offre d'argent et de biens immobiliers

bonjour,

Je voudrais savoir ce que nous(moi et le donateur) risquons fiscalement et =
si nous avons le droit,en France,si un ami ne faisant pas partie de la fami=
lle(hors cas des successions):
-me donne une somme importante d'argent en me faisant un virement sur un co=
mpte bancaire?
-m'offre un bien immobilier que je fais notarier en mon nom?

Si cela est possible dans le droit,je suppose qu'il faut déclarer au fisc=
mais combien prend-il en pourcentage si ce n'est pas une succession?

merci de votre aide.