Je suis locataire chez Monné Decroix (malheureusement). Le mois dernier,
ils m'ont inventé des frais pour prélèvement rejeté.
Ceci leur est imputable car ils ont perdu mon RIB. Je tiens à préciser
tout de même que ce changement de compte a été fait pour Monné Decroix,
EDF, FT, Wanadoo, MACIF etc... et que SEUL Monné Decroix a prélevé sur
l'ancien compte.
Bref, je paye le loyer par chèque en ne payant pas les frais de rejet,
partant du principe que l'erreur vient de chez eux et qu'en ce beau pays
on ne se fait pas justice soit même en prélevant des frais.
Ce matin, je consulte mes comptes bancaires et je m'aperçois qu'ils ont
profité du prélèvement automatique que le leur ai remis en place pour
prélever le loyer PLUS LES FRAIS.
Je voudrais savoir ce que je peux faire contre cette agence véreuse.
Je pense faire rejeter le prélèvement, révoquer le mandat de prélèvement
automatique mais tout cela va me coûter de l'argent. Comment pourrais-je
le récupérer ? comment être sûr que lors de l'état des lieux, ils ne
s'amusent pas à me retenir ces frais ?
"BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: 42578874$0$1957$ | Jean-Phi63 a écrit : | > "BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: | > 42563343$0$27742$ | > | Bonjour, | > |
| | Bonjour, | | Monné Decroix est juste le gestionnaire de l'appartement.
En ce cas pas de lézard : le bail est signé entre vous et le proprio, le proprio a signé un mandat à l'agence pour gérer son bien, mais vous n'avez rien signé avec l'agence ! Donc : la facturation de cetet dernière n'a pas lieu d'être !
Demandez le remboursement. Si cela reste lettre porte, ce sera TI.
| Sinon, au niveau de la banque, il n'y a pas de problème. C'est | d'ailleurs un service de la banque qui a fait le changement de compte | pour nous. Et ça a marché pour tout nos créanciers... sauf Monné Decroix ! | | Merci votre réponse, | | -- | BROTO Laurent
"BROTO Laurent" <lbroto@_N_O_S_P_A_M_free.fr> a écrit dans le message de
news: 42578874$0$1957$626a14ce@news.free.fr...
| Jean-Phi63 a écrit :
| > "BROTO Laurent" <lbroto_NOSPAM@free.fr> a écrit dans le message de news:
| > 42563343$0$27742$626a14ce@news.free.fr...
| > | Bonjour,
| > |
|
| Bonjour,
|
| Monné Decroix est juste le gestionnaire de l'appartement.
En ce cas pas de lézard : le bail est signé entre vous et le proprio, le
proprio a signé un mandat à l'agence pour gérer son bien, mais vous n'avez
rien signé avec l'agence ! Donc : la facturation de cetet dernière n'a pas
lieu d'être !
Demandez le remboursement. Si cela reste lettre porte, ce sera TI.
| Sinon, au niveau de la banque, il n'y a pas de problème. C'est
| d'ailleurs un service de la banque qui a fait le changement de compte
| pour nous. Et ça a marché pour tout nos créanciers... sauf Monné Decroix !
|
| Merci votre réponse,
|
| --
| BROTO Laurent
"BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: 42578874$0$1957$ | Jean-Phi63 a écrit : | > "BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: | > 42563343$0$27742$ | > | Bonjour, | > |
| | Bonjour, | | Monné Decroix est juste le gestionnaire de l'appartement.
En ce cas pas de lézard : le bail est signé entre vous et le proprio, le proprio a signé un mandat à l'agence pour gérer son bien, mais vous n'avez rien signé avec l'agence ! Donc : la facturation de cetet dernière n'a pas lieu d'être !
Demandez le remboursement. Si cela reste lettre porte, ce sera TI.
| Sinon, au niveau de la banque, il n'y a pas de problème. C'est | d'ailleurs un service de la banque qui a fait le changement de compte | pour nous. Et ça a marché pour tout nos créanciers... sauf Monné Decroix ! | | Merci votre réponse, | | -- | BROTO Laurent
lbroto
Jean-Phi63 wrote:
"BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: 42578874$0$1957$ | Jean-Phi63 a écrit : | > "BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: | > 42563343$0$27742$ | > | Bonjour, | > |
| | Bonjour, | | Monné Decroix est juste le gestionnaire de l'appartement.
En ce cas pas de lézard : le bail est signé entre vous et le proprio, le proprio a signé un mandat à l'agence pour gérer son bien, mais vous n'avez rien signé avec l'agence ! Donc : la facturation de cetet dernière n'a pas lieu d'être !
Demandez le remboursement. Si cela reste lettre porte, ce sera TI.
Merci bien pour cette réponse.
Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ? De plus comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ? Le TI va t'il faire quelque chose pour 8€ ?
Merci d'avance,
-- Laurent
Jean-Phi63 wrote:
"BROTO Laurent" <lbroto@_N_O_S_P_A_M_free.fr> a écrit dans le message de
news: 42578874$0$1957$626a14ce@news.free.fr...
| Jean-Phi63 a écrit :
| > "BROTO Laurent" <lbroto_NOSPAM@free.fr> a écrit dans le message de news:
| > 42563343$0$27742$626a14ce@news.free.fr...
| > | Bonjour,
| > |
|
| Bonjour,
|
| Monné Decroix est juste le gestionnaire de l'appartement.
En ce cas pas de lézard : le bail est signé entre vous et le proprio, le
proprio a signé un mandat à l'agence pour gérer son bien, mais vous n'avez
rien signé avec l'agence ! Donc : la facturation de cetet dernière n'a pas
lieu d'être !
Demandez le remboursement. Si cela reste lettre porte, ce sera TI.
Merci bien pour cette réponse.
Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ? De plus
comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer
? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ? Le TI va t'il faire quelque chose
pour 8€ ?
"BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: 42578874$0$1957$ | Jean-Phi63 a écrit : | > "BROTO Laurent" a écrit dans le message de news: | > 42563343$0$27742$ | > | Bonjour, | > |
| | Bonjour, | | Monné Decroix est juste le gestionnaire de l'appartement.
En ce cas pas de lézard : le bail est signé entre vous et le proprio, le proprio a signé un mandat à l'agence pour gérer son bien, mais vous n'avez rien signé avec l'agence ! Donc : la facturation de cetet dernière n'a pas lieu d'être !
Demandez le remboursement. Si cela reste lettre porte, ce sera TI.
Merci bien pour cette réponse.
Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ? De plus comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ? Le TI va t'il faire quelque chose pour 8€ ?
Merci d'avance,
-- Laurent
Jean-Phi63
"lbroto" a écrit dans le message de news: 425a4d67$0$10736$ | Jean-Phi63 wrote:
| | Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ?
Tout à fait
| De plus | comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer | ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ?
Tout simplement sur le fait que vous êtes tiers au contrat de gestion signé entre votre propriétaire et l'agence, et de ce fait elle ne peut vous déduire aucun élément qui ne soit pas directement lié au bail.
|Le TI va t'il faire quelque chose | pour 8€ ?
Absolument; renseignez-vous à l'avance des frais d'inscriptions au greffe si il y en a, (j'ai juste l'habitude du TC) et réclamez-les à côté des 8euros bien-sûr (dépends) Si au passage ils vous prélève des frais de quitancement (je me répète peut-être), réclamez-les pour toutes les quitances. Comme vous n'avez pas de contrat avec l'agence, la prescription est de trente ans... allez-y sans état d'âmes
| Merci d'avance, | | -- | Laurent
"lbroto" <lbroto_ARONDBAS_@free.fr> a écrit dans le message de news:
425a4d67$0$10736$626a14ce@news.free.fr...
| Jean-Phi63 wrote:
|
| Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ?
Tout à fait
| De plus
| comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer
| ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ?
Tout simplement sur le fait que vous êtes tiers au contrat de gestion signé
entre votre propriétaire et l'agence, et de ce fait elle ne peut vous
déduire aucun élément qui ne soit pas directement lié au bail.
|Le TI va t'il faire quelque chose
| pour 8€ ?
Absolument; renseignez-vous à l'avance des frais d'inscriptions au greffe si
il y en a, (j'ai juste l'habitude du TC) et réclamez-les à côté des 8euros
bien-sûr (dépends)
Si au passage ils vous prélève des frais de quitancement (je me répète
peut-être), réclamez-les pour toutes les quitances. Comme vous n'avez pas de
contrat avec l'agence, la prescription est de trente ans... allez-y sans
état d'âmes
"lbroto" a écrit dans le message de news: 425a4d67$0$10736$ | Jean-Phi63 wrote:
| | Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ?
Tout à fait
| De plus | comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer | ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ?
Tout simplement sur le fait que vous êtes tiers au contrat de gestion signé entre votre propriétaire et l'agence, et de ce fait elle ne peut vous déduire aucun élément qui ne soit pas directement lié au bail.
|Le TI va t'il faire quelque chose | pour 8€ ?
Absolument; renseignez-vous à l'avance des frais d'inscriptions au greffe si il y en a, (j'ai juste l'habitude du TC) et réclamez-les à côté des 8euros bien-sûr (dépends) Si au passage ils vous prélève des frais de quitancement (je me répète peut-être), réclamez-les pour toutes les quitances. Comme vous n'avez pas de contrat avec l'agence, la prescription est de trente ans... allez-y sans état d'âmes
| Merci d'avance, | | -- | Laurent
lbroto
Jean-Phi63 wrote:
"lbroto" a écrit dans le message de news: 425a4d67$0$10736$ | Jean-Phi63 wrote:
| | Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ?
Tout à fait
| De plus | comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer | ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ?
Tout simplement sur le fait que vous êtes tiers au contrat de gestion signé entre votre propriétaire et l'agence, et de ce fait elle ne peut vous déduire aucun élément qui ne soit pas directement lié au bail.
|Le TI va t'il faire quelque chose | pour 8€ ?
Absolument; renseignez-vous à l'avance des frais d'inscriptions au greffe si il y en a, (j'ai juste l'habitude du TC) et réclamez-les à côté des 8euros bien-sûr (dépends) Si au passage ils vous prélève des frais de quitancement (je me répète peut-être), réclamez-les pour toutes les quitances. Comme vous n'avez pas de contrat avec l'agence, la prescription est de trente ans... allez-y sans état d'âmes
Merci beaucoup pour tous ces éléments. Je vais y aller sans états d'âme !
Jean-Phi63 wrote:
"lbroto" <lbroto_ARONDBAS_@free.fr> a écrit dans le message de news:
425a4d67$0$10736$626a14ce@news.free.fr...
| Jean-Phi63 wrote:
|
| Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ?
Tout à fait
| De plus
| comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer
| ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ?
Tout simplement sur le fait que vous êtes tiers au contrat de gestion signé
entre votre propriétaire et l'agence, et de ce fait elle ne peut vous
déduire aucun élément qui ne soit pas directement lié au bail.
|Le TI va t'il faire quelque chose
| pour 8€ ?
Absolument; renseignez-vous à l'avance des frais d'inscriptions au greffe si
il y en a, (j'ai juste l'habitude du TC) et réclamez-les à côté des 8euros
bien-sûr (dépends)
Si au passage ils vous prélève des frais de quitancement (je me répète
peut-être), réclamez-les pour toutes les quitances. Comme vous n'avez pas de
contrat avec l'agence, la prescription est de trente ans... allez-y sans
état d'âmes
Merci beaucoup pour tous ces éléments. Je vais y aller sans états d'âme !
"lbroto" a écrit dans le message de news: 425a4d67$0$10736$ | Jean-Phi63 wrote:
| | Donc que faut il faire au niveau du TI ? injonction de payer ?
Tout à fait
| De plus | comment puis-je leur mettre ceci dans la lettre que je vais leur envoyer | ? Sur quel(s) article(s) m'appuyer ?
Tout simplement sur le fait que vous êtes tiers au contrat de gestion signé entre votre propriétaire et l'agence, et de ce fait elle ne peut vous déduire aucun élément qui ne soit pas directement lié au bail.
|Le TI va t'il faire quelque chose | pour 8€ ?
Absolument; renseignez-vous à l'avance des frais d'inscriptions au greffe si il y en a, (j'ai juste l'habitude du TC) et réclamez-les à côté des 8euros bien-sûr (dépends) Si au passage ils vous prélève des frais de quitancement (je me répète peut-être), réclamez-les pour toutes les quitances. Comme vous n'avez pas de contrat avec l'agence, la prescription est de trente ans... allez-y sans état d'âmes
Merci beaucoup pour tous ces éléments. Je vais y aller sans états d'âme !
