Bonsoir
Une agence immo ( en fait plusieurs agences sur la meme zone )
refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur.
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
Bonsoir
Une agence immo ( en fait plusieurs agences sur la meme zone )
refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur.
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
Bonsoir
Une agence immo ( en fait plusieurs agences sur la meme zone )
refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur.
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
pas engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
pas engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
pas engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
Bonsoir
Une agence immo ( en fait plusieurs agences sur la meme zone )
refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur
merci pour votre expérience sur le sujet
==> ma question est de droit general et non de droit immobilier <= >
Victor
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
Bonsoir
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refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur
merci pour votre expérience sur le sujet
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Victor
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
Bonsoir
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refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur
merci pour votre expérience sur le sujet
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Victor
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
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Une agence immo ( en fait plusieurs agences sur la meme zone )
refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur
merci pour votre expérience sur le sujet
==> ma question est de droit general et non de droit immobilier <= >
Victor
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
Bonsoir
Une agence immo ( en fait plusieurs agences sur la meme zone )
refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur
merci pour votre expérience sur le sujet
==> ma question est de droit general et non de droit immobilier <= >
Victor
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
Bonsoir
Une agence immo ( en fait plusieurs agences sur la meme zone )
refusent l'enregistrement d'un bien immo pour vente sous pretexte que
estimation est inférieure de 30 % au prix demandé par les vendeurs ..
Pour l'instant il s'agit d'un refus verbal
Mes questions :
- s'agit-il d'un refus " de vente" de la part de l'agence le fait de ne
engager de mandat avce le vendeur sur ce pretexte
- l'agence a-t-elle obligation de considérer le prix du vendeur
merci pour votre expérience sur le sujet
==> ma question est de droit general et non de droit immobilier <= >
Victor
Bien entendu il y a foule au portillon pour l'achat à prix réduit
( dont un "faux acheteur " ..ce qui laisse supposer qu'il y a des
dessous de table estimés dans la fourchette des 30% de réduction
pour des priorités d'attribution )
L'agence pourrait aussi accepter le mandat de recherche d'un acquéreur au
prix de vente souhaité par le mandant, et puis ne pas s'en occuper,
votre cas ils ont l'honnêteté de vous informer de ne pas avoir de chance
le vendre au prix demandé, et en conséquence de ne pas accepter le
Connaissant la volonté de rentrer des affaires par les agences, le prix
certainement trop haut...
L'agence pourrait aussi accepter le mandat de recherche d'un acquéreur au
prix de vente souhaité par le mandant, et puis ne pas s'en occuper,
votre cas ils ont l'honnêteté de vous informer de ne pas avoir de chance
le vendre au prix demandé, et en conséquence de ne pas accepter le
Connaissant la volonté de rentrer des affaires par les agences, le prix
certainement trop haut...
L'agence pourrait aussi accepter le mandat de recherche d'un acquéreur au
prix de vente souhaité par le mandant, et puis ne pas s'en occuper,
votre cas ils ont l'honnêteté de vous informer de ne pas avoir de chance
le vendre au prix demandé, et en conséquence de ne pas accepter le
Connaissant la volonté de rentrer des affaires par les agences, le prix
certainement trop haut...
Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
les *plus ou moins values fiscales *qui
découlent de la vente de biens par des particuliers !!
Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
les *plus ou moins values fiscales *qui
découlent de la vente de biens par des particuliers !!
Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
les *plus ou moins values fiscales *qui
découlent de la vente de biens par des particuliers !!
"Victor" a écrit dans le message de news:
c5ook0$bsu$
> Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
> les *plus ou moins values fiscales *qui
> découlent de la vente de biens par des particuliers !!
"Ils" ne fixent rien du tout! leur expérience leur permet de bien
les prix dans leur région et donc de bien évaluer, mieux en tout cas que
les particuliers qui ont tendance à surestimer leur bien
autre - bien pour cela que la vente de particulier à particulier marche si
mal!)
"Victor" <bencouibencnon@oreka.com> a écrit dans le message de news:
c5ook0$bsu$1@feed.teaser.net...
> Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
> les *plus ou moins values fiscales *qui
> découlent de la vente de biens par des particuliers !!
"Ils" ne fixent rien du tout! leur expérience leur permet de bien
les prix dans leur région et donc de bien évaluer, mieux en tout cas que
les particuliers qui ont tendance à surestimer leur bien
autre - bien pour cela que la vente de particulier à particulier marche si
mal!)
"Victor" a écrit dans le message de news:
c5ook0$bsu$
> Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
> les *plus ou moins values fiscales *qui
> découlent de la vente de biens par des particuliers !!
"Ils" ne fixent rien du tout! leur expérience leur permet de bien
les prix dans leur région et donc de bien évaluer, mieux en tout cas que
les particuliers qui ont tendance à surestimer leur bien
autre - bien pour cela que la vente de particulier à particulier marche si
mal!)
mais mon post n'est pas une question commerciale mais une simple question
de DROIT !!
je me permets donc de la renouveler
==> ***une agence a-t-elle le droit de REFUSER l'inscription d'un client.
mais mon post n'est pas une question commerciale mais une simple question
de DROIT !!
je me permets donc de la renouveler
==> ***une agence a-t-elle le droit de REFUSER l'inscription d'un client.
mais mon post n'est pas une question commerciale mais une simple question
de DROIT !!
je me permets donc de la renouveler
==> ***une agence a-t-elle le droit de REFUSER l'inscription d'un client.
dansvotre cas ils ont l'honnêteté de vous informer de ne pas avoir de chance
dele vendre au prix demandé, et en conséquence de ne pas accepter le
mandat...Connaissant la volonté de rentrer des affaires par les agences, le prix
estcertainement trop haut...
RE : le mot "chance" est un terme non economique et qui n'a pas sa place
dans le monde des affaires
dans
votre cas ils ont l'honnêteté de vous informer de ne pas avoir de chance
de
le vendre au prix demandé, et en conséquence de ne pas accepter le
mandat...
Connaissant la volonté de rentrer des affaires par les agences, le prix
est
certainement trop haut...
RE : le mot "chance" est un terme non economique et qui n'a pas sa place
dans le monde des affaires
dansvotre cas ils ont l'honnêteté de vous informer de ne pas avoir de chance
dele vendre au prix demandé, et en conséquence de ne pas accepter le
mandat...Connaissant la volonté de rentrer des affaires par les agences, le prix
estcertainement trop haut...
RE : le mot "chance" est un terme non economique et qui n'a pas sa place
dans le monde des affaires
"brocexco" a écrit dans le message de
news:c5or26$bvd$
>
> "Victor" a écrit dans le message de news:
> c5ook0$bsu$
> > Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
> > les *plus ou moins values fiscales *qui
> > découlent de la vente de biens par des particuliers !!
>
> "Ils" ne fixent rien du tout! leur expérience leur permet de bien
connaitre
> les prix dans leur région et donc de bien évaluer, mieux en tout cas
> les particuliers qui ont tendance à surestimer leur bien
(et c'est -entre
> autre - bien pour cela que la vente de particulier à particulier marche
> mal!)
Re : meu non , intox ...et on va s'orienter vers cette voie ...
ca bricole tout simplement parce qu'il est difficile de trouver une
de confiance qui fasse visiter ..mais avce la nouvelle vague de retraité
chomeurs cela ne devrait plus etre un problème
>
= = == = = = = = > bonsoir
désolé mais à partir du moment ou on déclare que le prix demandé par
le client ne rentre pas dans le cadre des "habitudes" de l'agence
c'est fixer le prix !!!!!!
( faut surtout pas que la zone ne devienne surcotée du fait de certains
indélicats
ce qui nuirait au logement social et aux investissements des négriers de
misère socialo organisée, les ceusses bessonneurs et C° qui retapent et
morcellent en locatif pour minimiser leur feuille d'impots :-))))))))))
...leur expérience ???.......:-))))))))))) quelle est la qualification
technique requise
pour un agent qui vient chiffrer " en costard" cravate une batisse
sans pousser la trappe du grenier ou la porte des combles , ni soulever
plaque d'égout
juste la planchette et un petit télémètre ..c'est suffisant pour faire un
comparatif
avec les références inscrites dans leur boutique
mais mon post n'est pas une question commerciale mais une simple
de DROIT !!
je me permets donc de la renouveler
==> ***une agence a-t-elle le droit de REFUSER l'inscription d'un client
?***
sur le pretexte que la valeur demandée dépasse de30% ce qu'estime l'agence
le vendeur ( trop éloigné ) ne lui demandant
en priorité que d'etre un simple interface rémunéré à la visite
mais l'autorisant de meme sans exclusivité à realiser la vente
ou si vous préférez , quelle est la législation qui encadre le "mandat ",
les bouts de papiers entre client et agence
je suis clair je pense
victor
par cheu nous dans les années 70 quand les parigots ont commencé à
s'accaparer les chaumières au détriment des locaux :-(((( la surcote était
bien supérieure à 30% !
de meme avec la seconde vague des anglais !! ou on frolait le 100% et
!!!
...et les rosbifs ils ont débarqué avec leur personnel logé , nourri pour
la renovation ...comme en Périgord depuis 81 :-)))))))))
>
>
>
"brocexco" <brocexco@wanadoo.fr> a écrit dans le message de
news:c5or26$bvd$1@news-reader2.wanadoo.fr...
>
> "Victor" <bencouibencnon@oreka.com> a écrit dans le message de news:
> c5ook0$bsu$1@feed.teaser.net...
> > Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
> > les *plus ou moins values fiscales *qui
> > découlent de la vente de biens par des particuliers !!
>
> "Ils" ne fixent rien du tout! leur expérience leur permet de bien
connaitre
> les prix dans leur région et donc de bien évaluer, mieux en tout cas
> les particuliers qui ont tendance à surestimer leur bien
(et c'est -entre
> autre - bien pour cela que la vente de particulier à particulier marche
> mal!)
Re : meu non , intox ...et on va s'orienter vers cette voie ...
ca bricole tout simplement parce qu'il est difficile de trouver une
de confiance qui fasse visiter ..mais avce la nouvelle vague de retraité
chomeurs cela ne devrait plus etre un problème
>
= = == = = = = = > bonsoir
désolé mais à partir du moment ou on déclare que le prix demandé par
le client ne rentre pas dans le cadre des "habitudes" de l'agence
c'est fixer le prix !!!!!!
( faut surtout pas que la zone ne devienne surcotée du fait de certains
indélicats
ce qui nuirait au logement social et aux investissements des négriers de
misère socialo organisée, les ceusses bessonneurs et C° qui retapent et
morcellent en locatif pour minimiser leur feuille d'impots :-))))))))))
...leur expérience ???.......:-))))))))))) quelle est la qualification
technique requise
pour un agent qui vient chiffrer " en costard" cravate une batisse
sans pousser la trappe du grenier ou la porte des combles , ni soulever
plaque d'égout
juste la planchette et un petit télémètre ..c'est suffisant pour faire un
comparatif
avec les références inscrites dans leur boutique
mais mon post n'est pas une question commerciale mais une simple
de DROIT !!
je me permets donc de la renouveler
==> ***une agence a-t-elle le droit de REFUSER l'inscription d'un client
?***
sur le pretexte que la valeur demandée dépasse de30% ce qu'estime l'agence
le vendeur ( trop éloigné ) ne lui demandant
en priorité que d'etre un simple interface rémunéré à la visite
mais l'autorisant de meme sans exclusivité à realiser la vente
ou si vous préférez , quelle est la législation qui encadre le "mandat ",
les bouts de papiers entre client et agence
je suis clair je pense
victor
par cheu nous dans les années 70 quand les parigots ont commencé à
s'accaparer les chaumières au détriment des locaux :-(((( la surcote était
bien supérieure à 30% !
de meme avec la seconde vague des anglais !! ou on frolait le 100% et
!!!
...et les rosbifs ils ont débarqué avec leur personnel logé , nourri pour
la renovation ...comme en Périgord depuis 81 :-)))))))))
>
>
>
"brocexco" a écrit dans le message de
news:c5or26$bvd$
>
> "Victor" a écrit dans le message de news:
> c5ook0$bsu$
> > Est-ce leur role de fixer ainsi indirectement
> > les *plus ou moins values fiscales *qui
> > découlent de la vente de biens par des particuliers !!
>
> "Ils" ne fixent rien du tout! leur expérience leur permet de bien
connaitre
> les prix dans leur région et donc de bien évaluer, mieux en tout cas
> les particuliers qui ont tendance à surestimer leur bien
(et c'est -entre
> autre - bien pour cela que la vente de particulier à particulier marche
> mal!)
Re : meu non , intox ...et on va s'orienter vers cette voie ...
ca bricole tout simplement parce qu'il est difficile de trouver une
de confiance qui fasse visiter ..mais avce la nouvelle vague de retraité
chomeurs cela ne devrait plus etre un problème
>
= = == = = = = = > bonsoir
désolé mais à partir du moment ou on déclare que le prix demandé par
le client ne rentre pas dans le cadre des "habitudes" de l'agence
c'est fixer le prix !!!!!!
( faut surtout pas que la zone ne devienne surcotée du fait de certains
indélicats
ce qui nuirait au logement social et aux investissements des négriers de
misère socialo organisée, les ceusses bessonneurs et C° qui retapent et
morcellent en locatif pour minimiser leur feuille d'impots :-))))))))))
...leur expérience ???.......:-))))))))))) quelle est la qualification
technique requise
pour un agent qui vient chiffrer " en costard" cravate une batisse
sans pousser la trappe du grenier ou la porte des combles , ni soulever
plaque d'égout
juste la planchette et un petit télémètre ..c'est suffisant pour faire un
comparatif
avec les références inscrites dans leur boutique
mais mon post n'est pas une question commerciale mais une simple
de DROIT !!
je me permets donc de la renouveler
==> ***une agence a-t-elle le droit de REFUSER l'inscription d'un client
?***
sur le pretexte que la valeur demandée dépasse de30% ce qu'estime l'agence
le vendeur ( trop éloigné ) ne lui demandant
en priorité que d'etre un simple interface rémunéré à la visite
mais l'autorisant de meme sans exclusivité à realiser la vente
ou si vous préférez , quelle est la législation qui encadre le "mandat ",
les bouts de papiers entre client et agence
je suis clair je pense
victor
par cheu nous dans les années 70 quand les parigots ont commencé à
s'accaparer les chaumières au détriment des locaux :-(((( la surcote était
bien supérieure à 30% !
de meme avec la seconde vague des anglais !! ou on frolait le 100% et
!!!
...et les rosbifs ils ont débarqué avec leur personnel logé , nourri pour
la renovation ...comme en Périgord depuis 81 :-)))))))))
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