Et faut voir les taudis pour le prix. 15 rue Keller, Paris. https://www.cjoint.com/doc/20_11/JKDlMBgOOPU_14---15-rue-Keller.jpg Surface : 34 m² Carrez Prix demandé en 2007 : 230 000Â ¤ Actuellement, on en demanderait 350 000 ¤
A ce niveau de prix il ne faut jamais s'arrêter Í la déco ! Pour 15 k¤ de travaux on peut transformer ce truc en un petit bijoux. Les seules choses importantes sont la situation et le plan général. LÍ le plan a l'air correct, il y a un joli parquet, si c'est assez lumineux c'est la proie idéale pour les prédateurs qui sévissent Í Paris en ce moment : ils repèrent les biens un peu pourris comme celui-lÍ qui ne se vendent pas, ils font baisser le prix et l'achètent cash Í 300 k¤, mettent 20 k¤ de travaux pour en faire un petit nid douillet Í bobo et le revendent 400 k¤ 1 an plus tard. (j'ai eu l'exemple dans mon immeuble avec des chiffres de ce genre).
Efji qui nous vante les spéculateurs fonciers maintenant ! On aura tout vu sur ce forum. -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 29/11/2020 Í 15:36, efji a écrit :
Le 29/11/2020 Í 12:54, Ghost-Raider a écrit :
Et faut voir les taudis pour le prix.
15 rue Keller, Paris.
https://www.cjoint.com/doc/20_11/JKDlMBgOOPU_14---15-rue-Keller.jpg
Surface : 34 m² Carrez
Prix demandé en 2007 : 230 000Â ¤
Actuellement, on en demanderait 350 000 ¤
A ce niveau de prix il ne faut jamais s'arrêter Í la déco !
Pour 15 k¤ de travaux on peut transformer ce truc en un petit bijoux.
Les seules choses importantes sont la situation et le plan général. LÍ
le plan a l'air correct, il y a un joli parquet, si c'est assez lumineux
c'est la proie idéale pour les prédateurs qui sévissent Í Paris en ce
moment : ils repèrent les biens un peu pourris comme celui-lÍ qui ne se
vendent pas, ils font baisser le prix et l'achètent cash Í 300 k¤,
mettent 20 k¤ de travaux pour en faire un petit nid douillet Í bobo et
le revendent 400 k¤ 1 an plus tard. (j'ai eu l'exemple dans mon immeuble
avec des chiffres de ce genre).
Efji qui nous vante les spéculateurs fonciers maintenant ! On aura tout
vu sur ce forum.
--
Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Et faut voir les taudis pour le prix. 15 rue Keller, Paris. https://www.cjoint.com/doc/20_11/JKDlMBgOOPU_14---15-rue-Keller.jpg Surface : 34 m² Carrez Prix demandé en 2007 : 230 000Â ¤ Actuellement, on en demanderait 350 000 ¤
A ce niveau de prix il ne faut jamais s'arrêter Í la déco ! Pour 15 k¤ de travaux on peut transformer ce truc en un petit bijoux. Les seules choses importantes sont la situation et le plan général. LÍ le plan a l'air correct, il y a un joli parquet, si c'est assez lumineux c'est la proie idéale pour les prédateurs qui sévissent Í Paris en ce moment : ils repèrent les biens un peu pourris comme celui-lÍ qui ne se vendent pas, ils font baisser le prix et l'achètent cash Í 300 k¤, mettent 20 k¤ de travaux pour en faire un petit nid douillet Í bobo et le revendent 400 k¤ 1 an plus tard. (j'ai eu l'exemple dans mon immeuble avec des chiffres de ce genre).
Efji qui nous vante les spéculateurs fonciers maintenant ! On aura tout vu sur ce forum. -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Ghost-Raider
Le 29/11/2020 Í 17:34, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/11/2020 12:54, Ghost-Raider a écrit :
Et faut voir les taudis pour le prix. 15 rue Keller, Paris. https://www.cjoint.com/doc/20_11/JKDlMBgOOPU_14---15-rue-Keller.jpg Surface : 34 m² Carrez Prix demandé en 2007 : 230 000 ¤ Actuellement, on en demanderait 350 000 ¤
il est nickel cet apart, c'est que de la déco intérieure Í refaire... 3000 ¤ en faisant soi-même. 1% du prix. si j'achetais un apart dans une belle rue de Paris, je le visiterais même pas... qu'est-ce que ça peut faire comme il est dedans...
Attention aux charges si le syndic n'est pas compétent et aux proprios qui ne les payent pas : ==> procès et en attendant,on avance les fonds pour eux. C'est LE problème des copropriétés. Autre problème si pas de gardien. -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 29/11/2020 Í 17:34, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/11/2020 12:54, Ghost-Raider a écrit :
Et faut voir les taudis pour le prix.
15 rue Keller, Paris.
https://www.cjoint.com/doc/20_11/JKDlMBgOOPU_14---15-rue-Keller.jpg
Surface : 34 m² Carrez
Prix demandé en 2007 : 230 000 ¤
Actuellement, on en demanderait 350 000 ¤
il est nickel cet apart, c'est que de la déco intérieure
Í refaire... 3000 ¤ en faisant soi-même. 1% du prix.
si j'achetais un apart dans une belle rue de Paris, je le visiterais
même pas... qu'est-ce que ça peut faire comme il est dedans...
Attention aux charges si le syndic n'est pas compétent et aux proprios
qui ne les payent pas : ==> procès et en attendant,on avance les fonds
pour eux.
C'est LE problème des copropriétés.
Autre problème si pas de gardien.
--
Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 29/11/2020 Í 17:34, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/11/2020 12:54, Ghost-Raider a écrit :
Et faut voir les taudis pour le prix. 15 rue Keller, Paris. https://www.cjoint.com/doc/20_11/JKDlMBgOOPU_14---15-rue-Keller.jpg Surface : 34 m² Carrez Prix demandé en 2007 : 230 000 ¤ Actuellement, on en demanderait 350 000 ¤
il est nickel cet apart, c'est que de la déco intérieure Í refaire... 3000 ¤ en faisant soi-même. 1% du prix. si j'achetais un apart dans une belle rue de Paris, je le visiterais même pas... qu'est-ce que ça peut faire comme il est dedans...
Attention aux charges si le syndic n'est pas compétent et aux proprios qui ne les payent pas : ==> procès et en attendant,on avance les fonds pour eux. C'est LE problème des copropriétés. Autre problème si pas de gardien. -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Stephane Legras-Decussy
On 11/29/2020 08:22 PM, Ghost-Raider wrote:
Oui, mais je préfère être promeneur de cavaliers que maÍ®tre d'hÍ´tel.
tu loues le truc pour marriage, tu fais RIEN. repas, service, decoration et même le ménage ensuite, ils le payent en plus de tes 4000 balles, a des prestataires...
On 11/29/2020 08:22 PM, Ghost-Raider wrote:
Oui, mais je préfère être promeneur de cavaliers que maÍ®tre d'hÍ´tel.
tu loues le truc pour marriage, tu fais RIEN.
repas, service, decoration et même le ménage ensuite, ils le payent en
plus de tes 4000 balles, a des prestataires...
Oui, mais je préfère être promeneur de cavaliers que maÍ®tre d'hÍ´tel.
tu loues le truc pour marriage, tu fais RIEN. repas, service, decoration et même le ménage ensuite, ils le payent en plus de tes 4000 balles, a des prestataires...
Stephane Legras-Decussy
On 11/29/2020 08:23 PM, Ghost-Raider wrote:
Habiter dans un chÍ¢teau sans magasins Í cÍ´té ? ma femme se barre...
idem ... d'o͹ résidence secondaire seulement, hélas...
On 11/29/2020 08:23 PM, Ghost-Raider wrote:
Habiter dans un chÍ¢teau sans magasins Í cÍ´té ? ma femme se barre...
idem ... d'o͹ résidence secondaire seulement, hélas...
Efji qui nous vante les spéculateurs fonciers maintenant ! On aura tout vu sur ce forum.
décorateurs fonciers, pas pareil :-) ça marche très bien, tu refuses un apart Í NYC parce que le robinet et le lavabo sont pétés :-)
jdd
Le 29/11/2020 Í 19:29, Stephane Legras-Decussy a écrit :
pour le prix d'un 50 m² vue sur poubelles, tu as ça : https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-13-pl-15039/157555095/ je suis sur qu'Efji se ferait chier Í mort :-)
c'est surtout la ruine Í entretenir :-( personne ne veut plus de ce genre de chose jdd -- http://dodin.org
Le 29/11/2020 Í 19:29, Stephane Legras-Decussy a écrit :
pour le prix d'un 50 m² vue sur poubelles, tu as ça :
Le 29/11/2020 Í 19:29, Stephane Legras-Decussy a écrit :
pour le prix d'un 50 m² vue sur poubelles, tu as ça : https://www.bellesdemeures.com/annonces/vente/tt-2-tb-13-pl-15039/157555095/ je suis sur qu'Efji se ferait chier Í mort :-)
c'est surtout la ruine Í entretenir :-( personne ne veut plus de ce genre de chose jdd -- http://dodin.org
jdd
Le 29/11/2020 Í 20:09, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/11/2020 19:59, Ghost-Raider a écrit :
C'est pas mal, mais y'a des frais de maintenance.
bof... tondre la pelouse avec un tracteur... tu chauffes que 3 ou 4 pièces, ménage idem 4 pièces. remplacer les ardoises qui tombent de temps en temps et voilÍ . un copain de lycée vivant dans le même... parents avec revenu 2000 € / mois
rien que les frais de chauffage. Un de mes neveux a épousé l'héritière d'une grande famille, ils n'avaient pas les moyens de se chauffer et se pelaient dans leur grand chateau jdd -- http://dodin.org
Le 29/11/2020 Í 20:09, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/11/2020 19:59, Ghost-Raider a écrit :
C'est pas mal, mais y'a des frais de maintenance.
bof... tondre la pelouse avec un tracteur...
tu chauffes que 3 ou 4 pièces, ménage idem 4 pièces.
remplacer les ardoises qui tombent de temps en temps et voilÍ .
un copain de lycée vivant dans le même...
parents avec revenu 2000 € / mois
rien que les frais de chauffage. Un de mes neveux a épousé l'héritière
d'une grande famille, ils n'avaient pas les moyens de se chauffer et se
pelaient dans leur grand chateau
Le 29/11/2020 Í 20:09, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/11/2020 19:59, Ghost-Raider a écrit :
C'est pas mal, mais y'a des frais de maintenance.
bof... tondre la pelouse avec un tracteur... tu chauffes que 3 ou 4 pièces, ménage idem 4 pièces. remplacer les ardoises qui tombent de temps en temps et voilÍ . un copain de lycée vivant dans le même... parents avec revenu 2000 € / mois
rien que les frais de chauffage. Un de mes neveux a épousé l'héritière d'une grande famille, ils n'avaient pas les moyens de se chauffer et se pelaient dans leur grand chateau jdd -- http://dodin.org
Stephane Legras-Decussy
Le 29/11/2020 22:36, jdd a écrit :
c'est surtout la ruine Í entretenir :-(
légende... il va se passer quoi ? rien de plus que dans ta maison. tu as fait quoi en entretien dans ta maison depuis 20 ans ? moi rien du tout... un ballon d'eau chaude Í changer et tondre la pelouse.
Le 29/11/2020 22:36, jdd a écrit :
c'est surtout la ruine Í entretenir :-(
légende...
il va se passer quoi ? rien de plus que dans ta maison.
tu as fait quoi en entretien dans ta maison depuis 20 ans ?
moi rien du tout... un ballon d'eau chaude Í changer et tondre la pelouse.
légende... il va se passer quoi ? rien de plus que dans ta maison. tu as fait quoi en entretien dans ta maison depuis 20 ans ? moi rien du tout... un ballon d'eau chaude Í changer et tondre la pelouse.
Stephane Legras-Decussy
Le 29/11/2020 22:41, jdd a écrit :
rien que les frais de chauffage. Un de mes neveux a épousé l'héritière d'une grande famille, ils n'avaient pas les moyens de se chauffer et se pelaient dans leur grand chateau
je viens de la dire, tu chauffes 3 ou 4 pièces Í vivre sur les 20 pièces.
Le 29/11/2020 22:41, jdd a écrit :
rien que les frais de chauffage. Un de mes neveux a épousé l'héritière
d'une grande famille, ils n'avaient pas les moyens de se chauffer et se
pelaient dans leur grand chateau
je viens de la dire, tu chauffes 3 ou 4 pièces Í vivre sur les 20 pièces.
rien que les frais de chauffage. Un de mes neveux a épousé l'héritière d'une grande famille, ils n'avaient pas les moyens de se chauffer et se pelaient dans leur grand chateau
je viens de la dire, tu chauffes 3 ou 4 pièces Í vivre sur les 20 pièces.
Alf92
Stephane Legras-Decussy (le 29/11/2020 Í 17:36:25) :
Le 29/11/2020 14:31, Thierry Houx a écrit :
Bien d'accord, on est au delÍ de la raison. Pendant ma carrière, privilégiant ma qualité de vie, j'ai toujours refusé d'aller dans les services centraux parisiens. Heureusement les centrales nucléaires ne sont pas en ville :-)
c'est pas cher pour vivre dans la ville la plus chic et célèbre *du monde* ! je sais pas si vous réalisez le truc en tant que français...
oui je me dis ça souvent. en revendant ici je me payerai un chateau en province. c'est mon plan pour dans 10 ans :-)
Stephane Legras-Decussy (le 29/11/2020 Í 17:36:25) :
Le 29/11/2020 14:31, Thierry Houx a écrit :
Bien d'accord, on est au delÍ de la raison.
Pendant ma carrière, privilégiant ma qualité de vie, j'ai toujours
refusé d'aller dans les services centraux parisiens. Heureusement les
centrales nucléaires ne sont pas en ville :-)
c'est pas cher pour vivre dans la ville la plus chic et célèbre *du
monde* ! je sais pas si vous réalisez le truc en tant que français...
oui je me dis ça souvent.
en revendant ici je me payerai un chateau en province. c'est mon plan
pour dans 10 ans :-)
Stephane Legras-Decussy (le 29/11/2020 Í 17:36:25) :
Le 29/11/2020 14:31, Thierry Houx a écrit :
Bien d'accord, on est au delÍ de la raison. Pendant ma carrière, privilégiant ma qualité de vie, j'ai toujours refusé d'aller dans les services centraux parisiens. Heureusement les centrales nucléaires ne sont pas en ville :-)
c'est pas cher pour vivre dans la ville la plus chic et célèbre *du monde* ! je sais pas si vous réalisez le truc en tant que français...
oui je me dis ça souvent. en revendant ici je me payerai un chateau en province. c'est mon plan pour dans 10 ans :-)
