Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
--
Laurie
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
--
Laurie
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
--
Laurie
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
"Laurie" a écrit dans le message
de news: 477de14f$0$30107$
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous
n'avons pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule
chose c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit
avec une femme et une enfant.)
Merci.
Je ne réponds pas directement à la question, puisque j'en pose une
autre ;-) Veuillez m'en excuser... ;-)
Comment se fait-il que la procédure soit longue alors qu'elle est
hyper rapide et simple quand un locataire attaque son propriétaire
pour par exemple une non restitution de caution???
"Laurie" <laurieMARREDUSPAM.gj@freeNOSPAM.fr> a écrit dans le message
de news: 477de14f$0$30107$426a34cc@news.free.fr...
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous
n'avons pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule
chose c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit
avec une femme et une enfant.)
Merci.
Je ne réponds pas directement à la question, puisque j'en pose une
autre ;-) Veuillez m'en excuser... ;-)
Comment se fait-il que la procédure soit longue alors qu'elle est
hyper rapide et simple quand un locataire attaque son propriétaire
pour par exemple une non restitution de caution???
"Laurie" a écrit dans le message
de news: 477de14f$0$30107$
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous
n'avons pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule
chose c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit
avec une femme et une enfant.)
Merci.
Je ne réponds pas directement à la question, puisque j'en pose une
autre ;-) Veuillez m'en excuser... ;-)
Comment se fait-il que la procédure soit longue alors qu'elle est
hyper rapide et simple quand un locataire attaque son propriétaire
pour par exemple une non restitution de caution???
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 477de14f$0$30107$
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
Je ne réponds pas directement à la question, puisque j'en pose une autre ;-)
Veuillez m'en excuser... ;-)
Comment se fait-il que la procédure soit longue alors qu'elle est hyper
rapide et simple quand un locataire attaque son propriétaire pour par
exemple une non restitution de caution???
"Laurie" <laurieMARREDUSPAM.gj@freeNOSPAM.fr> a écrit dans le message de
news: 477de14f$0$30107$426a34cc@news.free.fr...
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
Je ne réponds pas directement à la question, puisque j'en pose une autre ;-)
Veuillez m'en excuser... ;-)
Comment se fait-il que la procédure soit longue alors qu'elle est hyper
rapide et simple quand un locataire attaque son propriétaire pour par
exemple une non restitution de caution???
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 477de14f$0$30107$
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous n'avons
pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
Je ne réponds pas directement à la question, puisque j'en pose une autre ;-)
Veuillez m'en excuser... ;-)
Comment se fait-il que la procédure soit longue alors qu'elle est hyper
rapide et simple quand un locataire attaque son propriétaire pour par
exemple une non restitution de caution???
prendre votre avocat et qu'il soit spécialiste en immobilier. Vous avez
attendu 1 an et demi pourqoi tout ce temps d'attente.
Tentez de négocier avce le locataire des fois vaut mieux perdre un peu pour
récupérer rapidement votre bien.
prendre votre avocat et qu'il soit spécialiste en immobilier. Vous avez
attendu 1 an et demi pourqoi tout ce temps d'attente.
Tentez de négocier avce le locataire des fois vaut mieux perdre un peu pour
récupérer rapidement votre bien.
prendre votre avocat et qu'il soit spécialiste en immobilier. Vous avez
attendu 1 an et demi pourqoi tout ce temps d'attente.
Tentez de négocier avce le locataire des fois vaut mieux perdre un peu pour
récupérer rapidement votre bien.
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 477f3d6c$0$31218$Fred a écrit :
.
Pour l'avocat, il faut savoir pklusieurs choses :
- devant le Tribunal d'Instance, la Procédure est Orale : donc, en
répondant à coté, ou si vos ne comprenez pas exactement une question du
Président, vous prenez un risque.
- la loi donne de très larges pouvoirs au Président du Tribunal dans
votre
cas : il peut d'office accorder des délais de paiement au locataire (oui,
vous avez bien lu : j'ai même vu un Juge faire cela alors que le
locataire
n'était même pas venu à l'audience)
- enfin, il arrive que les Huissiers aient des Avocat "correspondants"
(OK, cela ne se pratique pas partout, mais cela existe). Dans ce cas,
l'Avocat vous représente simplement à l'audience, et rend le dossier à
l'Huissier ensuite. Cela limite vos frais, puisque vous ne payez l'Avocat
que pour l'Audience du Tribunal. Demandez à votre Huissier si cette
pratique existe chez lui.
Merci pour toutes ces précieuses infos. On a mis une croix sur les loyers
impayés, on ne veut récupérer que la maison, en espérant qu'elle est
toujours en bon état... nous avons meme été obligé de l'assurer, puisque
nous avons aucune preuve qu'il l'ait assurée lui meme... :(
C'est quand meme un comble, que malgré tout ca, il faille prendre encore
un avocat qui va nous couter plus de 1000 ?... :(
La loi n'est vraiment pas faite pour les propriétaires...
--
Laurie
Biensur qu'un avocat est toujours un plus... Mais pas toujours un plus dans
le résultat financier...
Faites le choix de ne pas prendre d'avocat... Vous ne risquez rien... Si
vous donnez l'impression d'un bailleur humble qui s'est fait spoiler par
son locataire, le président du tribunal ira dans votre sens... Il
essaiera de vous faire négocier, il donnera certainement un étalement de
la dette dans un premier temps etc...
Il semblerait que vous souhaitiez récupérer votre maison... Ce que je
comprends ;-)
Mais le président du tribunal ne va pas ordonner une expulsion dans un
premier temps...
Vous pouvez dénoncer le bail de votre locataire pour raison de non
paiement, mais il faut encore que celui-ci souhaite quitter les lieux ce
qui n'est pas certain...
Le mieux est d'essayer de négocier avec votre locataire vous même...
Etablissez le dialogue... Si vous êtes prête à ne pas percevoir vos
loyers, négocier un départ des lieux sans autre poursuite... C'est un
argument en votre faveur à faire comprendre à votre locataire...
"Laurie" <laurieMARREDUSPAM.gj@freeNOSPAM.fr> a écrit dans le message de
news: 477f3d6c$0$31218$426a74cc@news.free.fr...
Fred a écrit :
.
Pour l'avocat, il faut savoir pklusieurs choses :
- devant le Tribunal d'Instance, la Procédure est Orale : donc, en
répondant à coté, ou si vos ne comprenez pas exactement une question du
Président, vous prenez un risque.
- la loi donne de très larges pouvoirs au Président du Tribunal dans
votre
cas : il peut d'office accorder des délais de paiement au locataire (oui,
vous avez bien lu : j'ai même vu un Juge faire cela alors que le
locataire
n'était même pas venu à l'audience)
- enfin, il arrive que les Huissiers aient des Avocat "correspondants"
(OK, cela ne se pratique pas partout, mais cela existe). Dans ce cas,
l'Avocat vous représente simplement à l'audience, et rend le dossier à
l'Huissier ensuite. Cela limite vos frais, puisque vous ne payez l'Avocat
que pour l'Audience du Tribunal. Demandez à votre Huissier si cette
pratique existe chez lui.
Merci pour toutes ces précieuses infos. On a mis une croix sur les loyers
impayés, on ne veut récupérer que la maison, en espérant qu'elle est
toujours en bon état... nous avons meme été obligé de l'assurer, puisque
nous avons aucune preuve qu'il l'ait assurée lui meme... :(
C'est quand meme un comble, que malgré tout ca, il faille prendre encore
un avocat qui va nous couter plus de 1000 ?... :(
La loi n'est vraiment pas faite pour les propriétaires...
--
Laurie
Biensur qu'un avocat est toujours un plus... Mais pas toujours un plus dans
le résultat financier...
Faites le choix de ne pas prendre d'avocat... Vous ne risquez rien... Si
vous donnez l'impression d'un bailleur humble qui s'est fait spoiler par
son locataire, le président du tribunal ira dans votre sens... Il
essaiera de vous faire négocier, il donnera certainement un étalement de
la dette dans un premier temps etc...
Il semblerait que vous souhaitiez récupérer votre maison... Ce que je
comprends ;-)
Mais le président du tribunal ne va pas ordonner une expulsion dans un
premier temps...
Vous pouvez dénoncer le bail de votre locataire pour raison de non
paiement, mais il faut encore que celui-ci souhaite quitter les lieux ce
qui n'est pas certain...
Le mieux est d'essayer de négocier avec votre locataire vous même...
Etablissez le dialogue... Si vous êtes prête à ne pas percevoir vos
loyers, négocier un départ des lieux sans autre poursuite... C'est un
argument en votre faveur à faire comprendre à votre locataire...
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 477f3d6c$0$31218$Fred a écrit :
.
Pour l'avocat, il faut savoir pklusieurs choses :
- devant le Tribunal d'Instance, la Procédure est Orale : donc, en
répondant à coté, ou si vos ne comprenez pas exactement une question du
Président, vous prenez un risque.
- la loi donne de très larges pouvoirs au Président du Tribunal dans
votre
cas : il peut d'office accorder des délais de paiement au locataire (oui,
vous avez bien lu : j'ai même vu un Juge faire cela alors que le
locataire
n'était même pas venu à l'audience)
- enfin, il arrive que les Huissiers aient des Avocat "correspondants"
(OK, cela ne se pratique pas partout, mais cela existe). Dans ce cas,
l'Avocat vous représente simplement à l'audience, et rend le dossier à
l'Huissier ensuite. Cela limite vos frais, puisque vous ne payez l'Avocat
que pour l'Audience du Tribunal. Demandez à votre Huissier si cette
pratique existe chez lui.
Merci pour toutes ces précieuses infos. On a mis une croix sur les loyers
impayés, on ne veut récupérer que la maison, en espérant qu'elle est
toujours en bon état... nous avons meme été obligé de l'assurer, puisque
nous avons aucune preuve qu'il l'ait assurée lui meme... :(
C'est quand meme un comble, que malgré tout ca, il faille prendre encore
un avocat qui va nous couter plus de 1000 ?... :(
La loi n'est vraiment pas faite pour les propriétaires...
--
Laurie
Biensur qu'un avocat est toujours un plus... Mais pas toujours un plus dans
le résultat financier...
Faites le choix de ne pas prendre d'avocat... Vous ne risquez rien... Si
vous donnez l'impression d'un bailleur humble qui s'est fait spoiler par
son locataire, le président du tribunal ira dans votre sens... Il
essaiera de vous faire négocier, il donnera certainement un étalement de
la dette dans un premier temps etc...
Il semblerait que vous souhaitiez récupérer votre maison... Ce que je
comprends ;-)
Mais le président du tribunal ne va pas ordonner une expulsion dans un
premier temps...
Vous pouvez dénoncer le bail de votre locataire pour raison de non
paiement, mais il faut encore que celui-ci souhaite quitter les lieux ce
qui n'est pas certain...
Le mieux est d'essayer de négocier avec votre locataire vous même...
Etablissez le dialogue... Si vous êtes prête à ne pas percevoir vos
loyers, négocier un départ des lieux sans autre poursuite... C'est un
argument en votre faveur à faire comprendre à votre locataire...
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 477de14f$0$30107$
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous
n'avons pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
--
Laurie
Bonjour, vous l'avez dit la procédure est hyper longue.
prendre votre avocat et qu'il soit spécialiste en immobilier.
attendu 1 an et demi pourqoi tout ce temps d'attente.
Bon courage.
Tentez de négocier avce le locataire des fois vaut mieux perdre un peu
pour récupérer rapidement votre bien.
"Laurie" <laurieMARREDUSPAM.gj@freeNOSPAM.fr> a écrit dans le message de
news: 477de14f$0$30107$426a34cc@news.free.fr...
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous
n'avons pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
--
Laurie
Bonjour, vous l'avez dit la procédure est hyper longue.
prendre votre avocat et qu'il soit spécialiste en immobilier.
attendu 1 an et demi pourqoi tout ce temps d'attente.
Bon courage.
Tentez de négocier avce le locataire des fois vaut mieux perdre un peu
pour récupérer rapidement votre bien.
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 477de14f$0$30107$
Notre locataire ne paie plus ses loyers depuis 1 an 1/2 ... :-(
On vient de remettre le dossier à un huissier. La procédure est hyper
longue... Notre affaire va passer au tribunal d'ici quelques mois.
L'huissier nous dit que nous pouvons nous y faire représenter par un
avocat (encore des frais !), mais pas obligé.
Ma question : est ce que nous risquons de perdre le procés si nous
n'avons pas d'avocat ?
(Tout est trés clair que le gars n'a pas payé son loyer. La seule chose
c'est qu'il pourrait apitoyer le jury car il est au rmi et vit avec une
femme et une enfant.)
Merci.
--
Laurie
Bonjour, vous l'avez dit la procédure est hyper longue.
prendre votre avocat et qu'il soit spécialiste en immobilier.
attendu 1 an et demi pourqoi tout ce temps d'attente.
Bon courage.
Tentez de négocier avce le locataire des fois vaut mieux perdre un peu
pour récupérer rapidement votre bien.
Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
Gomborombo a écrit :Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
On est pas obligé de faire intervenir un huissier, tout d'abord ?
C'est ce que nous pensions...
Gomborombo a écrit :
Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
On est pas obligé de faire intervenir un huissier, tout d'abord ?
C'est ce que nous pensions...
Gomborombo a écrit :Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
On est pas obligé de faire intervenir un huissier, tout d'abord ?
C'est ce que nous pensions...
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 4780cb45$0$11080$Gomborombo a écrit :Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
On est pas obligé de faire intervenir un huissier, tout d'abord ? C'est
ce que nous pensions...
L'huissier, encore des frais simplement pour constater une situation qui
est évident à démontrer...
Personnellement je ne fais pas appel à eux pour ce genre de problème..
Le tribunal comprend parfaitement qu'un bailleur s'occupe
personnellementd e ses propres affaires et se présente sans constat
d'huissier ou avocat... maintenant, vérifiez bien que vous êtes carrée
dans votre rédaction de bail, prouvez vos relances éventuelles etc...
"Laurie" <laurieMARREDUSPAM.gj@freeNOSPAM.fr> a écrit dans le message de
news: 4780cb45$0$11080$426a74cc@news.free.fr...
Gomborombo a écrit :
Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
On est pas obligé de faire intervenir un huissier, tout d'abord ? C'est
ce que nous pensions...
L'huissier, encore des frais simplement pour constater une situation qui
est évident à démontrer...
Personnellement je ne fais pas appel à eux pour ce genre de problème..
Le tribunal comprend parfaitement qu'un bailleur s'occupe
personnellementd e ses propres affaires et se présente sans constat
d'huissier ou avocat... maintenant, vérifiez bien que vous êtes carrée
dans votre rédaction de bail, prouvez vos relances éventuelles etc...
"Laurie" a écrit dans le message de
news: 4780cb45$0$11080$Gomborombo a écrit :Non ce n'est pas long il suffit de saisir le TI dont dépend sa commune
On est pas obligé de faire intervenir un huissier, tout d'abord ? C'est
ce que nous pensions...
L'huissier, encore des frais simplement pour constater une situation qui
est évident à démontrer...
Personnellement je ne fais pas appel à eux pour ce genre de problème..
Le tribunal comprend parfaitement qu'un bailleur s'occupe
personnellementd e ses propres affaires et se présente sans constat
d'huissier ou avocat... maintenant, vérifiez bien que vous êtes carrée
dans votre rédaction de bail, prouvez vos relances éventuelles etc...