Juste pour vous dire que c'est fait : J'ai déposé les statuts de
l'association Breizh Art Squat à la préfecture.
Quel est son objectif : occuper les locaux commerciaux vides pour que
des artistes puissent montrer leur travail, et que le public ait accès
aux artistes contenporains.
Foctionnement :
- Le propriétaire nous donne le local (réduction fiscale à la clef) le
temps qu'il trouve un autre locataire.
- L'artiste participe aux frais de fonctionnement du local (assurance et
électricité)
- Tous les deux/trois mois un vernissage de toutes les galeries aura
lieu, le même jour.
Pour l'instant j'ai contacté cinq propriétaires de local vide (certains
depuis plusieurs années) sur les onze que l'on trouve dans un rayon de
100m. Tous sont a priori d'accord et regardent les différents types de
contrat et bail que je leur ai soumis.
--
Pense à l'étiquette qu'une fois les vendanges faites.
investissement qui rapporte un loyer dès qu'il est occupé.
si ton locataire paie, moi je suis tombé sur un escroc, pas de bol :-( jdd -- http://dodin.org
GhostRaider
Le 06/04/2018 à 08:19, jdd a écrit :
Le 05/04/2018 à 22:40, GhostRaider a écrit :
Je n'ai pas de mutuelle. C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir une mutuelle
"Obligé" ? Par la pression des mutuelles ? Je ne trouve aucun texte légal sur cette obligation. https://www.auto-entrepreneur.fr/forum/mutuelles-et-complementaires-sante/mutuelle-auto-entrepreneur-obligatoire-ou-pas-jvwze/
Le 06/04/2018 à 08:19, jdd a écrit :
Le 05/04/2018 à 22:40, GhostRaider a écrit :
Je n'ai pas de mutuelle.
C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir
une mutuelle
"Obligé" ?
Par la pression des mutuelles ?
Je ne trouve aucun texte légal sur cette obligation.
https://www.auto-entrepreneur.fr/forum/mutuelles-et-complementaires-sante/mutuelle-auto-entrepreneur-obligatoire-ou-pas-jvwze/
Je n'ai pas de mutuelle. C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir une mutuelle
"Obligé" ? Par la pression des mutuelles ? Je ne trouve aucun texte légal sur cette obligation. https://www.auto-entrepreneur.fr/forum/mutuelles-et-complementaires-sante/mutuelle-auto-entrepreneur-obligatoire-ou-pas-jvwze/
jdd
Le 06/04/2018 à 08:47, GhostRaider a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:19, jdd a écrit :
Le 05/04/2018 à 22:40, GhostRaider a écrit :
Je n'ai pas de mutuelle. C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir une mutuelle
"Obligé" ?
tu ne peux pas t'inscrire sans ca, le formulaire est uniquement par internet et n'offre pas d'autre option, même si tu as déjà une mutuelle... les joies de l'informatique jdd -- http://dodin.org
Le 06/04/2018 à 08:47, GhostRaider a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:19, jdd a écrit :
Le 05/04/2018 à 22:40, GhostRaider a écrit :
Je n'ai pas de mutuelle.
C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir
une mutuelle
"Obligé" ?
tu ne peux pas t'inscrire sans ca, le formulaire est uniquement par
internet et n'offre pas d'autre option, même si tu as déjà une mutuelle...
Je n'ai pas de mutuelle. C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir une mutuelle
"Obligé" ?
tu ne peux pas t'inscrire sans ca, le formulaire est uniquement par internet et n'offre pas d'autre option, même si tu as déjà une mutuelle... les joies de l'informatique jdd -- http://dodin.org
GhostRaider
Le 06/04/2018 à 09:07, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:47, GhostRaider a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:19, jdd a écrit :
Le 05/04/2018 à 22:40, GhostRaider a écrit :
Je n'ai pas de mutuelle. C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir une mutuelle
"Obligé" ?
tu ne peux pas t'inscrire sans ca, le formulaire est uniquement par internet et n'offre pas d'autre option, même si tu as déjà une mutuelle... les joies de l'informatique
Surtout l'incompétence des services.
Le 06/04/2018 à 09:07, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:47, GhostRaider a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:19, jdd a écrit :
Le 05/04/2018 à 22:40, GhostRaider a écrit :
Je n'ai pas de mutuelle.
C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de
choisir une mutuelle
"Obligé" ?
tu ne peux pas t'inscrire sans ca, le formulaire est uniquement par
internet et n'offre pas d'autre option, même si tu as déjà une mutuelle...
Je n'ai pas de mutuelle. C'est la sécu qui m'envoie les sous et mes décomptes de remboursement
un autoentrepreneur, par exemple (très récent) est *obligé* de choisir une mutuelle
"Obligé" ?
tu ne peux pas t'inscrire sans ca, le formulaire est uniquement par internet et n'offre pas d'autre option, même si tu as déjà une mutuelle... les joies de l'informatique
Surtout l'incompétence des services.
GhostRaider
Le 06/04/2018 à 08:45, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:09, GhostRaider a écrit :
investissement qui rapporte un loyer dès qu'il est occupé.
si ton locataire paie, moi je suis tombé sur un escroc, pas de bol :-(
Oui, c'est un grand danger que les assurances couvrent en grande partie mais il faut payer. Avec la trêve hivernale en France, qui dure 5 mois, un locataire de mauvaise foi peut rester des années en jouant la pendule. Aux USA, pas de trêve hivernale. Si un locataire est en retard, même de quelques jours, le proprio peut obtenir rapidement un jugement d'expulsion immédiate, le shériff arrive et met tout le monde à la porte avec les meubles pendant que le locataire suivant attend sur le trottoir. C'est assez violent.
Le 06/04/2018 à 08:45, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:09, GhostRaider a écrit :
investissement qui rapporte un loyer dès qu'il est occupé.
si ton locataire paie, moi je suis tombé sur un escroc, pas de bol :-(
Oui, c'est un grand danger que les assurances couvrent en grande partie
mais il faut payer.
Avec la trêve hivernale en France, qui dure 5 mois, un locataire de
mauvaise foi peut rester des années en jouant la pendule.
Aux USA, pas de trêve hivernale. Si un locataire est en retard, même de
quelques jours, le proprio peut obtenir rapidement un jugement
d'expulsion immédiate, le shériff arrive et met tout le monde à la porte
avec les meubles pendant que le locataire suivant attend sur le
trottoir. C'est assez violent.
investissement qui rapporte un loyer dès qu'il est occupé.
si ton locataire paie, moi je suis tombé sur un escroc, pas de bol :-(
Oui, c'est un grand danger que les assurances couvrent en grande partie mais il faut payer. Avec la trêve hivernale en France, qui dure 5 mois, un locataire de mauvaise foi peut rester des années en jouant la pendule. Aux USA, pas de trêve hivernale. Si un locataire est en retard, même de quelques jours, le proprio peut obtenir rapidement un jugement d'expulsion immédiate, le shériff arrive et met tout le monde à la porte avec les meubles pendant que le locataire suivant attend sur le trottoir. C'est assez violent.
GhostRaider
Le 06/04/2018 à 08:27, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 00:10, Stephane Legras-Decussy a écrit :
quand tu es proprio, tu perçois le loyer virtuel comme si tu louais le bien à quelqu'un... puisque tu économises la dépense de ce loyer.
il me semble même que ça doit figurer sur sa feuille d’impôts, au moins comme don aux enfants
Ça ne doit pas, ça peut. L'intérêt est de déplacer des revenus des parents, plus taxés, vers les enfants, gagnants moins, donc moins taxés.
Le 06/04/2018 à 08:27, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 00:10, Stephane Legras-Decussy a écrit :
quand tu es proprio, tu perçois le loyer virtuel comme si tu louais
le bien à quelqu'un... puisque tu économises la dépense de ce loyer.
il me semble même que ça doit figurer sur sa feuille d’impôts, au moins
comme don aux enfants
Ça ne doit pas, ça peut.
L'intérêt est de déplacer des revenus des parents, plus taxés, vers les
enfants, gagnants moins, donc moins taxés.
Le 06/04/2018 à 00:10, Stephane Legras-Decussy a écrit :
quand tu es proprio, tu perçois le loyer virtuel comme si tu louais le bien à quelqu'un... puisque tu économises la dépense de ce loyer.
il me semble même que ça doit figurer sur sa feuille d’impôts, au moins comme don aux enfants
Ça ne doit pas, ça peut. L'intérêt est de déplacer des revenus des parents, plus taxés, vers les enfants, gagnants moins, donc moins taxés.
oui, mais il y a une taxe sur les transferts. Ca ne se voit pas pour des petites sommes, mais pour un appart... JDD -- http://dodin.org
GhostRaider
Le 06/04/2018 à 11:58, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 10:53, GhostRaider a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:27, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 00:10, Stephane Legras-Decussy a écrit :
quand tu es proprio, tu perçois le loyer virtuel comme si tu louais le bien à quelqu'un... puisque tu économises la dépense de ce loyer.
il me semble même que ça doit figurer sur sa feuille d’impôts, au moins comme don aux enfants
Ça ne doit pas, ça peut. L'intérêt est de déplacer des revenus des parents, plus taxés, vers les enfants, gagnants moins, donc moins taxés.
oui, mais il y a une taxe sur les transferts. Ca ne se voit pas pour des petites sommes, mais pour un appart...
Quelle taxe sur les transferts ? Transferts de fonds de France aux USA ? Non, pas de taxe. Tu veux parler des retenues à la source prélevées sur certains revenus ?
Le 06/04/2018 à 11:58, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 10:53, GhostRaider a écrit :
Le 06/04/2018 à 08:27, jdd a écrit :
Le 06/04/2018 à 00:10, Stephane Legras-Decussy a écrit :
quand tu es proprio, tu perçois le loyer virtuel comme si tu louais
le bien à quelqu'un... puisque tu économises la dépense de ce loyer.
il me semble même que ça doit figurer sur sa feuille d’impôts, au
moins comme don aux enfants
Ça ne doit pas, ça peut.
L'intérêt est de déplacer des revenus des parents, plus taxés, vers
les enfants, gagnants moins, donc moins taxés.
oui, mais il y a une taxe sur les transferts. Ca ne se voit pas pour des
petites sommes, mais pour un appart...
Quelle taxe sur les transferts ?
Transferts de fonds de France aux USA ? Non, pas de taxe.
Tu veux parler des retenues à la source prélevées sur certains revenus ?
Le 06/04/2018 à 00:10, Stephane Legras-Decussy a écrit :
quand tu es proprio, tu perçois le loyer virtuel comme si tu louais le bien à quelqu'un... puisque tu économises la dépense de ce loyer.
il me semble même que ça doit figurer sur sa feuille d’impôts, au moins comme don aux enfants
Ça ne doit pas, ça peut. L'intérêt est de déplacer des revenus des parents, plus taxés, vers les enfants, gagnants moins, donc moins taxés.
oui, mais il y a une taxe sur les transferts. Ca ne se voit pas pour des petites sommes, mais pour un appart...
Quelle taxe sur les transferts ? Transferts de fonds de France aux USA ? Non, pas de taxe. Tu veux parler des retenues à la source prélevées sur certains revenus ?
jdd
Le 06/04/2018 à 12:35, GhostRaider a écrit :
Quelle taxe sur les transferts ? Transferts de fonds de France aux USA ? Non, pas de taxe. Tu veux parler des retenues à la source prélevées sur certains revenus ?
on parler d'un appartement donné (ou prêté) à quelqu'un qui a des ressources et donc ne peut pas bénéficier de pension https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/dons-exoneres ce n'est même que tous les 15 ans, sont pas généreux pour louer son appartement a ses enfants: https://www.capital.fr/immobilier/preter-ou-louer-un-appartement-a-son-enfant-quelles-sont-les-regles-867197 jdd -- http://dodin.org
Le 06/04/2018 à 12:35, GhostRaider a écrit :
Quelle taxe sur les transferts ?
Transferts de fonds de France aux USA ? Non, pas de taxe.
Tu veux parler des retenues à la source prélevées sur certains revenus ?
on parler d'un appartement donné (ou prêté) à quelqu'un qui a des
ressources et donc ne peut pas bénéficier de pension
Quelle taxe sur les transferts ? Transferts de fonds de France aux USA ? Non, pas de taxe. Tu veux parler des retenues à la source prélevées sur certains revenus ?
on parler d'un appartement donné (ou prêté) à quelqu'un qui a des ressources et donc ne peut pas bénéficier de pension https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/dons-exoneres ce n'est même que tous les 15 ans, sont pas généreux pour louer son appartement a ses enfants: https://www.capital.fr/immobilier/preter-ou-louer-un-appartement-a-son-enfant-quelles-sont-les-regles-867197 jdd -- http://dodin.org
