acheter quelques parpaings et murs en placo dans un lotissement, vu la progression, ça doit être tout à fait ça.
surtout que louer ne fait pas perdre d'argent.
une maison A, 700 euro/mois en location, 1000 euro/mois en remboursement de pret sur 25 ans. Tu ajoutes 100 euro de taxe foncière et 100 euro entretien. on a donc un delta de 500 euro sur la maison.
tu restes locataire et tu place ces 500 euro/mois pendant 25 ans.
tu te retrouves avec le même capital que le prix de la maison à la vente dans 25 ans.
Le 29/06/2014 16:41, Ricco a écrit :
acheter quelques parpaings et murs en placo dans un lotissement, vu la
progression, ça doit être tout à fait ça.
surtout que louer ne fait pas perdre d'argent.
une maison A, 700 euro/mois en location, 1000 euro/mois en remboursement
de pret sur 25 ans. Tu ajoutes 100 euro de taxe foncière et 100 euro
entretien. on a donc un delta de 500 euro sur la maison.
tu restes locataire et tu place ces 500 euro/mois pendant 25 ans.
tu te retrouves avec le même capital que le prix de la maison à la vente
dans 25 ans.
acheter quelques parpaings et murs en placo dans un lotissement, vu la progression, ça doit être tout à fait ça.
surtout que louer ne fait pas perdre d'argent.
une maison A, 700 euro/mois en location, 1000 euro/mois en remboursement de pret sur 25 ans. Tu ajoutes 100 euro de taxe foncière et 100 euro entretien. on a donc un delta de 500 euro sur la maison.
tu restes locataire et tu place ces 500 euro/mois pendant 25 ans.
tu te retrouves avec le même capital que le prix de la maison à la vente dans 25 ans.
Stephane Legras-Decussy
Le 29/06/2014 17:14, Ricco a écrit :
non, faux, totalement faux, les stats le démontrent bien, il n'y a pas plus de femmes battues
bah si justement, les stats le montre ... une femme morte tous les 3 jours battue par son mari, en france.
Le 29/06/2014 17:14, Ricco a écrit :
non, faux, totalement faux, les stats le démontrent bien, il n'y a pas
plus de femmes battues
bah si justement, les stats le montre ... une femme morte tous les 3
jours battue par son mari, en france.
Le 29/06/2014 18:44, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/06/2014 16:25, GhostRaider a écrit :
Mais quoi faire, loin de tout ?
ça ne dépend que de ton imagination ...
Même pour élever 3 poules il faut 5 ans d'études au collège agricole et attendre 10 ans les autorisations.
pas du tout... même elever des enfants t'as le droit.
D'accord, mais pour vendre les oeufs ?
GhostRaider
Le 29/06/2014 19:06, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/06/2014 16:41, Ricco a écrit :
acheter quelques parpaings et murs en placo dans un lotissement, vu la progression, ça doit être tout à fait ça.
surtout que louer ne fait pas perdre d'argent.
une maison A, 700 euro/mois en location, 1000 euro/mois en remboursement de pret sur 25 ans. Tu ajoutes 100 euro de taxe foncière et 100 euro entretien. on a donc un delta de 500 euro sur la maison.
tu restes locataire et tu place ces 500 euro/mois pendant 25 ans.
tu te retrouves avec le même capital que le prix de la maison à la vente dans 25 ans.
Ce n'est pas étonnant puisque le taux de rentabilité du capital investi dans la maison louée est réputée être un taux d'indifférence pour la personne qui veut se loger. Mais ceci ne fonctionne que dans un marché parfait. La pénurie ou l'abondance de logements à louer, de terrains à bâtir, de prêts bancaires peuvent modifier les choses. Par ailleurs, le calcul est un peu plus compliqué car il faut tenir compte des frottements fiscaux : imposition au mini-foncier, imposition des intérêts. Mais globalement, ça se tient.
Le 29/06/2014 19:06, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/06/2014 16:41, Ricco a écrit :
acheter quelques parpaings et murs en placo dans un lotissement, vu la
progression, ça doit être tout à fait ça.
surtout que louer ne fait pas perdre d'argent.
une maison A, 700 euro/mois en location, 1000 euro/mois en remboursement
de pret sur 25 ans. Tu ajoutes 100 euro de taxe foncière et 100 euro
entretien. on a donc un delta de 500 euro sur la maison.
tu restes locataire et tu place ces 500 euro/mois pendant 25 ans.
tu te retrouves avec le même capital que le prix de la maison à la vente
dans 25 ans.
Ce n'est pas étonnant puisque le taux de rentabilité du capital investi
dans la maison louée est réputée être un taux d'indifférence pour la
personne qui veut se loger.
Mais ceci ne fonctionne que dans un marché parfait.
La pénurie ou l'abondance de logements à louer, de terrains à bâtir, de
prêts bancaires peuvent modifier les choses.
Par ailleurs, le calcul est un peu plus compliqué car il faut tenir
compte des frottements fiscaux : imposition au mini-foncier, imposition
des intérêts.
Mais globalement, ça se tient.
Le 29/06/2014 19:06, Stephane Legras-Decussy a écrit :
Le 29/06/2014 16:41, Ricco a écrit :
acheter quelques parpaings et murs en placo dans un lotissement, vu la progression, ça doit être tout à fait ça.
surtout que louer ne fait pas perdre d'argent.
une maison A, 700 euro/mois en location, 1000 euro/mois en remboursement de pret sur 25 ans. Tu ajoutes 100 euro de taxe foncière et 100 euro entretien. on a donc un delta de 500 euro sur la maison.
tu restes locataire et tu place ces 500 euro/mois pendant 25 ans.
tu te retrouves avec le même capital que le prix de la maison à la vente dans 25 ans.
Ce n'est pas étonnant puisque le taux de rentabilité du capital investi dans la maison louée est réputée être un taux d'indifférence pour la personne qui veut se loger. Mais ceci ne fonctionne que dans un marché parfait. La pénurie ou l'abondance de logements à louer, de terrains à bâtir, de prêts bancaires peuvent modifier les choses. Par ailleurs, le calcul est un peu plus compliqué car il faut tenir compte des frottements fiscaux : imposition au mini-foncier, imposition des intérêts. Mais globalement, ça se tient.
Stephane Legras-Decussy
Le 29/06/2014 18:22, GhostRaider a écrit :
On ne peut plus avoir un cheval comme ça, il y a des règlements : abri, soins, distance aux habitations, élimination du fumier. C'est l'enfer.
à levallois peut être ...
Le 29/06/2014 18:22, GhostRaider a écrit :
On ne peut plus avoir un cheval comme ça, il y a des règlements : abri,
soins, distance aux habitations, élimination du fumier. C'est l'enfer.
