+1 -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Benoit
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe d'habitation quelques soient tes revenus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence principale... Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même endroit que ta résidence principale... t'es mal barré sauf à avoir de la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue. -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros
poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte
en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les
intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance
propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la
plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et
n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela
étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu
passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe
d'habitation quelques soient tes revenus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu
résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises
programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la
consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à
la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats
avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta
résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence
principale... Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même
endroit que ta résidence principale... t'es mal barré sauf à avoir de
la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue.
--
Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible
benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe d'habitation quelques soient tes revenus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence principale... Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même endroit que ta résidence principale... t'es mal barré sauf à avoir de la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue. -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Alf92
Ghost-Raider (le 13/10/2020 à 17:28:10) :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
j'ai 1M¤ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu. Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers. Tout ça se calcule en effet.
Ghost-Raider (le 13/10/2020 à 17:28:10) :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros
poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte
en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
j'ai 1M¤ :
j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer,
ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un
appart ?
en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et
des inconvénients.
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les
intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance
propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la
plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et
n'a pas été loué à un tiers.
Tout ça se calcule en effet.
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
j'ai 1M¤ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu. Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers. Tout ça se calcule en effet.
Alf92
Ghost-Raider (le 13/10/2020 à 17:34:43) :
Le 13/10/2020 à 16:55, Alf92 a écrit :
Ghost-Raider (le 13/10/2020 à 16:43:14) :
Le 13/10/2020 à 15:44, Stephane Legras-Decussy a écrit :
on vient de découvrir les plus anciennes traces de gouttes de pluie fossiles de la planète... et devinez où .... en Bretagne !! c'est pas un blague !
j'ai 1M¤ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus important est l'évolution du marché de l'immobilier. -- F.J.
Le 13/10/2020 à 19:37, Alf92 a écrit :
j'ai 1M¤ :
j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer,
ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un
appart ?
en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et
des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus
important est l'évolution du marché de l'immobilier.
j'ai 1M¤ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus important est l'évolution du marché de l'immobilier. -- F.J.
Benoit
Le 13 octobre 2020 à 19:44, efji a raconté :
Le 13/10/2020 à 19:37, Alf92 a écrit :
j'ai 1M€ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus important est l'évolution du marché de l'immobilier.
Non l'évolution du loyer par rapport au remboursement de l'emprunt pour acheter. Si le marché tombe cela veut dire que ce que tu vends aux moins cher, mais ce que tu achètes aussi. Pour sa résidence principale, comme moi, plus ça se casse la gueule plus c'est facile de déménager dans plus grand. Idem pour les enfants si c'est pour acheter un appartement avec l'héritage. En fait, tu as besoin d'un toit comme une assiette pleine, moins ton toit coûte cher, mieux c'est. À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as besoin d'un toit et bouffer. -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 19:44, efji a raconté :
Le 13/10/2020 à 19:37, Alf92 a écrit :
j'ai 1M€ :
j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer,
ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un
appart ?
en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et
des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus
important est l'évolution du marché de l'immobilier.
Non l'évolution du loyer par rapport au remboursement de l'emprunt
pour acheter. Si le marché tombe cela veut dire que ce que tu vends
aux moins cher, mais ce que tu achètes aussi. Pour sa résidence
principale, comme moi, plus ça se casse la gueule plus c'est facile
de déménager dans plus grand. Idem pour les enfants si c'est pour
acheter un appartement avec l'héritage.
En fait, tu as besoin d'un toit comme une assiette pleine, moins ton
toit coûte cher, mieux c'est.
À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus
tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de
sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit
j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses
brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as
besoin d'un toit et bouffer.
--
Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible
benoit chez leraillez.com
j'ai 1M€ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus important est l'évolution du marché de l'immobilier.
Non l'évolution du loyer par rapport au remboursement de l'emprunt pour acheter. Si le marché tombe cela veut dire que ce que tu vends aux moins cher, mais ce que tu achètes aussi. Pour sa résidence principale, comme moi, plus ça se casse la gueule plus c'est facile de déménager dans plus grand. Idem pour les enfants si c'est pour acheter un appartement avec l'héritage. En fait, tu as besoin d'un toit comme une assiette pleine, moins ton toit coûte cher, mieux c'est. À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as besoin d'un toit et bouffer. -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Ghost-Raider
Le 13/10/2020 à 19:11, Benoit a écrit :
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
C'est exactement ce que je viens de dire, tu as tout compris et tu répètes sans erreur. Bravo !
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Oh oui.
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe d'habitation quelques soient tes revenus.
Là on entre dans des détails un peu superflus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence principale... Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même endroit que ta résidence principale...
En général, c'est le cas.
t'es mal barré sauf à avoir de la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue.
Très bien. Et tes photos ? -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 13/10/2020 à 19:11, Benoit a écrit :
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros
poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte
en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
C'est exactement ce que je viens de dire, tu as tout compris et tu
répètes sans erreur. Bravo !
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Oh oui.
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les
intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance
propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la
plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et
n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela
étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu
passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe
d'habitation quelques soient tes revenus.
Là on entre dans des détails un peu superflus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu
résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises
programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la
consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à
la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats
avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta
résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence
principale...
Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même
endroit que ta résidence principale...
En général, c'est le cas.
t'es mal barré sauf à avoir de
la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue.
Très bien. Et tes photos ?
--
Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
C'est exactement ce que je viens de dire, tu as tout compris et tu répètes sans erreur. Bravo !
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Oh oui.
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe d'habitation quelques soient tes revenus.
Là on entre dans des détails un peu superflus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence principale... Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même endroit que ta résidence principale...
En général, c'est le cas.
t'es mal barré sauf à avoir de la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue.
Très bien. Et tes photos ? -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Ghost-Raider
Le 13/10/2020 à 19:37, Alf92 a écrit :
Ghost-Raider (le 13/10/2020 à 17:28:10) :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
j'ai 1M¤ :
Envoie-le moi, je m'en occupe... -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 13/10/2020 à 19:37, Alf92 a écrit :
Ghost-Raider (le 13/10/2020 à 17:28:10) :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros
poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte
en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
j'ai 1M¤ :
Envoie-le moi, je m'en occupe...
--
Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
j'ai 1M¤ :
Envoie-le moi, je m'en occupe... -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Ghost-Raider
Le 13/10/2020 à 20:20, Benoit a écrit :
Le 13 octobre 2020 à 19:44, efji a raconté :
Le 13/10/2020 à 19:37, Alf92 a écrit :
j'ai 1M¤ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus important est l'évolution du marché de l'immobilier.
Non l'évolution du loyer par rapport au remboursement de l'emprunt pour acheter. Si le marché tombe cela veut dire que ce que tu vends aux moins cher, mais ce que tu achètes aussi. Pour sa résidence principale, comme moi, plus ça se casse la gueule plus c'est facile de déménager dans plus grand. Idem pour les enfants si c'est pour acheter un appartement avec l'héritage. En fait, tu as besoin d'un toit comme une assiette pleine, moins ton toit coûte cher, mieux c'est. À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as besoin d'un toit et bouffer.
J'aime beaucoup discuter photo avec toi. -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
Le 13/10/2020 à 20:20, Benoit a écrit :
Le 13 octobre 2020 à 19:44, efji a raconté :
Le 13/10/2020 à 19:37, Alf92 a écrit :
j'ai 1M¤ :
j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer,
ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un
appart ?
en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et
des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus
important est l'évolution du marché de l'immobilier.
Non l'évolution du loyer par rapport au remboursement de l'emprunt
pour acheter. Si le marché tombe cela veut dire que ce que tu vends
aux moins cher, mais ce que tu achètes aussi. Pour sa résidence
principale, comme moi, plus ça se casse la gueule plus c'est facile
de déménager dans plus grand. Idem pour les enfants si c'est pour
acheter un appartement avec l'héritage.
En fait, tu as besoin d'un toit comme une assiette pleine, moins ton
toit coûte cher, mieux c'est.
À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus
tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de
sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit
j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses
brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as
besoin d'un toit et bouffer.
J'aime beaucoup discuter photo avec toi.
--
Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
j'ai 1M¤ : j'achète un bel appart et ne paye pas de loyer, ou je fait un bon placement (financier ou immobilier) et je loue un appart ? en effet ça se calcule... avec pour les deux solutions des avantages et des inconvénients.
Ca se calcule seulement a posteriori puisque le paramètre le plus important est l'évolution du marché de l'immobilier.
Non l'évolution du loyer par rapport au remboursement de l'emprunt pour acheter. Si le marché tombe cela veut dire que ce que tu vends aux moins cher, mais ce que tu achètes aussi. Pour sa résidence principale, comme moi, plus ça se casse la gueule plus c'est facile de déménager dans plus grand. Idem pour les enfants si c'est pour acheter un appartement avec l'héritage. En fait, tu as besoin d'un toit comme une assiette pleine, moins ton toit coûte cher, mieux c'est. À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as besoin d'un toit et bouffer.
J'aime beaucoup discuter photo avec toi. -- Et c'est ainsi que MELMOTH est infiniment Grand !
