une connaissance a un bail (Tissot) pour son appart.
il est au chômage depuis + de six mois, et voudrait, seulement maintenant,
bénéficier de la clause de résiliation (préavis d'un mois seulement) prévue
au bail en cas de chômage.
sachant qu'il a réussi a payer son loyer sans problème depuis tout ce temps,
la clause peut-elle être utilisée malgré tout ?
La loi de 89 ne prévoit la consécutivité des événements que p our "nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi". L'esprit de la loi voulait qu'il
Interprétation personnelle: s'il trouve un emploi dans une autre régi on, il n'a qu'un mois de préavis, idem à mutation professionnelle.
lo
"Patrick Teil" a écrit
une connaissance a un bail (Tissot) pour son appart.
il est au chômage depuis + de six mois, et voudrait, seulement maintenant, bénéficier de la clause de résiliation (préavis d'un mois seulement)
prévue
au bail en cas de chômage.
sachant qu'il a réussi a payer son loyer sans problème depuis tout ce
temps,
la clause peut-elle être utilisée malgré tout ?
Il a tenté de rentrer en contact avec le propriétaire ? Un coup de téléphone expliquant qu'il va etre géné pour payer son loyer, mais qu'il consentirait à quitter l'appartement dans le mois en échange de quittances de loyer peut arranger la situation ( je crois que beaucoup de propiétaires préferent un préavis raccourci plutot qu'un squatteur qu'ils doivent délogger à coup de procédures longues et couteuses ). Bref un reglement à l'amiable a t il été tenté ?
Loic.
"Patrick Teil" a écrit
une connaissance a un bail (Tissot) pour son appart.
il est au chômage depuis + de six mois, et voudrait, seulement maintenant,
bénéficier de la clause de résiliation (préavis d'un mois seulement)
prévue
au bail en cas de chômage.
sachant qu'il a réussi a payer son loyer sans problème depuis tout ce
temps,
la clause peut-elle être utilisée malgré tout ?
Il a tenté de rentrer en contact avec le propriétaire ? Un coup de téléphone
expliquant qu'il va etre géné pour payer son loyer, mais qu'il consentirait
à quitter l'appartement dans le mois en échange de quittances de loyer peut
arranger la situation ( je crois que beaucoup de propiétaires préferent un
préavis raccourci plutot qu'un squatteur qu'ils doivent délogger à coup de
procédures longues et couteuses ).
Bref un reglement à l'amiable a t il été tenté ?
une connaissance a un bail (Tissot) pour son appart.
il est au chômage depuis + de six mois, et voudrait, seulement maintenant, bénéficier de la clause de résiliation (préavis d'un mois seulement)
prévue
au bail en cas de chômage.
sachant qu'il a réussi a payer son loyer sans problème depuis tout ce
temps,
la clause peut-elle être utilisée malgré tout ?
Il a tenté de rentrer en contact avec le propriétaire ? Un coup de téléphone expliquant qu'il va etre géné pour payer son loyer, mais qu'il consentirait à quitter l'appartement dans le mois en échange de quittances de loyer peut arranger la situation ( je crois que beaucoup de propiétaires préferent un préavis raccourci plutot qu'un squatteur qu'ils doivent délogger à coup de procédures longues et couteuses ). Bref un reglement à l'amiable a t il été tenté ?
Loic.
Patrick Teil
lo a écrit :
Bref un reglement à l'amiable a t il été tenté ?
non, le propriétaire sait qu'il est au chomage, mais il sait aussi qu'il n'aura "jamais" aucun problème pour payer son loyer...
le locataire a trouvé une maison à louer qu'il faut "prendre" rapidement pour éviter de se faire couper l'herbe sous le pied, il y a du monde sur le coup... d'ou la question..
TP.
bon, donc si j'ai bien compris c'est non. il va négocier, mais s'il raconte qu'il est "gené" pour payer les loyers à venir le proprio va un peu rigoler quand même... :-)
TP.
lo a écrit :
Bref un reglement à l'amiable a t il été tenté ?
non, le propriétaire sait qu'il est au chomage, mais il sait aussi qu'il
n'aura "jamais" aucun problème pour payer son loyer...
le locataire a trouvé une maison à louer qu'il faut "prendre" rapidement
pour éviter de se faire couper l'herbe sous le pied, il y a du monde sur le
coup... d'ou la question..
TP.
bon, donc si j'ai bien compris c'est non. il va négocier, mais s'il raconte
qu'il est "gené" pour payer les loyers à venir le proprio va un peu rigoler
quand même... :-)
non, le propriétaire sait qu'il est au chomage, mais il sait aussi qu'il n'aura "jamais" aucun problème pour payer son loyer...
le locataire a trouvé une maison à louer qu'il faut "prendre" rapidement pour éviter de se faire couper l'herbe sous le pied, il y a du monde sur le coup... d'ou la question..
TP.
bon, donc si j'ai bien compris c'est non. il va négocier, mais s'il raconte qu'il est "gené" pour payer les loyers à venir le proprio va un peu rigoler quand même... :-)
