Le 13 octobre 2020 à 21:06, Ghost-Raider se permit de dire :
Le 13/10/2020 à 20:20, Benoit a écrit :
À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as besoin d'un toit et bouffer.
J'aime beaucoup discuter photo avec toi.
J'aime beaucoup discuter photo avec toi. -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 21:06, Ghost-Raider se permit de dire :
Le 13/10/2020 à 20:20, Benoit a écrit :
À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus
tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de
sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit
j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses
brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as
besoin d'un toit et bouffer.
J'aime beaucoup discuter photo avec toi.
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--
Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible
benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 21:06, Ghost-Raider se permit de dire :
Le 13/10/2020 à 20:20, Benoit a écrit :
À titre perso je n'ai jamais loué, ce qui fait que trente ans plus tard j'ai un loyer pour améliorer ma retraite et laisser un peu de sous à mes gamins pour qu'ils fassent de même. Si Paris est détruit j'ai tout perdu et c'est dans l'or qu'il eut fallu mettre ses brouzoufs, là tu ne peux jamais savoir à long terme... sauf que t'as besoin d'un toit et bouffer.
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Benoit
Le 13 octobre 2020 à 21:06, Ghost-Raider se permit de dire :
J'aime beaucoup discuter photo avec toi.
Celle-là je te la ressort. -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 21:06, Ghost-Raider se permit de dire :
J'aime beaucoup discuter photo avec toi.
Celle-là je te la ressort.
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benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 21:06, Ghost-Raider se permit de dire :
J'aime beaucoup discuter photo avec toi.
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Benoit
Le 13 octobre 2020 à 21:02, Ghost-Raider d'un élan de joie s'exprima ainsi :
Le 13/10/2020 à 19:11, Benoit a écrit :
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
C'est exactement ce que je viens de dire, tu as tout compris et tu répètes sans erreur. Bravo !
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Oh oui.
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe d'habitation quelques soient tes revenus.
Là on entre dans des détails un peu superflus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence principale...
Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même endroit que ta résidence principale...
En général, c'est le cas.
t'es mal barré sauf à avoir de la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue.
Très bien. Et tes photos ?
En studio, sur la table de la cuisine ? :D -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 21:02, Ghost-Raider d'un élan de joie s'exprima
ainsi :
Le 13/10/2020 à 19:11, Benoit a écrit :
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros
poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte
en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
C'est exactement ce que je viens de dire, tu as tout compris et tu
répètes sans erreur. Bravo !
>
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Oh oui.
>
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les
intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance
propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la
plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et
n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela
étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu
passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe
d'habitation quelques soient tes revenus.
Là on entre dans des détails un peu superflus.
>
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu
résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises
programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la
consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à
la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats
avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta
résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence
principale...
Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même
endroit que ta résidence principale...
En général, c'est le cas.
t'es mal barré sauf à avoir de
la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue.
Très bien. Et tes photos ?
En studio, sur la table de la cuisine ?
:D
--
Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible
benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 21:02, Ghost-Raider d'un élan de joie s'exprima ainsi :
Le 13/10/2020 à 19:11, Benoit a écrit :
Le 13 octobre 2020 à 17:28, Ghost-Raider osa écrire :
Le 13/10/2020 à 15:01, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 13/10/2020 10:27, Ghost-Raider a écrit :
Il faut distinguer locataires, pour qui le logement est le plus gros poste de dépenses, de propriétaires dont le logement constitue une épargne.
ça dépend, c'est pas systématique, ça se calcule...
Le principe est simple : le loyer est définitivement perdu; il ne coûte en plus que la taxe d'habitation et l'assurance locataire.
Le loyer est une dépense, l'achat un investissement.
C'est exactement ce que je viens de dire, tu as tout compris et tu répètes sans erreur. Bravo !
L'achat constitue un investissement qui peut être revendu.
T'as vu des investissements inrevendables ?
Oh oui.
Il coûte en plus la taxe d'habitation et la taxe foncière et les intérêts et assurance de l'emprunt éventuel, plus l'assurance propriétaire et les charges de copropriété. Il n'y a pas d'impôt sur la plus-value à la revente si le bien constituait le logement principal et n'a pas été loué à un tiers.
N'a pas été loué depuis plus d'un an, deux taxes d'habitations. Cela étant, si tu te domicilies dans ta, deuxième, baraque à vendre, tu passes la première en résidence secondaire, et là tu payes de la taxe d'habitation quelques soient tes revenus.
Là on entre dans des détails un peu superflus.
Tout ça se calcule en effet.
Absolument. Et, avec les compteurs Linky, le fisc peut savoir où tu résides vraiment (au moins six mois). Tu dois donc mettre des prises programmables qui vont consommer plus à des heures aléatoires (si la consommation augmente tous les jours à la minute près, se termine à la minute près et avec la même intensité...). Idem pour tes achats avec ta carte bleue : s'ils sont toujours effectué autour de ta résidence « secondaire » et rarement ta nouvelle résidence principale...
Bref, si ta résidence secondaire n'est pas au même endroit que ta résidence principale...
En général, c'est le cas.
t'es mal barré sauf à avoir de la famille qui y habite et claque du fric avec ta carte bleue.
Très bien. Et tes photos ?
En studio, sur la table de la cuisine ? :D -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
Le 13 octobre 2020 à 22:06, Stephane Legras-Decussy se permit de dire :
Le 13/10/2020 16:19, Benoit a écrit :
j'y ai donné des cours une paire de mois,
oh merde ... des cours de quoi ?
Droit, économie, marketing, finance. 4 classes, 4 matières. -- Vie : n. f. Maladie mortelle sexuellement transmissible benoit chez leraillez.com
jdd
Le 13/10/2020 à 16:16, efji a écrit :
Je crois que la détection de phase utilise un système optique qui dévie les rayons lumineux qui tapent sur le miroir. Ca ne marche pas si le capteur sert à la visée. Dodin, des détails ?
que je ne connais pas. Le principe est le même, mais pas du tout la mise en œuvre jdd -- http://dodin.org
Le 13/10/2020 à 16:16, efji a écrit :
Je crois que la détection de phase utilise un système optique qui dévie
les rayons lumineux qui tapent sur le miroir. Ca ne marche pas si le
capteur sert à la visée. Dodin, des détails ?
que je ne connais pas. Le principe est le même, mais pas du tout la mise
en œuvre
Je crois que la détection de phase utilise un système optique qui dévie les rayons lumineux qui tapent sur le miroir. Ca ne marche pas si le capteur sert à la visée. Dodin, des détails ?
que je ne connais pas. Le principe est le même, mais pas du tout la mise en œuvre jdd -- http://dodin.org
jdd
Le 13/10/2020 à 16:42, Ghost-Raider a écrit :
Un cinéma n'a quasiment que des charges fixes. Tout billet supplémentaire vendu est un profit supplémentaire net.
seulement une fois que les charges sont payées :-( jdd -- http://dodin.org
Le 13/10/2020 à 16:42, Ghost-Raider a écrit :
Un cinéma n'a quasiment que des charges fixes. Tout billet
supplémentaire vendu est un profit supplémentaire net.
seulement une fois que les charges sont payées :-(
