-il une couche ou plusieurs ? Si plusieurs couches, est-ce le même type ou quels sont les différents types et le nombre d'utilisation (indiquer également le nombre de couches de colle)
sur quelle face ? au dessus en dessous ?
Préciser le type de face. Comme disent les anglais, "and my ass is it chicken ?"
Quelle est l'épaisseur de l'isolant plafond ? mures ?
Ah ! les mures De préférences bien noires, charnues et sans pépin, un régal !!!!!!
Y a t-il un vide sanitaire accessible ?
Voui. L'appartement est au 4e, et il y a un conduit direct dans le sous-sol.
le planché est-il isolé ?
Voui. Il est isolé du voisin du dessous par un plafond que ce même voisin a osé "coller" (cf. ci-dessus) sous le plancher (quel qu'en soit le matériau) du voisin du dessus
comment ?
La curiosité est un vilain défaut. Pourquoi ? Vous voulez copier ?????????
Quelle est la nature de l'isolant ? (polystiréne extrudé, polystiréne expansé, laine de roche, laine de verre........)
Les petits points ajoutés montrent votre grande ignorance dans la foultitude des isolants utilisables. Et bé, pourquoi oubliez-vous la paille ???????
L'habitat est-il a l'ombre de grands arbres ou d'un autre batiment ?
Des thuyas, par exemple ???????? Quels sont ces grands arbres ? Ont-ils besoins d'eau ? beaucoup, peu (etc. etc. etc.) Bon, je ne suis pas là non plus pour vous fournir un pré-diagnostic complet, hein !
En quoi est faite la couverture ?
Intéressant de le savoir pour un rez-de-chausée dans un IGH. En fait, avez-vous pensé qu'il puisse y avoir une piscine, en haut de la tour ???????
Y'a t-il des feuilles sur le toit ?
Voui. Du polystyrène, du calque, du 21/29,7 petits carreaux...
En quoi sont fait les mures ? ( parpaing, béton, briques, brique creuses........)
Ah ! les mûres... Mais pourquoi ignorer les murs en terre, en pisé, en paille, en bois ?????
Gros ignorant !
Quelle est la nature du revétement des mures ? et sa couleur ?
BLACK, n'importe quel touriste le sait !
Quelle est la surface au sol nivaux par nivaux ?
Very important to know for a third floor lost into an IGH of 25 stages
Quelle est la surface des mures ?
Ça dépend de la variété de l'arbuste. Vous voyez, parfois, il y en a de succulentes et très charnues. Parfois, c'est juste un désespoir... Mon avis est donc, dès fin août/début septembre, d'aller tester dans les chemins avoisinants, le goût des mûres qui peuvent se trouver, ici et là. D'où l'intérêt de faire un plan de ramassage. La saison venue (c'est-àdire la semaine suivante), la collecte sera optimisée. En première approximation, je m'étais dit (et oui) que connaître cette surface était superfétatoire (connaissez-vous le mot ?). En seconde approximation (ou en "deuxième rabord", comme vous le sentez), c'est important pour déterminer le poids du sucre à utiliser pour la confiture.
Y'a t'il un double-vitrage ?
C'est un peu court, comme question. En effet, s'applique-t-elle à toutes les fenêtres ? qui des portes-fenêtres ? Quelles sont les mesures (du genre 4-10-4, voire autre chose), spécificité du double-vitrage (quel est son but ?)... Double vitrage pour : froid/chaud ? bruit ? odeurs ? (je vous dis pas le mercaptan, une infestation !!!!!!!!!
Y'a t-il des fenêtres de toit ? surface ?
Non. aucune fenêtre de toit. Par contre, j'en ai un certain nombre, malheureusement logées sur les façaces. Est-ce si grave ? Dois-je les murer ? (pour le coup, c'est le bon mot)
automatisme des volets ? Je n'ai pas de volet. Juste des persiennes. Mais elles sont au-to-ma-ti-ques, parce qu'il m'arrive de les rabattre pour les fermer, avec mes petits bras musclés. Mais je ne le fais pas souvant, parce que regarder les étoiles en s'endormant est un ravissement. Et puis aussi parce que les nuits de pleine lune, j'aime.
C'est grave, comme impact dans le diagnostic thermo ?
Quel est le type de chauffage ? comment sont répartis les convecteurs ou radiateur ?
Pour ma maison, je vais bientôt avoir 20 chinois qui vont pédaler pour entraîner une dynamo qui va faire ce pour quoi elle est faite. Je dois avouer que, dans un premier temps, ce sont ces seules personnes qui auront chaud. Mais bon, cela fait 6 mois qu'il fait chaud, ici.
Cela dit, pourquoi vous limiter aux convecteurs (plusieurs) ou radiateur (un seul) ?
Quelle est la puissance maximale du compteur électrique ?
Idiot. Il suffit d'en changer pour que la réponse soit fausse !
Type de contract avec le fournisseur d'électricité ?
Idem. Cf. ci-dessus
Ya t-il une VMC ? quelle est sont débit ?
Bon, et bien ce n'est pas demain la veille que les questionnaires vont être prêts.........
-- Hélène "Ouais enfin une boitakon sert aussi à stocker les intervenants n'ayant rien à dire et qui représentent une perte de temps." (fcomosx)
Spinozette
Sylvain wrote:
"Pierre Demengeot" a écrit dans le message de news:
Toutes ces considérations techniques ou autres ne répondent pas ma question d'ordre réglementraire. Le diagnostic thermique est-il obligatoire qu'il soit utile ou non? c'est la loi!! S'il n'accompagne pas le bail , ce dernier est-il valable? ou faut-il en exiger un nouveau. Merci. Pierre
Il me semble que c'est obligatoire quand on vend et non pas quand on loue. Je suis propriétaire et je loue des pavillons aucun de mes locataires ne me l'a jamais demandé.
Juste un truc, pour me rassurer : c'est vraiment sur ce type de situation que - pour vous- se définit le droit ???????????
PS: si des locataires de Sylvain lisent ce forums, qu'ils commencent à se faire du souci.
-- Hélène "Ouais enfin une boitakon sert aussi à stocker les intervenants n'ayant rien à dire et qui représentent une perte de temps." (fcomosx)
Sylvain wrote:
"Pierre Demengeot" <pdem588@orange.fr> a écrit dans le message de news:
Toutes ces considérations techniques ou autres ne répondent pas ma
question d'ordre réglementraire. Le diagnostic thermique est-il
obligatoire qu'il soit utile ou non? c'est la loi!! S'il n'accompagne pas
le bail , ce dernier est-il valable? ou faut-il en exiger un nouveau.
Merci.
Pierre
Il me semble que c'est obligatoire quand on vend et non pas quand on loue.
Je suis propriétaire et je loue des pavillons aucun de mes locataires ne me
l'a jamais demandé.
Juste un truc, pour me rassurer : c'est vraiment sur ce type de
situation que - pour vous- se définit le droit ???????????
PS: si des locataires de Sylvain lisent ce forums, qu'ils commencent à
se faire du souci.
--
Hélène
"Ouais enfin une boitakon sert aussi à stocker les intervenants n'ayant
rien à dire et qui représentent une perte de temps." (fcomosx)
"Pierre Demengeot" a écrit dans le message de news:
Toutes ces considérations techniques ou autres ne répondent pas ma question d'ordre réglementraire. Le diagnostic thermique est-il obligatoire qu'il soit utile ou non? c'est la loi!! S'il n'accompagne pas le bail , ce dernier est-il valable? ou faut-il en exiger un nouveau. Merci. Pierre
Il me semble que c'est obligatoire quand on vend et non pas quand on loue. Je suis propriétaire et je loue des pavillons aucun de mes locataires ne me l'a jamais demandé.
Juste un truc, pour me rassurer : c'est vraiment sur ce type de situation que - pour vous- se définit le droit ???????????
PS: si des locataires de Sylvain lisent ce forums, qu'ils commencent à se faire du souci.
-- Hélène "Ouais enfin une boitakon sert aussi à stocker les intervenants n'ayant rien à dire et qui représentent une perte de temps." (fcomosx)
Spinozette
JPM wrote:
et maintenant il est dans l'immobilier!!!!!!! Va falloir l'appeller Jarod, pas Sylvain PTDR!!!!!
PTDR, cela veut bien dire "Pour Tout Dire Rubbish", non ?
-) -- Hélène
JPM wrote:
et maintenant il est dans l'immobilier!!!!!!! Va falloir l'appeller Jarod,
pas Sylvain PTDR!!!!!
PTDR, cela veut bien dire "Pour Tout Dire Rubbish", non ?
