les marques de géometres sont
visibles et évidentes ...
les marques de géometres sont
visibles et évidentes ...
les marques de géometres sont
visibles et évidentes ...
Ton voisin n'a aucune obligation de clôturer son terrain.
...donc il "surf" sur ce qui l'arrange... il serait content d'avoir un mur
tout fait pour rien et de pouvoir l'enduire sans pour autant avoir a
...C'est surtout toi qui surfE sur ce qui t'arrange !
Tu construis chez les autres sans leur autorisation et en plus tu
voudrais les faire payer ??
Ton voisin n'a aucune obligation de clôturer son terrain.
...
donc il "surf" sur ce qui l'arrange... il serait content d'avoir un mur
tout fait pour rien et de pouvoir l'enduire sans pour autant avoir a
...C'est surtout toi qui surfE sur ce qui t'arrange !
Tu construis chez les autres sans leur autorisation et en plus tu
voudrais les faire payer ??
Ton voisin n'a aucune obligation de clôturer son terrain.
...donc il "surf" sur ce qui l'arrange... il serait content d'avoir un mur
tout fait pour rien et de pouvoir l'enduire sans pour autant avoir a
...C'est surtout toi qui surfE sur ce qui t'arrange !
Tu construis chez les autres sans leur autorisation et en plus tu
voudrais les faire payer ??
Pif 34 wrote:les marques de géometres sont
visibles et évidentes ...
Donc, il est d'autant plus évident et légalement déterminé que vous avez
empiété sur son terrain pour construire votre mur.
Ce n'est pas un problème de mitoyenneté car le mur n'est pas chez vous
et vous êtes de mauvaise foi : vous saviez que ce n'était pas votre
propriété et vous avez construit quand même alors que vous auriez dû
construire à l'intérieur de votre limite de propriété.
Or, le Code Civil prévoit ce cas de construction sur sol d'autrui :
Art. 552 du Code Civil : " La propriété du sol emporte la propriété du
dessus et du dessous".
Votre voisin est donc réputé propriétaire de la moitié du mur que vous
avez construit à cheval sur la limite de propriété.
Bien sûr, s'il désire en conserver la propriété, il doit vous indemniser
de vos frais mais... rien ne l'oblige à conserver cette propriété et il
peut, au contraire, vous obliger à le détruire...à vos frais.
En effet, si chacun peut clôturer son terrain, ce n'est nullement une
obligation et même s'il souhaite clôturer, il peut préférer être
pleinement propriétaire de sa clôture et non établir une mitoyenneté.
Et arrêtez de l'accuser, lui, de mauvaise foi, c'est vous qui avez
commis l'erreur d'abuser de sa propriété.
Quant à ce que font les autres propriétaires, ça les regarde : le droit
de propriété de votre voisin est établi au regard du Code Civil et ni
coutumes ni pratiques usitées dans le lotissement ne peuvent lui enlever
ce droit.
A la place de ce voisin, c'est moi qui vous attaquerais et je gagnerais
donc mettez un bémol à vos revendications et tâchez d'obtenir un accord
amiable.
Pif 34 <pif34@nospam.fr> wrote:
les marques de géometres sont
visibles et évidentes ...
Donc, il est d'autant plus évident et légalement déterminé que vous avez
empiété sur son terrain pour construire votre mur.
Ce n'est pas un problème de mitoyenneté car le mur n'est pas chez vous
et vous êtes de mauvaise foi : vous saviez que ce n'était pas votre
propriété et vous avez construit quand même alors que vous auriez dû
construire à l'intérieur de votre limite de propriété.
Or, le Code Civil prévoit ce cas de construction sur sol d'autrui :
Art. 552 du Code Civil : " La propriété du sol emporte la propriété du
dessus et du dessous".
Votre voisin est donc réputé propriétaire de la moitié du mur que vous
avez construit à cheval sur la limite de propriété.
Bien sûr, s'il désire en conserver la propriété, il doit vous indemniser
de vos frais mais... rien ne l'oblige à conserver cette propriété et il
peut, au contraire, vous obliger à le détruire...à vos frais.
En effet, si chacun peut clôturer son terrain, ce n'est nullement une
obligation et même s'il souhaite clôturer, il peut préférer être
pleinement propriétaire de sa clôture et non établir une mitoyenneté.
Et arrêtez de l'accuser, lui, de mauvaise foi, c'est vous qui avez
commis l'erreur d'abuser de sa propriété.
Quant à ce que font les autres propriétaires, ça les regarde : le droit
de propriété de votre voisin est établi au regard du Code Civil et ni
coutumes ni pratiques usitées dans le lotissement ne peuvent lui enlever
ce droit.
A la place de ce voisin, c'est moi qui vous attaquerais et je gagnerais
donc mettez un bémol à vos revendications et tâchez d'obtenir un accord
amiable.
Pif 34 wrote:les marques de géometres sont
visibles et évidentes ...
Donc, il est d'autant plus évident et légalement déterminé que vous avez
empiété sur son terrain pour construire votre mur.
Ce n'est pas un problème de mitoyenneté car le mur n'est pas chez vous
et vous êtes de mauvaise foi : vous saviez que ce n'était pas votre
propriété et vous avez construit quand même alors que vous auriez dû
construire à l'intérieur de votre limite de propriété.
Or, le Code Civil prévoit ce cas de construction sur sol d'autrui :
Art. 552 du Code Civil : " La propriété du sol emporte la propriété du
dessus et du dessous".
Votre voisin est donc réputé propriétaire de la moitié du mur que vous
avez construit à cheval sur la limite de propriété.
Bien sûr, s'il désire en conserver la propriété, il doit vous indemniser
de vos frais mais... rien ne l'oblige à conserver cette propriété et il
peut, au contraire, vous obliger à le détruire...à vos frais.
En effet, si chacun peut clôturer son terrain, ce n'est nullement une
obligation et même s'il souhaite clôturer, il peut préférer être
pleinement propriétaire de sa clôture et non établir une mitoyenneté.
Et arrêtez de l'accuser, lui, de mauvaise foi, c'est vous qui avez
commis l'erreur d'abuser de sa propriété.
Quant à ce que font les autres propriétaires, ça les regarde : le droit
de propriété de votre voisin est établi au regard du Code Civil et ni
coutumes ni pratiques usitées dans le lotissement ne peuvent lui enlever
ce droit.
A la place de ce voisin, c'est moi qui vous attaquerais et je gagnerais
donc mettez un bémol à vos revendications et tâchez d'obtenir un accord
amiable.
arreter de m'accuser de mauvaise foie alors que visiblement vous n'avez
rien lu ou rien compris depuis le départ à mon probleme
Dominique Gobeaut wrote:Pif 34 wrote:les marques de géometres sont visibles et évidentes ...
Donc, il est d'autant plus évident et légalement déterminé que vous avez
empiété sur son terrain pour construire votre mur.
Ce n'est pas un problème de mitoyenneté car le mur n'est pas chez vous
et vous êtes de mauvaise foi : vous saviez que ce n'était pas votre
propriété et vous avez construit quand même alors que vous auriez dû
construire à l'intérieur de votre limite de propriété.
Or, le Code Civil prévoit ce cas de construction sur sol d'autrui :
Art. 552 du Code Civil : " La propriété du sol emporte la propriété du
dessus et du dessous".
Votre voisin est donc réputé propriétaire de la moitié du mur que vous
avez construit à cheval sur la limite de propriété.
Bien sûr, s'il désire en conserver la propriété, il doit vous indemniser
de vos frais mais... rien ne l'oblige à conserver cette propriété et il
peut, au contraire, vous obliger à le détruire...à vos frais.
En effet, si chacun peut clôturer son terrain, ce n'est nullement une
obligation et même s'il souhaite clôturer, il peut préférer être
pleinement propriétaire de sa clôture et non établir une mitoyenneté.
Et arrêtez de l'accuser, lui, de mauvaise foi, c'est vous qui avez
commis l'erreur d'abuser de sa propriété.
Quant à ce que font les autres propriétaires, ça les regarde : le droit
de propriété de votre voisin est établi au regard du Code Civil et ni
coutumes ni pratiques usitées dans le lotissement ne peuvent lui enlever
ce droit.
A la place de ce voisin, c'est moi qui vous attaquerais et je gagnerais
donc mettez un bémol à vos revendications et tâchez d'obtenir un accord
amiable.
arreter de m'accuser de mauvaise foie alors que visiblement vous n'avez
rien lu ou rien compris depuis le départ à mon probleme
Dominique Gobeaut wrote:
Pif 34 <pif34@nospam.fr> wrote:
les marques de géometres sont visibles et évidentes ...
Donc, il est d'autant plus évident et légalement déterminé que vous avez
empiété sur son terrain pour construire votre mur.
Ce n'est pas un problème de mitoyenneté car le mur n'est pas chez vous
et vous êtes de mauvaise foi : vous saviez que ce n'était pas votre
propriété et vous avez construit quand même alors que vous auriez dû
construire à l'intérieur de votre limite de propriété.
Or, le Code Civil prévoit ce cas de construction sur sol d'autrui :
Art. 552 du Code Civil : " La propriété du sol emporte la propriété du
dessus et du dessous".
Votre voisin est donc réputé propriétaire de la moitié du mur que vous
avez construit à cheval sur la limite de propriété.
Bien sûr, s'il désire en conserver la propriété, il doit vous indemniser
de vos frais mais... rien ne l'oblige à conserver cette propriété et il
peut, au contraire, vous obliger à le détruire...à vos frais.
En effet, si chacun peut clôturer son terrain, ce n'est nullement une
obligation et même s'il souhaite clôturer, il peut préférer être
pleinement propriétaire de sa clôture et non établir une mitoyenneté.
Et arrêtez de l'accuser, lui, de mauvaise foi, c'est vous qui avez
commis l'erreur d'abuser de sa propriété.
Quant à ce que font les autres propriétaires, ça les regarde : le droit
de propriété de votre voisin est établi au regard du Code Civil et ni
coutumes ni pratiques usitées dans le lotissement ne peuvent lui enlever
ce droit.
A la place de ce voisin, c'est moi qui vous attaquerais et je gagnerais
donc mettez un bémol à vos revendications et tâchez d'obtenir un accord
amiable.
arreter de m'accuser de mauvaise foie alors que visiblement vous n'avez
rien lu ou rien compris depuis le départ à mon probleme
Dominique Gobeaut wrote:Pif 34 wrote:les marques de géometres sont visibles et évidentes ...
Donc, il est d'autant plus évident et légalement déterminé que vous avez
empiété sur son terrain pour construire votre mur.
Ce n'est pas un problème de mitoyenneté car le mur n'est pas chez vous
et vous êtes de mauvaise foi : vous saviez que ce n'était pas votre
propriété et vous avez construit quand même alors que vous auriez dû
construire à l'intérieur de votre limite de propriété.
Or, le Code Civil prévoit ce cas de construction sur sol d'autrui :
Art. 552 du Code Civil : " La propriété du sol emporte la propriété du
dessus et du dessous".
Votre voisin est donc réputé propriétaire de la moitié du mur que vous
avez construit à cheval sur la limite de propriété.
Bien sûr, s'il désire en conserver la propriété, il doit vous indemniser
de vos frais mais... rien ne l'oblige à conserver cette propriété et il
peut, au contraire, vous obliger à le détruire...à vos frais.
En effet, si chacun peut clôturer son terrain, ce n'est nullement une
obligation et même s'il souhaite clôturer, il peut préférer être
pleinement propriétaire de sa clôture et non établir une mitoyenneté.
Et arrêtez de l'accuser, lui, de mauvaise foi, c'est vous qui avez
commis l'erreur d'abuser de sa propriété.
Quant à ce que font les autres propriétaires, ça les regarde : le droit
de propriété de votre voisin est établi au regard du Code Civil et ni
coutumes ni pratiques usitées dans le lotissement ne peuvent lui enlever
ce droit.
A la place de ce voisin, c'est moi qui vous attaquerais et je gagnerais
donc mettez un bémol à vos revendications et tâchez d'obtenir un accord
amiable.
Bonjour,
Si j'ai bien compris, le voisin a acheté un terrain avec un mur
construit en mitoyenneté sans que son vendeur l'en ai averti.
Donc le voisin s'est fait "avoir" de 3 m2 par son vendeur contre
lequel il devrait pouvoir se retourner; lequel vendeur devrait
pouvoir se retourner contre vous. A moins que le voisin tente
de se retourner contre vous.
Que du bonheur pour les avocats et autres experts ...
Faites valoir à votre voisin que s'il maintient son refus vous allez
démolir le mur et le refaire chez vous mais dans ce cas vous lui
refuserez le droit d'utiliser et d'entretenir ce mur et que vous
aurez besoin 1 fois par an de faire l'entretien vous-même et qu'il
ne pourra vous refuser l'entrée sur son terrain et devra vous
laisser un espace tout le long du mur pour ce faire (50 ou 80 cm, je
ne sais plus).
Ceci dit, c'est une drôle d'idée de construire un mur en mitoyenneté
sans demander ou discuter avec le voisin du moment.
Mais j'ai connu mieux. Pendant que j'étais en vacances, un voisin
a tenté de construire un mur de séparation sur ... mon terrain. Il
n'y a pas eu besoin d'avocat: il a détruit et reconstruit de son côté.
Plus tard, j'ai proposé au nouveau propriétaire un mur mitoyen et
ça s'est bien fait.
Bonjour,
Si j'ai bien compris, le voisin a acheté un terrain avec un mur
construit en mitoyenneté sans que son vendeur l'en ai averti.
Donc le voisin s'est fait "avoir" de 3 m2 par son vendeur contre
lequel il devrait pouvoir se retourner; lequel vendeur devrait
pouvoir se retourner contre vous. A moins que le voisin tente
de se retourner contre vous.
Que du bonheur pour les avocats et autres experts ...
Faites valoir à votre voisin que s'il maintient son refus vous allez
démolir le mur et le refaire chez vous mais dans ce cas vous lui
refuserez le droit d'utiliser et d'entretenir ce mur et que vous
aurez besoin 1 fois par an de faire l'entretien vous-même et qu'il
ne pourra vous refuser l'entrée sur son terrain et devra vous
laisser un espace tout le long du mur pour ce faire (50 ou 80 cm, je
ne sais plus).
Ceci dit, c'est une drôle d'idée de construire un mur en mitoyenneté
sans demander ou discuter avec le voisin du moment.
Mais j'ai connu mieux. Pendant que j'étais en vacances, un voisin
a tenté de construire un mur de séparation sur ... mon terrain. Il
n'y a pas eu besoin d'avocat: il a détruit et reconstruit de son côté.
Plus tard, j'ai proposé au nouveau propriétaire un mur mitoyen et
ça s'est bien fait.
Bonjour,
Si j'ai bien compris, le voisin a acheté un terrain avec un mur
construit en mitoyenneté sans que son vendeur l'en ai averti.
Donc le voisin s'est fait "avoir" de 3 m2 par son vendeur contre
lequel il devrait pouvoir se retourner; lequel vendeur devrait
pouvoir se retourner contre vous. A moins que le voisin tente
de se retourner contre vous.
Que du bonheur pour les avocats et autres experts ...
Faites valoir à votre voisin que s'il maintient son refus vous allez
démolir le mur et le refaire chez vous mais dans ce cas vous lui
refuserez le droit d'utiliser et d'entretenir ce mur et que vous
aurez besoin 1 fois par an de faire l'entretien vous-même et qu'il
ne pourra vous refuser l'entrée sur son terrain et devra vous
laisser un espace tout le long du mur pour ce faire (50 ou 80 cm, je
ne sais plus).
Ceci dit, c'est une drôle d'idée de construire un mur en mitoyenneté
sans demander ou discuter avec le voisin du moment.
Mais j'ai connu mieux. Pendant que j'étais en vacances, un voisin
a tenté de construire un mur de séparation sur ... mon terrain. Il
n'y a pas eu besoin d'avocat: il a détruit et reconstruit de son côté.
Plus tard, j'ai proposé au nouveau propriétaire un mur mitoyen et
ça s'est bien fait.
c'est vriament débile, car un mur mitoyen, ca me semble la solution la
plus intelligente...
c'est vriament débile, car un mur mitoyen, ca me semble la solution la
plus intelligente...
c'est vriament débile, car un mur mitoyen, ca me semble la solution la
plus intelligente...
j'ai pas construit chez lui,
je comprends pas ou il bloque..
j'ai pas construit chez lui,
je comprends pas ou il bloque..
j'ai pas construit chez lui,
je comprends pas ou il bloque..
Mais si, tu as construit chez lui, sans demander la permission à
personne.
Mais si, tu as construit chez lui, sans demander la permission à
personne.
Mais si, tu as construit chez lui, sans demander la permission à
personne.
Jacquouille14 wrote:Bonjour,
Si j'ai bien compris, le voisin a acheté un terrain avec un mur
construit en mitoyenneté sans que son vendeur l'en ai averti.
Donc le voisin s'est fait "avoir" de 3 m2 par son vendeur contre
lequel il devrait pouvoir se retourner; lequel vendeur devrait
pouvoir se retourner contre vous. A moins que le voisin tente
de se retourner contre vous.
Que du bonheur pour les avocats et autres experts ...
c'est vriament débile, car un mur mitoyen, ca me semble la solution la
plus intelligente... je trouve ca débile de faire deux murs.. et il n'est
pas question à mon sens qu'un voisin paye son mur, autorise l'autre à
crépir, et l'autre en échange n'assume pas le couts...
contrairement à ce qui est dit, je suis pas de mauvaise foie: quand j'ai
achété mon terrain, mon voisin avait déjà commencé le mur... je
culpabilisais déjà de pas avoir le temps de l'aider... j'ai rien objecté à
la mitoyenneté et je lui ai dit d'envoier la facture pour le matériel
avant qu'il me le demande... ca me semble le minimum de bon sens entre
voisins.. et ca me semble une solution qui va dans l'intéret de tout le
monde !?Faites valoir à votre voisin que s'il maintient son refus vous allez
démolir le mur et le refaire chez vous mais dans ce cas vous lui
refuserez le droit d'utiliser et d'entretenir ce mur et que vous
aurez besoin 1 fois par an de faire l'entretien vous-même et qu'il
ne pourra vous refuser l'entrée sur son terrain et devra vous
laisser un espace tout le long du mur pour ce faire (50 ou 80 cm, je
ne sais plus).
il veut pas le démolir puisqu'il a l'enduit... sur 30m2, il en a au moins
ou 600 ou 700 € ... en plus, il vient de faire passer son paysagiste qui
lui fait le gazon et tout... il est hors de question pour lui de ravager
pour lui de ravager son terrain avec le passage des engins...
s'il veut vraiment me refiler la propriété sans la partager.. mais ce qui
est étrange, c'est tous les litiges sur internet consiste à se battre pour
avoir la propriété d'un mur dont on est partiellement propriétaire... ici
c'est l'inverse !?
il me parle de problème de servitude à la revente ou à la succession... je
comprends pas pourquoi pas tout simplement accepter la copropriété,
j'avoue ca me dépasse.. et son notaire devrait l'orienter vers une
solution amiable... dans tout le lotissement (40 lots), y'en a que 2 qui
ont posé de telles questions !? Pasque c'est mur sur les 3 autres coté du
terrain, il les a payé bien plus cher (3 fois plus cher avec la MO, et il
a pas divisé par 2 la note entre voisins puisque pas de voisin car en
extremité, donc 6 fois plus cher au total), et il devra en assurer
l'entretien aussi...Ceci dit, c'est une drôle d'idée de construire un mur en mitoyenneté
sans demander ou discuter avec le voisin du moment.
a l'époque pas de voisin: un mec avait acheté le terrain et le mettait en
vente, je savais pas ou il en était... et la solution de mitoyenneté, tout
le monde l'avait mise en oeuvre dans le lotissement sans avoir de
problème... et c'est ce que j'ai vu faire dans d'autres lotissements sans
souci
j'ai pas construit chez lui, je lui présente pas une facture de 3000€, je
comprends pas ou il bloque... pour le succession: y'a bien des gens qui
héritent d'appartement et qui sont en copropriété, ils survivent...Mais j'ai connu mieux. Pendant que j'étais en vacances, un voisin
a tenté de construire un mur de séparation sur ... mon terrain. Il
n'y a pas eu besoin d'avocat: il a détruit et reconstruit de son côté.
Plus tard, j'ai proposé au nouveau propriétaire un mur mitoyen et
ça s'est bien fait.
Jacquouille14 wrote:
Bonjour,
Si j'ai bien compris, le voisin a acheté un terrain avec un mur
construit en mitoyenneté sans que son vendeur l'en ai averti.
Donc le voisin s'est fait "avoir" de 3 m2 par son vendeur contre
lequel il devrait pouvoir se retourner; lequel vendeur devrait
pouvoir se retourner contre vous. A moins que le voisin tente
de se retourner contre vous.
Que du bonheur pour les avocats et autres experts ...
c'est vriament débile, car un mur mitoyen, ca me semble la solution la
plus intelligente... je trouve ca débile de faire deux murs.. et il n'est
pas question à mon sens qu'un voisin paye son mur, autorise l'autre à
crépir, et l'autre en échange n'assume pas le couts...
contrairement à ce qui est dit, je suis pas de mauvaise foie: quand j'ai
achété mon terrain, mon voisin avait déjà commencé le mur... je
culpabilisais déjà de pas avoir le temps de l'aider... j'ai rien objecté à
la mitoyenneté et je lui ai dit d'envoier la facture pour le matériel
avant qu'il me le demande... ca me semble le minimum de bon sens entre
voisins.. et ca me semble une solution qui va dans l'intéret de tout le
monde !?
Faites valoir à votre voisin que s'il maintient son refus vous allez
démolir le mur et le refaire chez vous mais dans ce cas vous lui
refuserez le droit d'utiliser et d'entretenir ce mur et que vous
aurez besoin 1 fois par an de faire l'entretien vous-même et qu'il
ne pourra vous refuser l'entrée sur son terrain et devra vous
laisser un espace tout le long du mur pour ce faire (50 ou 80 cm, je
ne sais plus).
il veut pas le démolir puisqu'il a l'enduit... sur 30m2, il en a au moins
ou 600 ou 700 € ... en plus, il vient de faire passer son paysagiste qui
lui fait le gazon et tout... il est hors de question pour lui de ravager
pour lui de ravager son terrain avec le passage des engins...
s'il veut vraiment me refiler la propriété sans la partager.. mais ce qui
est étrange, c'est tous les litiges sur internet consiste à se battre pour
avoir la propriété d'un mur dont on est partiellement propriétaire... ici
c'est l'inverse !?
il me parle de problème de servitude à la revente ou à la succession... je
comprends pas pourquoi pas tout simplement accepter la copropriété,
j'avoue ca me dépasse.. et son notaire devrait l'orienter vers une
solution amiable... dans tout le lotissement (40 lots), y'en a que 2 qui
ont posé de telles questions !? Pasque c'est mur sur les 3 autres coté du
terrain, il les a payé bien plus cher (3 fois plus cher avec la MO, et il
a pas divisé par 2 la note entre voisins puisque pas de voisin car en
extremité, donc 6 fois plus cher au total), et il devra en assurer
l'entretien aussi...
Ceci dit, c'est une drôle d'idée de construire un mur en mitoyenneté
sans demander ou discuter avec le voisin du moment.
a l'époque pas de voisin: un mec avait acheté le terrain et le mettait en
vente, je savais pas ou il en était... et la solution de mitoyenneté, tout
le monde l'avait mise en oeuvre dans le lotissement sans avoir de
problème... et c'est ce que j'ai vu faire dans d'autres lotissements sans
souci
j'ai pas construit chez lui, je lui présente pas une facture de 3000€, je
comprends pas ou il bloque... pour le succession: y'a bien des gens qui
héritent d'appartement et qui sont en copropriété, ils survivent...
Mais j'ai connu mieux. Pendant que j'étais en vacances, un voisin
a tenté de construire un mur de séparation sur ... mon terrain. Il
n'y a pas eu besoin d'avocat: il a détruit et reconstruit de son côté.
Plus tard, j'ai proposé au nouveau propriétaire un mur mitoyen et
ça s'est bien fait.
Jacquouille14 wrote:Bonjour,
Si j'ai bien compris, le voisin a acheté un terrain avec un mur
construit en mitoyenneté sans que son vendeur l'en ai averti.
Donc le voisin s'est fait "avoir" de 3 m2 par son vendeur contre
lequel il devrait pouvoir se retourner; lequel vendeur devrait
pouvoir se retourner contre vous. A moins que le voisin tente
de se retourner contre vous.
Que du bonheur pour les avocats et autres experts ...
c'est vriament débile, car un mur mitoyen, ca me semble la solution la
plus intelligente... je trouve ca débile de faire deux murs.. et il n'est
pas question à mon sens qu'un voisin paye son mur, autorise l'autre à
crépir, et l'autre en échange n'assume pas le couts...
contrairement à ce qui est dit, je suis pas de mauvaise foie: quand j'ai
achété mon terrain, mon voisin avait déjà commencé le mur... je
culpabilisais déjà de pas avoir le temps de l'aider... j'ai rien objecté à
la mitoyenneté et je lui ai dit d'envoier la facture pour le matériel
avant qu'il me le demande... ca me semble le minimum de bon sens entre
voisins.. et ca me semble une solution qui va dans l'intéret de tout le
monde !?Faites valoir à votre voisin que s'il maintient son refus vous allez
démolir le mur et le refaire chez vous mais dans ce cas vous lui
refuserez le droit d'utiliser et d'entretenir ce mur et que vous
aurez besoin 1 fois par an de faire l'entretien vous-même et qu'il
ne pourra vous refuser l'entrée sur son terrain et devra vous
laisser un espace tout le long du mur pour ce faire (50 ou 80 cm, je
ne sais plus).
il veut pas le démolir puisqu'il a l'enduit... sur 30m2, il en a au moins
ou 600 ou 700 € ... en plus, il vient de faire passer son paysagiste qui
lui fait le gazon et tout... il est hors de question pour lui de ravager
pour lui de ravager son terrain avec le passage des engins...
s'il veut vraiment me refiler la propriété sans la partager.. mais ce qui
est étrange, c'est tous les litiges sur internet consiste à se battre pour
avoir la propriété d'un mur dont on est partiellement propriétaire... ici
c'est l'inverse !?
il me parle de problème de servitude à la revente ou à la succession... je
comprends pas pourquoi pas tout simplement accepter la copropriété,
j'avoue ca me dépasse.. et son notaire devrait l'orienter vers une
solution amiable... dans tout le lotissement (40 lots), y'en a que 2 qui
ont posé de telles questions !? Pasque c'est mur sur les 3 autres coté du
terrain, il les a payé bien plus cher (3 fois plus cher avec la MO, et il
a pas divisé par 2 la note entre voisins puisque pas de voisin car en
extremité, donc 6 fois plus cher au total), et il devra en assurer
l'entretien aussi...Ceci dit, c'est une drôle d'idée de construire un mur en mitoyenneté
sans demander ou discuter avec le voisin du moment.
a l'époque pas de voisin: un mec avait acheté le terrain et le mettait en
vente, je savais pas ou il en était... et la solution de mitoyenneté, tout
le monde l'avait mise en oeuvre dans le lotissement sans avoir de
problème... et c'est ce que j'ai vu faire dans d'autres lotissements sans
souci
j'ai pas construit chez lui, je lui présente pas une facture de 3000€, je
comprends pas ou il bloque... pour le succession: y'a bien des gens qui
héritent d'appartement et qui sont en copropriété, ils survivent...Mais j'ai connu mieux. Pendant que j'étais en vacances, un voisin
a tenté de construire un mur de séparation sur ... mon terrain. Il
n'y a pas eu besoin d'avocat: il a détruit et reconstruit de son côté.
Plus tard, j'ai proposé au nouveau propriétaire un mur mitoyen et
ça s'est bien fait.
arreter de m'accuser de mauvaise foie alors que visiblement vous n'avez
rien lu ou rien compris depuis le départ à mon probleme
arreter de m'accuser de mauvaise foie alors que visiblement vous n'avez
rien lu ou rien compris depuis le départ à mon probleme
arreter de m'accuser de mauvaise foie alors que visiblement vous n'avez
rien lu ou rien compris depuis le départ à mon probleme
